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1 Quai De Brienne 8 234–70 461 pi² d'espace disponible • Bureau • 33800 Bordeaux
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Taux de location
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- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 6,45 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 5 183 $ CAD/an 431,91 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 6,45 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 24 270 $ CAD/an 2 023 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 6,45 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 28 822 $ CAD/an 2 402 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 6,45 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 61 688 $ CAD/an 5 141 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 6,45 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 62 049 $ CAD/an 5 171 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 6,45 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 62 112 $ CAD/an 5 176 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 6,45 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 62 167 $ CAD/an 5 181 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 6,45 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 62 188 $ CAD/an 5 182 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 6,45 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 62 188 $ CAD/an 5 182 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 6,45 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 23 562 $ CAD/an 1 964 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste Lot 1C | 804 pi² | 3/6/9 | 27,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 299 $ CAD/HT-HC/an 1 858 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2027-03-31 |
| 1er étage, ste Lot 2 | 3 765 pi² | 3/6/9 | 31,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 529 $ CAD/HT-HC/an 9 877 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2027-03-31 |
| 1er étage, ste Lot 1 | 4 471 pi² | 3/6/9 | 31,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 757 $ CAD/HT-HC/an 11 730 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2027-03-31 |
| 2e étage | 9 570 pi² | 3/6/9 | 32,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 308 443 $ CAD/HT-HC/an 25 704 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2027-03-31 |
| 3e étage | 9 626 pi² | 3/6/9 | 32,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 317 462 $ CAD/HT-HC/an 26 455 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2027-03-31 |
| 4e étage | 9 636 pi² | 3/6/9 | 32,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 317 781 $ CAD/HT-HC/an 26 482 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2027-03-31 |
| 5e étage | 9 644 pi² | 3/6/9 | 32,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 318 065 $ CAD/HT-HC/an 26 505 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2027-03-31 |
| 6e étage | 9 648 pi² | 3/6/9 | 32,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 318 172 $ CAD/HT-HC/an 26 514 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2027-03-31 |
| 7e étage | 9 648 pi² | 3/6/9 | 34,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 332 634 $ CAD/HT-HC/an 27 719 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2027-03-31 |
| 8e étage | 3 655 pi² | 3/6/9 | 38,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 142 471 $ CAD/HT-HC/an 11 873 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2027-03-31 |
RDC, ste Lot 1C
| Taille |
| 804 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 299 $ CAD/HT-HC/an 1 858 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2027-03-31 |
1er étage, ste Lot 2
| Taille |
| 3 765 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 529 $ CAD/HT-HC/an 9 877 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2027-03-31 |
1er étage, ste Lot 1
| Taille |
| 4 471 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 757 $ CAD/HT-HC/an 11 730 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2027-03-31 |
2e étage
| Taille |
| 9 570 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 308 443 $ CAD/HT-HC/an 25 704 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2027-03-31 |
3e étage
| Taille |
| 9 626 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 317 462 $ CAD/HT-HC/an 26 455 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2027-03-31 |
4e étage
| Taille |
| 9 636 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 317 781 $ CAD/HT-HC/an 26 482 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2027-03-31 |
5e étage
| Taille |
| 9 644 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 318 065 $ CAD/HT-HC/an 26 505 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2027-03-31 |
6e étage
| Taille |
| 9 648 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 318 172 $ CAD/HT-HC/an 26 514 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2027-03-31 |
7e étage
| Taille |
| 9 648 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 332 634 $ CAD/HT-HC/an 27 719 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2027-03-31 |
8e étage
| Taille |
| 3 655 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 38,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 142 471 $ CAD/HT-HC/an 11 873 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2027-03-31 |
RDC, ste Lot 1C
| Taille | 804 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2027-03-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,45 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 5 183 $ CAD/an 431,91 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
1er étage, ste Lot 2
| Taille | 3 765 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2027-03-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,45 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 24 270 $ CAD/an 2 023 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
1er étage, ste Lot 1
| Taille | 4 471 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2027-03-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,45 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 28 822 $ CAD/an 2 402 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
2e étage
| Taille | 9 570 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2027-03-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,45 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 61 688 $ CAD/an 5 141 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
3e étage
| Taille | 9 626 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2027-03-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,45 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 62 049 $ CAD/an 5 171 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
4e étage
| Taille | 9 636 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2027-03-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,45 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 62 112 $ CAD/an 5 176 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
5e étage
| Taille | 9 644 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2027-03-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,45 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 62 167 $ CAD/an 5 181 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
6e étage
| Taille | 9 648 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2027-03-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,45 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 62 188 $ CAD/an 5 182 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
7e étage
| Taille | 9 648 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2027-03-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,45 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 62 188 $ CAD/an 5 182 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
8e étage
| Taille | 3 655 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
38,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2027-03-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,45 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 23 562 $ CAD/an 1 964 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Aperçu de la propriété
BIE vous propose un programme tertiaire haut de gamme en front de Garonne au sein du quartier EURATLANTIQUE LUMI est un programme multifonctionnel (logement - résidence étudiante - bureaux) aux prestations haut de gamme LUMI propose de nombreux espaces extérieurs (terrasses à chaque étage, rooftop et jardin intérieur) accessible aux utilisateurs ERP : 3ème catégorie Immeuble RE 2020 Classement ERP 3 type W possible Immeuble labellisé BREEAM VERY GOOD et WIREDSCORE Les espaces bureaux sont équipés d'un faux-plancher technique CTA double flux et climatisation réversible Immeuble raccordé au Réseau de Chaleur Urbain Bureaux livrés prêts à cloisonner (hors revêtements de sol) Sanitaires privatifs et local douche à chaque étage Terrasse privative à chaque étage (29 m² - sauf le R+1) Dans l'hypothèse d'une location mulit-locataires, l'immeuble proposera un espace serviciel-salles de réunion en rez-de-chaussée (prestations en cours d'étude) ainsi qu'un espace multifonctionnel avec terrasse panoramique au 8ème étage Capacité de stationnement de 1 place / 60 m² (parking sous-sol + places sur parking ARS) Parking vélo sécurisé sur l'immeuble Surface RDC : 74,7 m² 6 546 m² divisibles à partir de 765 m² Situation/Transports : Bus Lignes 11-6-54 Tramway Ligne C, Ligne D (Carle Vernet) à 700m SNCF Gare Saint Jean logo parking Ars Sortie rocade Sortie n°21 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
70 461 pi²
1 1
-
BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises
1 de 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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