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1 Railway Walk 883 pi² d'espace disponible • Bureau • Brighton, VIC 3186
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Faits saillants
- Prime Bayside location just steps from Church Street, Brighton’s premier retail and dining precinct.
- Surrounded by high-end amenities including cafes, restaurants, supermarkets, and specialty retailers.
- Strong local demographic profile with affluent residential catchment and consistent foot traffic.
- Immediate access to Middle Brighton Station, providing excellent public transport connectivity.
- Situated within a well-established commercial hub serving professional services and boutique businesses.
- Convenient access to major arterial roads linking Brighton to Melbourne’s CBD and surrounding suburbs.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Level 1 | 883 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste Level 1
Positioned in the heart of Brighton’s thriving commercial precinct, this boutique office suite offers a rare opportunity for businesses seeking a professional environment with a relaxed Bayside feel. Located just steps from Church Street, the property combines modern functionality with lifestyle appeal, making it an attractive choice for creative agencies, consulting firms, and private practices. The space benefits from excellent connectivity, situated directly adjacent to Middle Brighton Station for seamless commuter access. Surrounding amenities include premium dining options, specialty retailers, and essential services, ensuring convenience for staff and clients alike. With its elevated Level 1 position, contemporary finishes, and abundant natural light, this suite provides a sophisticated setting that supports productivity and client engagement. Bathroom and kitchen facilities are included, enhancing day-to-day usability.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 883 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 2 217 pi² |
| Superficie totale disponible | 883 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 217 pi² |
À propos de la propriété
1 Railway Walk is a retail property located in Brighton, Victoria. The property includes kitchen and bathroom amenities and is positioned opposite Middle Brighton Station, providing high visibility and access to commuter foot traffic. Features include air conditioning and a refurbished interior.
- Train de banlieue
- Lot de coin
- Affichage
- Climatisation
Présenté par
1 Railway Walk
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