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1 Place Du Sud 19 149 pi² d'espace disponible • Bureau • 92800 Puteaux
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Faits saillants
- Immeuble moderne sécurisé
- Environnement de quartier complet
- Excellente desserte transports
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Taux de location
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Cet espace situé à un étage élevé offre un environnement de travail fonctionnel et facilement adaptable grâce à une configuration largement ouverte. Le plateau bénéficie d’une quadruple exposition qui assure un apport généreux en lumière naturelle tout au long de la journée. Les aménagements existants permettent une prise en main rapide, incluant un système de climatisation réversible, des faux plafonds et une combinaison de revêtements en moquette et carrelage selon les zones. L’ensemble constitue une solution idéale pour une structure recherchant un espace modulable, évolutif et pouvant accueillir différents types d’équipes ou d’activités tertiaires. La présence de parkings extérieurs constitue un avantage appréciable pour les collaborateurs ou visiteurs nécessitant un accès aisé au site. La possibilité de mise aux normes ERP ajoute également un potentiel supplémentaire, notamment pour les organismes recevant du public ou les formations professionnelles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Open space modulable
- Parkings extérieurs disponibles
-
Charges locatives: 17,25 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 330 410 $ CAD/an 27 534 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste Bureaux | 19 149 pi² | 3/6/9 | 24,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 476 012 $ CAD/HT-HC/an 39 668 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste Bureaux
| Taille |
| 19 149 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 476 012 $ CAD/HT-HC/an 39 668 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Bureaux
| Taille | 19 149 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé à un étage élevé offre un environnement de travail fonctionnel et facilement adaptable grâce à une configuration largement ouverte. Le plateau bénéficie d’une quadruple exposition qui assure un apport généreux en lumière naturelle tout au long de la journée. Les aménagements existants permettent une prise en main rapide, incluant un système de climatisation réversible, des faux plafonds et une combinaison de revêtements en moquette et carrelage selon les zones. L’ensemble constitue une solution idéale pour une structure recherchant un espace modulable, évolutif et pouvant accueillir différents types d’équipes ou d’activités tertiaires. La présence de parkings extérieurs constitue un avantage appréciable pour les collaborateurs ou visiteurs nécessitant un accès aisé au site. La possibilité de mise aux normes ERP ajoute également un potentiel supplémentaire, notamment pour les organismes recevant du public ou les formations professionnelles.
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Charges locatives: 17,25 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 330 410 $ CAD/an 27 534 $ CAD/mois
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À propos de la propriété
CE QUE NOUS AIMONS : Le prix très attractif : Profitez d'un espace de qualité à un tarif compétitif. La surface facilement aménageable : Un grand espace modulable, idéal pour les étudiants en école de commerce ou de design. La situation à La Défense : Un emplacement stratégique au cœur du quartier d'affaires, facilement accessible. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 19 149 pi² | Style d’appartement | De grande hauteur |
| Nombre d’unités | 317 | Taille du bâtiment | 351 334 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 19 149 pi² |
| Nombre d’unités | 317 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De grande hauteur |
| Taille du bâtiment | 351 334 pi² |
| Année de construction | 1974 |
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1 Place Du Sud
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