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Aquarène 1 Place Montgolfier 700–39 730 pi² d'espace disponible • Bureau • 94410 Saint-Maurice
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble de standing
- Environnement calme
- Proche RER A et A4
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Cet espace situé au premier étage bénéficie d’un aménagement mixte comprenant des zones en open space et des bureaux cloisonnés, idéal pour accueillir des équipes variées. Les locaux sont climatisés et disposent d’un câblage complet ainsi que d’un faux plafond pour un confort optimal. L’accès est sécurisé et facilité par un ascenseur, garantissant une circulation fluide au sein de l’immeuble. L’environnement calme et agréable favorise la productivité et le bien-être des occupants.
-
Charges locatives: 12,48 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 92 694 $ CAD/an 7 725 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Climatisation intégrée
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Toilettes communes
- Open space et bureaux cloisonnés
- Parking disponible
Cet espace situé au premier étage bénéficie d’un aménagement mixte comprenant des zones en open space et des bureaux cloisonnés, idéal pour accueillir des équipes variées. Les locaux sont climatisés et disposent d’un câblage complet ainsi que d’un faux plafond pour un confort optimal. L’accès est sécurisé et facilité par un ascenseur, garantissant une circulation fluide au sein de l’immeuble. L’environnement calme et agréable favorise la productivité et le bien-être des occupants.
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Charges locatives: 12,48 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 215 480 $ CAD/an 17 957 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Climatisation intégrée
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Toilettes communes
- Open space et bureaux cloisonnés
- Parking disponible
Cet espace situé au premier étage bénéficie d’un aménagement mixte comprenant des zones en open space et des bureaux cloisonnés, idéal pour accueillir des équipes variées. Les locaux sont climatisés et disposent d’un câblage complet ainsi que d’un faux plafond pour un confort optimal. L’accès est sécurisé et facilité par un ascenseur, garantissant une circulation fluide au sein de l’immeuble. L’environnement calme et agréable favorise la productivité et le bien-être des occupants.
-
Charges locatives: 10,53 $ CAD/pi²/an 0,88 $ CAD/pi²/mois 7 364 $ CAD/an 613,69 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Climatisation intégrée
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Toilettes communes
- Open space et bureaux cloisonnés
- Parking disponible
Cet espace situé au premier étage bénéficie d’un aménagement mixte comprenant des zones en open space et des bureaux cloisonnés, idéal pour accueillir des équipes variées. Les locaux sont climatisés et disposent d’un câblage complet ainsi que d’un faux plafond pour un confort optimal. L’accès est sécurisé et facilité par un ascenseur, garantissant une circulation fluide au sein de l’immeuble. L’environnement calme et agréable favorise la productivité et le bien-être des occupants.
-
Charges locatives: 12,48 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 80 201 $ CAD/an 6 683 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Climatisation intégrée
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Toilettes communes
- Open space et bureaux cloisonnés
- Parking disponible
Cet espace situé au premier étage bénéficie d’un aménagement mixte comprenant des zones en open space et des bureaux cloisonnés, idéal pour accueillir des équipes variées. Les locaux sont climatisés et disposent d’un câblage complet ainsi que d’un faux plafond pour un confort optimal. L’accès est sécurisé et facilité par un ascenseur, garantissant une circulation fluide au sein de l’immeuble. L’environnement calme et agréable favorise la productivité et le bien-être des occupants.
-
Charges locatives: 12,48 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 98 739 $ CAD/an 8 228 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Climatisation intégrée
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Toilettes communes
- Open space et bureaux cloisonnés
- Parking disponible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 7 427 pi² | 3/6/9 | 27,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 201 022 $ CAD/HT-HC/an 16 752 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-02-01 |
| RDC, ste RDJ | 17 265 pi² | 3/6/9 | 27,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 467 303 $ CAD/HT-HC/an 38 942 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-02-01 |
| RDC, ste RDJ | 700 pi² | 3/6/9 | 15,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 10 520 $ CAD/HT-HC/an 876,71 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-02-01 |
| 1er étage | 6 426 pi² | 3/6/9 | 27,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 173 928 $ CAD/HT-HC/an 14 494 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-02-01 |
| 1er étage | 7 911 pi² | 3/6/9 | 27,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 214 132 $ CAD/HT-HC/an 17 844 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-02-01 |
RDC
| Taille |
| 7 427 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 201 022 $ CAD/HT-HC/an 16 752 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
RDC, ste RDJ
| Taille |
| 17 265 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 467 303 $ CAD/HT-HC/an 38 942 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
RDC, ste RDJ
| Taille |
| 700 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 10 520 $ CAD/HT-HC/an 876,71 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
1er étage
| Taille |
| 6 426 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 173 928 $ CAD/HT-HC/an 14 494 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
1er étage
| Taille |
| 7 911 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 214 132 $ CAD/HT-HC/an 17 844 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
RDC
| Taille | 7 427 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-02-01 |
Cet espace situé au premier étage bénéficie d’un aménagement mixte comprenant des zones en open space et des bureaux cloisonnés, idéal pour accueillir des équipes variées. Les locaux sont climatisés et disposent d’un câblage complet ainsi que d’un faux plafond pour un confort optimal. L’accès est sécurisé et facilité par un ascenseur, garantissant une circulation fluide au sein de l’immeuble. L’environnement calme et agréable favorise la productivité et le bien-être des occupants.
-
Charges locatives: 12,48 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 92 694 $ CAD/an 7 725 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Open space et bureaux cloisonnés
- Climatisation intégrée
- Parking disponible
RDC, ste RDJ
| Taille | 17 265 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-02-01 |
Cet espace situé au premier étage bénéficie d’un aménagement mixte comprenant des zones en open space et des bureaux cloisonnés, idéal pour accueillir des équipes variées. Les locaux sont climatisés et disposent d’un câblage complet ainsi que d’un faux plafond pour un confort optimal. L’accès est sécurisé et facilité par un ascenseur, garantissant une circulation fluide au sein de l’immeuble. L’environnement calme et agréable favorise la productivité et le bien-être des occupants.
-
Charges locatives: 12,48 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 215 480 $ CAD/an 17 957 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Open space et bureaux cloisonnés
- Climatisation intégrée
- Parking disponible
RDC, ste RDJ
| Taille | 700 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-02-01 |
Cet espace situé au premier étage bénéficie d’un aménagement mixte comprenant des zones en open space et des bureaux cloisonnés, idéal pour accueillir des équipes variées. Les locaux sont climatisés et disposent d’un câblage complet ainsi que d’un faux plafond pour un confort optimal. L’accès est sécurisé et facilité par un ascenseur, garantissant une circulation fluide au sein de l’immeuble. L’environnement calme et agréable favorise la productivité et le bien-être des occupants.
-
Charges locatives: 10,53 $ CAD/pi²/an 0,88 $ CAD/pi²/mois 7 364 $ CAD/an 613,69 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Open space et bureaux cloisonnés
- Climatisation intégrée
- Parking disponible
1er étage
| Taille | 6 426 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-02-01 |
Cet espace situé au premier étage bénéficie d’un aménagement mixte comprenant des zones en open space et des bureaux cloisonnés, idéal pour accueillir des équipes variées. Les locaux sont climatisés et disposent d’un câblage complet ainsi que d’un faux plafond pour un confort optimal. L’accès est sécurisé et facilité par un ascenseur, garantissant une circulation fluide au sein de l’immeuble. L’environnement calme et agréable favorise la productivité et le bien-être des occupants.
-
Charges locatives: 12,48 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 80 201 $ CAD/an 6 683 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Open space et bureaux cloisonnés
- Climatisation intégrée
- Parking disponible
1er étage
| Taille | 7 911 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
27,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-02-01 |
Cet espace situé au premier étage bénéficie d’un aménagement mixte comprenant des zones en open space et des bureaux cloisonnés, idéal pour accueillir des équipes variées. Les locaux sont climatisés et disposent d’un câblage complet ainsi que d’un faux plafond pour un confort optimal. L’accès est sécurisé et facilité par un ascenseur, garantissant une circulation fluide au sein de l’immeuble. L’environnement calme et agréable favorise la productivité et le bien-être des occupants.
-
Charges locatives: 12,48 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 98 739 $ CAD/an 8 228 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Open space et bureaux cloisonnés
- Climatisation intégrée
- Parking disponible
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble de standing se situe sur la Place de Turenne à Saint-Maurice, dans un cadre calme et verdoyant. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du RER A (station Joinville) et de l’autoroute A4, facilitant les déplacements vers Paris et la région. Le bâtiment propose des prestations complètes incluant un contrôle d’accès, un gardien, des ascenseurs et un restaurant inter-entreprises (RIE). Les espaces sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises, avec des surfaces modulables et des locaux techniques disponibles.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
CBRE France
Présenté par
Aquarène | 1 Place Montgolfier
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