Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1 Queen's Cross 8 515 pi² Commerce de détail Immeuble Aberdeen AB15 4XU 3 626 829 $ CAD (425,93 $ CAD/pi²) 10,88% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Outstanding single-let office and banking hall.
- Break option recently removed, providing 4.7 years unexpired.
- Passing rent of £225,250 per annum, reflecting £26.45 per sq ft.
- Long-term redevelopment potential.
- Strong tenant covenant, Clydesdale Bank plc T/A Virgin Money.
- Very low risk CreditSafe rating of 86A.
- 8,515 sq ft with an excellent car parking ratio of 1:266.
- Price - £1,950,000 exclusive of VAT, reflecting a net initial yield of 10.88%.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Des offres de plus de 2 100 000£ hors TVA sont demandées pour l'intérêt héréditaire de notre client dans l'immeuble. Un achat à ce niveau indiquerait :
un rendement initial net attrayant de 10,1 % après déduction des coûts de l'acheteur et des LBTT.
un rendement initial net attrayant de 10,1 % après déduction des coûts de l'acheteur et des LBTT.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Ancienneté
Pleine propriété
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
8 515 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1865
Prix
3 626 829 $ CAD
Prix par pi²
425,93 $ CAD
Taux de capitalisation
10,88%
Revenu net d’exploitation
394 487 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,78
Taille du lot
0,25 AC
Façade
35’ sur Queens Cswy
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Cote de rendement énergétique - B
- Espace d'entreposage
1 1
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 8
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
1 Queen's Cross
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.