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1 Princeton Rd 14 584 pi² Industriel Immeuble Fitchburg, MA 01420 1 378 204 $ CAD (94,50 $ CAD/pi²) 9,85% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Prominent Princeton Road frontage
Easily divisible floor plates tailored to multiple tenant sizes

Strong presence along Fitchburg’s commercial corridor
Fully leased to a credit tenant

Résumé de l'annonce

This 14,584-square-foot flex industrial/office building at 1 Princeton Road offers a unique investment opportunity
within Fitchburg’s established commercial corridor. Fully leased, the property offers immediate investment return and future potential for subdivision.

1 Princeton Rd_ Fitchburg_ MA Brochure

Faits sur la propriété

Prix	1 378 204 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par pi²	94,50 $ CAD	Taille du lot	0,69 AC
Type de vente	Investissement	Aire du bâtiment louable	14 584 pi²
Taux de capitalisation	9,85%	Nombre d’étages	1
Condition de vente	Cession-bail	Année de construction	1965
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Salle d’exposition (flex) Distribution légère (flex)	Ratio de stationnement	1,03/1 000 pi²
Zonage	AI

Prix	1 378 204 $ CAD
Prix par pi²	94,50 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	9,85%
Condition de vente	Cession-bail
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Salle d’exposition (flex) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,69 AC
Aire du bâtiment louable	14 584 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1965
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,03/1 000 pi²
Zonage	AI

Eau - Ville
Égout - Ville

1 1

Carte

Relativement accessible à pied

20/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun limités

30/100

Relativement accessible en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	FITC-000249-000035-C000000	Évaluation des bâtiments	530 403 $ CAD
Évaluation du terrain	191 332 $ CAD	Évaluation totale	721 735 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

FITC-000249-000035-C000000

Évaluation du terrain

191 332 $ CAD

Évaluation des bâtiments

530 403 $ CAD

Évaluation totale

721 735 $ CAD

(757) 778-5012

Contact

Brandon Meeks
O'Brien Commercial Properties, Inc.

ID d’inscription: 40665569
Date de mise sur le marché: 2026-05-26
Dernière mise à jour:
Adresse: 1 Princeton Rd, Fitchburg, MA 01420

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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1 Princeton Rd, Fitchburg, MA à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 7 — 1 Princeton Rd Fitchburg

1 Princeton Rd, Fitchburg, MA à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 7 — 1 Princeton Rd_ Fitchburg_ MA Brochure 1

1 Princeton Rd, Fitchburg, MA à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 7 — 1 Princeton Rd Fitchburg (1)

1 Princeton Rd, Fitchburg, MA à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 7 — Untitled design (23)

1 Princeton Rd, Fitchburg, MA à vendre Photo du bâtiment- Image 5 de 7 — Untitled design (22)

1 Princeton Rd, Fitchburg, MA à vendre Photo du bâtiment- Image 6 de 7 — Untitled design (21)

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