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1 Post Rd 1 526–8 026 pi² d'espace disponible • Bureau • Fairfield, CT 06824
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Two waterfront office suites available for lease or sublease at One Post Road in Fairfield, CT.
- High-end finishes include wood moldings, marble flooring, and recessed lighting.
- Prime location with 383 feet of Post Road frontage and minutes to I-95 and train.
- First-floor suite offers 6,500 RSF with private patio and scenic views of Ash Creek.
- Building features ADA-compliant entrance, 121 parking spaces, and FedEx drop box.
- Furnished option with sit/stand desks, security system, and fiber optic internet.
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Angel Commercial, LLC is pleased to present a premier 6,500 RSF waterfront office suite available for sublease at $35/RSF Gross at One Post Road in Fairfield, Connecticut. Located on the first floor, this is the only suite on the level, offering privacy and exceptional water views. The professionally designed suite is furnished with custom window treatments and is equipped with a video surveillance security system. The suite features a reception area, waiting area, six private offices, two conference rooms, 14 workstations, a kitchenette/breakroom, and an IT closet. The suite has direct access to a private scenic patio with picnic tables overlooking Ash Creek and exclusive use of the first floor restrooms. Furnishings—including 19 electric sit/stand desks—and high-speed fiber optic internet service are available for negotiation with the current tenant. The sublease runs through March 31, 2030, with potential for extension subject to landlord approval. The building is located in a Designed Commercial District (DCD) Zone and boasts 383 linear feet of frontage on Post Road, offering exceptional visibility. Features include a newly installed ADA-compliant automatic entrance door, recessed lighting, and high-end interior finishes such as rich wood moldings and marble flooring. There are 121 paved parking spaces on-site, including six reserved exclusively for this suite. Additional conveniences include an on-site FedEx drop box for daily package handling needs. One Post Road is home to a well-established and diverse group of tenants, including Columbia Mental Health, Old Republic National Title Insurance Co., Lindenmeyr Central, ReGenerating Solutions Inc., the Ferrara Law Group, PC, and Worldwide Surrogacy Specialists . The property is ideally located just steps from a Coastal Link Bus Stop and less than one mile from both I-95 (Exit 23) and the Fairfield Metro Train Station, offering outstanding regional connectivity. It is also within walking distance to numerous retail and service amenities, including Whole Foods, CVS, Home Depot, The Edge Fitness Club, Stop & Shop, Staples, Marshalls, Verizon, Dunkin’, the Circle Hotel, UPS, and the new RH Outlet. Its proximity to Fairfield University—with more than 6,000 students and employees—further enhances access to a skilled and educated workforce. For more information, please contact Jon Angel, President, Angel Commercial, LLC, at (203) 335-6600, Ext. 21.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Lots of Natural Light
- Video Surveillance sSecurity System
- 121 Parkin Spaces Including 6 Reserved
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 6 bureaux privés
- 14 postes de travail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Conforme DDA
- Water Views
- Custom Window Treatments
- Private Scenic Patio with Picnic Tables
Second Floor For lease at $32/RSF Gross, this 1,526 RSF space includes a waiting room, a large reception/administrative office with built-ins, four windowed private offices, an interior office, and a kitchenette.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- 4 bureaux privés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 120 | 6 500 pi² | Mars 2030 | 48,86 $ CAD/pi²/an 4,07 $ CAD/pi²/mois 317 572 $ CAD/an 26 464 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 1 526 pi² | Négociable | 44,67 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 68 166 $ CAD/an 5 680 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste 120
| Taille |
| 6 500 pi² |
| Terme |
| Mars 2030 |
| Taux de location |
| 48,86 $ CAD/pi²/an 4,07 $ CAD/pi²/mois 317 572 $ CAD/an 26 464 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 526 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,67 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 68 166 $ CAD/an 5 680 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 120
| Taille | 6 500 pi² |
| Terme | Mars 2030 |
| Taux de location | 48,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Angel Commercial, LLC is pleased to present a premier 6,500 RSF waterfront office suite available for sublease at $35/RSF Gross at One Post Road in Fairfield, Connecticut. Located on the first floor, this is the only suite on the level, offering privacy and exceptional water views. The professionally designed suite is furnished with custom window treatments and is equipped with a video surveillance security system. The suite features a reception area, waiting area, six private offices, two conference rooms, 14 workstations, a kitchenette/breakroom, and an IT closet. The suite has direct access to a private scenic patio with picnic tables overlooking Ash Creek and exclusive use of the first floor restrooms. Furnishings—including 19 electric sit/stand desks—and high-speed fiber optic internet service are available for negotiation with the current tenant. The sublease runs through March 31, 2030, with potential for extension subject to landlord approval. The building is located in a Designed Commercial District (DCD) Zone and boasts 383 linear feet of frontage on Post Road, offering exceptional visibility. Features include a newly installed ADA-compliant automatic entrance door, recessed lighting, and high-end interior finishes such as rich wood moldings and marble flooring. There are 121 paved parking spaces on-site, including six reserved exclusively for this suite. Additional conveniences include an on-site FedEx drop box for daily package handling needs. One Post Road is home to a well-established and diverse group of tenants, including Columbia Mental Health, Old Republic National Title Insurance Co., Lindenmeyr Central, ReGenerating Solutions Inc., the Ferrara Law Group, PC, and Worldwide Surrogacy Specialists . The property is ideally located just steps from a Coastal Link Bus Stop and less than one mile from both I-95 (Exit 23) and the Fairfield Metro Train Station, offering outstanding regional connectivity. It is also within walking distance to numerous retail and service amenities, including Whole Foods, CVS, Home Depot, The Edge Fitness Club, Stop & Shop, Staples, Marshalls, Verizon, Dunkin’, the Circle Hotel, UPS, and the new RH Outlet. Its proximity to Fairfield University—with more than 6,000 students and employees—further enhances access to a skilled and educated workforce. For more information, please contact Jon Angel, President, Angel Commercial, LLC, at (203) 335-6600, Ext. 21.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- 6 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 14 postes de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Water Views
- Lots of Natural Light
- Custom Window Treatments
- Video Surveillance sSecurity System
- Private Scenic Patio with Picnic Tables
- 121 Parkin Spaces Including 6 Reserved
2e étage
| Taille | 1 526 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,67 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Second Floor For lease at $32/RSF Gross, this 1,526 RSF space includes a waiting room, a large reception/administrative office with built-ins, four windowed private offices, an interior office, and a kitchenette.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- 4 bureaux privés
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
**SUITE DE BUREAUX EN BORD DE L'EAU SUR POST ROAD À SOUS-LOUER À 35 $/PC BRUT** Angel Commercial, LLC est ravi de présenter une suite de bureaux en bord de l'eau de 6 500 PC disponible à sous-louer à 35 $/PC brut au One Post Road à Fairfield, Connecticut. Située au rez-de-chaussée, cette suite est la seule à ce niveau, offrant intimité et vues exceptionnelles sur l'eau. Conçue de manière professionnelle, la suite est aménagée avec des traitements de fenêtres sur mesure et équipée d'un système de sécurité par vidéosurveillance. Elle comprend une réception, une salle d'attente, six bureaux privés, deux salles de conférence, 14 postes de travail, une kitchenette/salle de repos et un placard informatique. La suite offre un accès direct à un patio privé pittoresque avec tables de pique-nique surplombant Ash Creek, ainsi qu'un usage exclusif des toilettes du rez-de-chaussée. Les meubles, y compris 19 bureaux électriques ajustables (assis/debout), ainsi qu'un service Internet fibre optique haute vitesse, sont disponibles pour négociation avec le locataire actuel. La sous-location est valable jusqu'au 31 mars 2030, avec possibilité de prolongation sous réserve de l'approbation du propriétaire. Le bâtiment est situé dans une zone commerciale désignée (DCD) et bénéficie de 383 pieds linéaires de façade sur Post Road, offrant une visibilité exceptionnelle. Les caractéristiques incluent une porte d'entrée automatique conforme aux normes ADA récemment installée, un éclairage encastré et des finitions intérieures haut de gamme telles que des moulures en bois riche et des sols en marbre. Il y a 121 places de stationnement pavées sur le site, dont six réservées exclusivement pour cette suite. Parmi les commodités supplémentaires, on trouve une boîte de dépôt FedEx sur place pour les besoins quotidiens de gestion des colis. One Post Road abrite un groupe bien établi et diversifié de locataires, notamment Columbia Mental Health, Old Republic National Title Insurance Co., Lindenmeyr Central, ReGenerating Solutions Inc., le Ferrara Law Group, PC, et Worldwide Surrogacy Specialists. La propriété est idéalement située à quelques pas d'un arrêt de bus Coastal Link et à moins d'un kilomètre de l'I-95 (sortie 23) et de la gare Fairfield Metro, offrant une connectivité régionale exceptionnelle. Elle est également à distance de marche de nombreux commerces et services, notamment Whole Foods, CVS, Home Depot, The Edge Fitness Club, Stop & Shop, Staples, Marshalls, Verizon, Dunkin’, le Circle Hotel, UPS et le nouveau RH Outlet. Sa proximité avec l'Université de Fairfield—qui compte plus de 6 000 étudiants et employés—renforce l'accès à une main-d'œuvre qualifiée et éduquée. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jon Angel, Président, Angel Commercial, LLC, au (203) 335-6600, poste 21.
- Bord de l’eau
- Cuisine
- Chauffage central
- Climatisation
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1 Post Rd
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