1 Provincia de puntarenas - Ecological Sanctuary Velemar Lot • Terrain commercial • 961,24 Acres • Puntarenas, P 60101

**Velamar** est un refuge faunique privé rare de 360± hectares (889,58 acres) situé sur la péninsule nord de l’Osa, le long de la côte pacifique du Costa Rica. Reconnu comme l’une des dernières grandes réserves privées de la région, il offre des écosystèmes variés comprenant littoral, forêt tropicale, pâturages et estuaires, dans l’une des zones les plus riches en biodiversité au monde. Son emplacement stratégique le place au cœur d’un corridor biologique vital reliant le parc national de Corcovado, la réserve forestière de Golfo Dulce, la réserve biologique de l’île del Caño et les zones humides de Térraba Sierpe. ### **Caractéristiques naturelles** - Plus de 2 000 mètres (1,24 mile) de plage de sable et accès à un estuaire. - Plus de 230 hectares de forêt tropicale vierge, ainsi que des pâturages dégagés adaptés à un développement à faible impact. - Écosystèmes diversifiés incluant mangroves, marécages, plages et forêt tropicale. - Habitats confirmés pour les jaguars, tapirs, aras rouges, tortues marines, crocodiles et espèces d’oiseaux migrateurs. - Vue directe sur l’île del Caño, située à 28 km au large, réputée pour la plongée et le snorkeling. ### **Emplacement et accessibilité** - Situé dans le nord de la péninsule d’Osa, à Boca de Ganado. - À 6 minutes de l’aéroport de Drake Bay. - Accessible par voie terrestre, maritime ou aérienne. ### **Usages proposés** - Éco-resorts ou hôtels-boutiques durables. - Centres de bien-être de luxe ou retraites. - Recherche scientifique ou tourisme axé sur la biodiversité. - Compensation carbone, réensauvagement ou banque de conservation. - Propriété privée à vocation patrimoniale. ### **Permis et zonage** - Géré par le SINAC sous l’autorité du ministère de l’Environnement et de l’Énergie du Costa Rica. - Certaines portions désignées comme refuge faunique privé (permettant l’éco-tourisme à faible impact). - Parcelles de pâturages zonées pour un développement durable. - Réglementations de recul côtier applicables dans un rayon de 150 m à partir de la marée haute. ### **Points forts pour les investisseurs** - Rare propriété contiguë de grande envergure avec écosystèmes à usages mixtes. - Partie intégrante d’un corridor de conservation d’importance mondiale. - Biodiversité confirmée d’espèces menacées et endémiques. - Droits de propriété intellectuelle, de marque et de sanctuaire inclus.