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1 Place Des Reflets 7 599–81 063 pi² d'espace disponible • Bureau • 92400 Courbevoie
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Cushman & Wakefield vous propose 7 530 m² de bureaux divisibles à partir de 706 m², disponibles immédiatement ou à partir de 2026, dans l'une des tours emblématiques de La Défense. Un immeuble prime signé KPF (Kohn Pedersen Fox Associates), offrant des prestations haut de gamme et des espaces de services entièrement rénovés en 2024 : espace services au 31e étage : salles de réunion partagées, fitness, conciergerie, lounge (500 m²), auditorium (80 places), espace bien-être et rooftop de 250 m² avec vue imprenable sur Paris. RIE 550 places, cafétéria 100 places. Contrôle d'accès, gardiennage 24/7, télésurveillance. Caractéristiques techniques : hauteur sous plafond : 2,75 m, profondeur des plateaux : 9,50 m et 6,50 m. Faux plancher technique, climatisation 2 tubes - 2 fils. Eclairage naturel grâce à de larges baies vitrées. 706 m² en Plug & Play à prendre immédiatement.
-
Charges locatives: 13,07 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 99 321 $ CAD/an 8 277 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Clé en main
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accès aux services d'immeuble
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 9’
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Bureaux en Plug & Play
- Espaces de services rénovés en 2024
Cushman & Wakefield vous propose 7 530 m² de bureaux divisibles à partir de 706 m², disponibles immédiatement ou à partir de 2026, dans l'une des tours emblématiques de La Défense. Un immeuble prime signé KPF (Kohn Pedersen Fox Associates), offrant des prestations haut de gamme et des espaces de services entièrement rénovés en 2024 : espace services au 31e étage : salles de réunion partagées, fitness, conciergerie, lounge (500 m²), auditorium (80 places), espace bien-être et rooftop de 250 m² avec vue imprenable sur Paris. RIE 550 places, cafétéria 100 places. Contrôle d'accès, gardiennage 24/7, télésurveillance. Caractéristiques techniques : hauteur sous plafond : 2,75 m, profondeur des plateaux : 9,50 m et 6,50 m. Faux plancher technique, climatisation 2 tubes - 2 fils. Eclairage naturel grâce à de larges baies vitrées. 778 m² de plateaux disponibles immédiatement.
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Charges locatives: 13,07 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 109 450 $ CAD/an 9 121 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Clé en main
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accès aux services d'immeuble
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 9’
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Bureaux en Plug & Play
- Espaces de services rénovés en 2024
Cushman & Wakefield vous propose 7 530 m² de bureaux divisibles à partir de 706 m², disponibles immédiatement ou à partir de 2026, dans l'une des tours emblématiques de La Défense. Un immeuble prime signé KPF (Kohn Pedersen Fox Associates), offrant des prestations haut de gamme et des espaces de services entièrement rénovés en 2024 : espace services au 31e étage : salles de réunion partagées, fitness, conciergerie, lounge (500 m²), auditorium (80 places), espace bien-être et rooftop de 250 m² avec vue imprenable sur Paris. RIE 550 places, cafétéria 100 places. Contrôle d'accès, gardiennage 24/7, télésurveillance. Caractéristiques techniques : hauteur sous plafond : 2,75 m, profondeur des plateaux : 9,50 m et 6,50 m. Faux plancher technique, climatisation 2 tubes - 2 fils. Eclairage naturel grâce à de larges baies vitrées. 1498m² de plateaux disponibles en mars 2026.
-
Charges locatives: 13,07 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 210 741 $ CAD/an 17 562 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Clé en main
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accès aux services d'immeuble
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 9’
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Bureaux en Plug & Play
- Espaces de services rénovés en 2024
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Charges locatives: 13,07 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 206 099 $ CAD/an 17 175 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Clé en main
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accès aux services d'immeuble
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 9’
- Plafond suspendu
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- Espaces de services rénovés en 2024
Cushman & Wakefield vous propose 7 530 m² de bureaux divisibles à partir de 706 m², disponibles immédiatement ou à partir de 2026, dans l'une des tours emblématiques de La Défense. Un immeuble prime signé KPF (Kohn Pedersen Fox Associates), offrant des prestations haut de gamme et des espaces de services entièrement rénovés en 2024 : espace services au 31e étage : salles de réunion partagées, fitness, conciergerie, lounge (500 m²), auditorium (80 places), espace bien-être et rooftop de 250 m² avec vue imprenable sur Paris. RIE 550 places, cafétéria 100 places. Contrôle d'accès, gardiennage 24/7, télésurveillance. Caractéristiques techniques : hauteur sous plafond : 2,75 m, profondeur des plateaux : 9,50 m et 6,50 m. Faux plancher technique, climatisation 2 tubes - 2 fils. Eclairage naturel grâce à de larges baies vitrées. 1541,5m² de plateaux disponibles en avril 2026.
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Charges locatives: 13,07 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 216 931 $ CAD/an 18 078 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Plafond suspendu
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- Espaces de services rénovés en 2024
Cushman & Wakefield vous propose 7 530 m² de bureaux divisibles à partir de 706 m², disponibles immédiatement ou à partir de 2026, dans l'une des tours emblématiques de La Défense. Un immeuble prime signé KPF (Kohn Pedersen Fox Associates), offrant des prestations haut de gamme et des espaces de services entièrement rénovés en 2024 : espace services au 31e étage : salles de réunion partagées, fitness, conciergerie, lounge (500 m²), auditorium (80 places), espace bien-être et rooftop de 250 m² avec vue imprenable sur Paris. RIE 550 places, cafétéria 100 places. Contrôle d'accès, gardiennage 24/7, télésurveillance. Caractéristiques techniques : hauteur sous plafond : 2,75 m, profondeur des plateaux : 9,50 m et 6,50 m. Faux plancher technique, climatisation 2 tubes - 2 fils. Eclairage naturel grâce à de larges baies vitrées. 1541,5m² de plateaux disponibles immédiatement.
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Charges locatives: 13,07 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 216 931 $ CAD/an 18 078 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Clé en main
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 9’
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- Bureaux en Plug & Play
- Espaces de services rénovés en 2024
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 15e étage | 7 599 pi² | Négociable | 76,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 582 528 $ CAD/HT-HC/an 48 544 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 15e étage | 8 374 pi² | Négociable | 76,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 641 936 $ CAD/HT-HC/an 53 495 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 18e étage | 16 124 pi² | Négociable | 76,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 236 016 $ CAD/HT-HC/an 103 001 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 20e étage | 15 769 pi² | Négociable | 76,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 208 788 $ CAD/HT-HC/an 100 732 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-04-01 |
| 21e étage | 16 598 pi² | Négociable | 76,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 272 321 $ CAD/HT-HC/an 106 027 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-04-01 |
| 22e étage | 16 598 pi² | Négociable | 76,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 272 321 $ CAD/HT-HC/an 106 027 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
15e étage
| Taille |
| 7 599 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 76,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 582 528 $ CAD/HT-HC/an 48 544 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage
| Taille |
| 8 374 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 76,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 641 936 $ CAD/HT-HC/an 53 495 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage
| Taille |
| 16 124 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 76,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 236 016 $ CAD/HT-HC/an 103 001 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
20e étage
| Taille |
| 15 769 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 76,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 208 788 $ CAD/HT-HC/an 100 732 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
21e étage
| Taille |
| 16 598 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 76,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 272 321 $ CAD/HT-HC/an 106 027 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
22e étage
| Taille |
| 16 598 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 76,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 272 321 $ CAD/HT-HC/an 106 027 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage
| Taille | 7 599 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
76,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cushman & Wakefield vous propose 7 530 m² de bureaux divisibles à partir de 706 m², disponibles immédiatement ou à partir de 2026, dans l'une des tours emblématiques de La Défense. Un immeuble prime signé KPF (Kohn Pedersen Fox Associates), offrant des prestations haut de gamme et des espaces de services entièrement rénovés en 2024 : espace services au 31e étage : salles de réunion partagées, fitness, conciergerie, lounge (500 m²), auditorium (80 places), espace bien-être et rooftop de 250 m² avec vue imprenable sur Paris. RIE 550 places, cafétéria 100 places. Contrôle d'accès, gardiennage 24/7, télésurveillance. Caractéristiques techniques : hauteur sous plafond : 2,75 m, profondeur des plateaux : 9,50 m et 6,50 m. Faux plancher technique, climatisation 2 tubes - 2 fils. Eclairage naturel grâce à de larges baies vitrées. 706 m² en Plug & Play à prendre immédiatement.
-
Charges locatives: 13,07 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 99 321 $ CAD/an 8 277 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’
- Clé en main
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Bureaux en Plug & Play
- Accès aux services d'immeuble
- Espaces de services rénovés en 2024
15e étage
| Taille | 8 374 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
76,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cushman & Wakefield vous propose 7 530 m² de bureaux divisibles à partir de 706 m², disponibles immédiatement ou à partir de 2026, dans l'une des tours emblématiques de La Défense. Un immeuble prime signé KPF (Kohn Pedersen Fox Associates), offrant des prestations haut de gamme et des espaces de services entièrement rénovés en 2024 : espace services au 31e étage : salles de réunion partagées, fitness, conciergerie, lounge (500 m²), auditorium (80 places), espace bien-être et rooftop de 250 m² avec vue imprenable sur Paris. RIE 550 places, cafétéria 100 places. Contrôle d'accès, gardiennage 24/7, télésurveillance. Caractéristiques techniques : hauteur sous plafond : 2,75 m, profondeur des plateaux : 9,50 m et 6,50 m. Faux plancher technique, climatisation 2 tubes - 2 fils. Eclairage naturel grâce à de larges baies vitrées. 778 m² de plateaux disponibles immédiatement.
-
Charges locatives: 13,07 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 109 450 $ CAD/an 9 121 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’
- Clé en main
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Bureaux en Plug & Play
- Accès aux services d'immeuble
- Espaces de services rénovés en 2024
18e étage
| Taille | 16 124 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
76,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cushman & Wakefield vous propose 7 530 m² de bureaux divisibles à partir de 706 m², disponibles immédiatement ou à partir de 2026, dans l'une des tours emblématiques de La Défense. Un immeuble prime signé KPF (Kohn Pedersen Fox Associates), offrant des prestations haut de gamme et des espaces de services entièrement rénovés en 2024 : espace services au 31e étage : salles de réunion partagées, fitness, conciergerie, lounge (500 m²), auditorium (80 places), espace bien-être et rooftop de 250 m² avec vue imprenable sur Paris. RIE 550 places, cafétéria 100 places. Contrôle d'accès, gardiennage 24/7, télésurveillance. Caractéristiques techniques : hauteur sous plafond : 2,75 m, profondeur des plateaux : 9,50 m et 6,50 m. Faux plancher technique, climatisation 2 tubes - 2 fils. Eclairage naturel grâce à de larges baies vitrées. 1498m² de plateaux disponibles en mars 2026.
-
Charges locatives: 13,07 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 210 741 $ CAD/an 17 562 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’
- Clé en main
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Bureaux en Plug & Play
- Accès aux services d'immeuble
- Espaces de services rénovés en 2024
20e étage
| Taille | 15 769 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
76,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-04-01 |
Cushman & Wakefield vous propose 7 530 m² de bureaux divisibles à partir de 706 m², disponibles immédiatement ou à partir de 2026, dans l'une des tours emblématiques de La Défense. Un immeuble prime signé KPF (Kohn Pedersen Fox Associates), offrant des prestations haut de gamme et des espaces de services entièrement rénovés en 2024 : espace services au 31e étage : salles de réunion partagées, fitness, conciergerie, lounge (500 m²), auditorium (80 places), espace bien-être et rooftop de 250 m² avec vue imprenable sur Paris. RIE 550 places, cafétéria 100 places. Contrôle d'accès, gardiennage 24/7, télésurveillance. Caractéristiques techniques : hauteur sous plafond : 2,75 m, profondeur des plateaux : 9,50 m et 6,50 m. Faux plancher technique, climatisation 2 tubes - 2 fils. Eclairage naturel grâce à de larges baies vitrées. 1465m² de plateaux disponibles en avril 2026.
-
Charges locatives: 13,07 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 206 099 $ CAD/an 17 175 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’
- Clé en main
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Bureaux en Plug & Play
- Accès aux services d'immeuble
- Espaces de services rénovés en 2024
21e étage
| Taille | 16 598 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
76,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-04-01 |
Cushman & Wakefield vous propose 7 530 m² de bureaux divisibles à partir de 706 m², disponibles immédiatement ou à partir de 2026, dans l'une des tours emblématiques de La Défense. Un immeuble prime signé KPF (Kohn Pedersen Fox Associates), offrant des prestations haut de gamme et des espaces de services entièrement rénovés en 2024 : espace services au 31e étage : salles de réunion partagées, fitness, conciergerie, lounge (500 m²), auditorium (80 places), espace bien-être et rooftop de 250 m² avec vue imprenable sur Paris. RIE 550 places, cafétéria 100 places. Contrôle d'accès, gardiennage 24/7, télésurveillance. Caractéristiques techniques : hauteur sous plafond : 2,75 m, profondeur des plateaux : 9,50 m et 6,50 m. Faux plancher technique, climatisation 2 tubes - 2 fils. Eclairage naturel grâce à de larges baies vitrées. 1541,5m² de plateaux disponibles en avril 2026.
-
Charges locatives: 13,07 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 216 931 $ CAD/an 18 078 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’
- Clé en main
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Bureaux en Plug & Play
- Accès aux services d'immeuble
- Espaces de services rénovés en 2024
22e étage
| Taille | 16 598 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
76,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cushman & Wakefield vous propose 7 530 m² de bureaux divisibles à partir de 706 m², disponibles immédiatement ou à partir de 2026, dans l'une des tours emblématiques de La Défense. Un immeuble prime signé KPF (Kohn Pedersen Fox Associates), offrant des prestations haut de gamme et des espaces de services entièrement rénovés en 2024 : espace services au 31e étage : salles de réunion partagées, fitness, conciergerie, lounge (500 m²), auditorium (80 places), espace bien-être et rooftop de 250 m² avec vue imprenable sur Paris. RIE 550 places, cafétéria 100 places. Contrôle d'accès, gardiennage 24/7, télésurveillance. Caractéristiques techniques : hauteur sous plafond : 2,75 m, profondeur des plateaux : 9,50 m et 6,50 m. Faux plancher technique, climatisation 2 tubes - 2 fils. Eclairage naturel grâce à de larges baies vitrées. 1541,5m² de plateaux disponibles immédiatement.
-
Charges locatives: 13,07 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 216 931 $ CAD/an 18 078 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’
- Clé en main
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Bureaux en Plug & Play
- Accès aux services d'immeuble
- Espaces de services rénovés en 2024
Aperçu de la propriété
Fruit d'une collaboration franco-américaine entre les agences Khon Pedersen Fox Associates et SRA, la Tour Dexia est livrée en 2005. Cette tour de 43 000m² avec 38 500m² consacrés aux bureaux est haute de 142m et compte 32 étages. En 2016, la tour fait l'objet d'une rénovation lourde et devient la Tour CBX avant d'être acquise par Hines en 2019 via sa société de gestion Hines SGP agissant pour le compte d'un consortium d'investisseurs sud-coréens (Hana Financial Investment et Daishin Securities) représentés par le gestionnaire immobilier coréen Vestas Invesment Management. En 2024, 3000m² d'espaces de services sont rénovés par Toit & Moi. La Tour CBX offre des plateaux divisibles à partir de 1500m² et de nombreux services à ses utilisateurs. Au 31e étage, un Sky Lounge est dédié au service, à la collaboration et au bien être et peut être privatisé sans frais pour y organiser des évènements internes ou recevoir des clients. L'immeuble est géré par un Building Manager qui s'occupe des réservations des espaces de service et notamment d'un auditorium de 80 places. Les occupants peuvent également profiter d'un rooftop aménagé de 250m². L'offre de restauration de la Tour CBX est assurée par Arpège Paris. Engagé dans des standards environnementaux internationaux, l'immeuble a reçu la certification BREEAM niveau Very Good, une médaille de bronze du concours CUBE 2024 dans la catégorie "récidivistes" avec 16,5% d'économies d'énergie et la médaille d'or du concours CUBE FLEX 2024 dans la catégorie "Bâtiments Récidivistes" grâce à une baisse de consommation de 56% de la valeur cible consommée pendant les heures d'alerte EcoWatt.
- Ligne d'autobus
- Concierge
- Centre de conditionnement physique
- Restaurant
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
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