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Redcom Laboratories 1 Redcom Ctr 137 695 pi² 100% Loué 4-Étoile Local d'activités Immeuble Victor, NY 14564 17 045 750 $ CAD (123,79 $ CAD/pi²)



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Faits saillants de l'investissement
- 360° hexagon office pods with walls of glass. Fully Sprinklered.
- 248 parking spaces. 3 phase 480v, 1500kw power
- Natural gas generator that supports the entire building
- High-end water source heat pump HVAC.
- Climate controlled manufacturing & warehouse
Résumé de l'annonce
Dépliant de vente
Faits sur la propriété
| Prix | 17 045 750 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 137 695 pi² |
| Prix par pi² | 123,79 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1985 |
| Type de propriété | Local d'activités | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | A | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Taille du lot | 14,30 AC | Rues transversales | Rt. 96 |
| Zonage | LI - Industriel léger | ||
| Prix | 17 045 750 $ CAD |
| Prix par pi² | 123,79 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 14,30 AC |
| Aire du bâtiment louable | 137 695 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1985 |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Rues transversales | Rt. 96 |
| Zonage | LI - Industriel léger |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Espace flexible/laboratoire au premier étage avec SCIF, 14 500 pi². Les caractéristiques incluent la climatisation, le chauffage central, des salles de bain privatives, un éclairage encastré, un plafond suspendu, un espace de rangement sécurisé et un système de sécurité. Situé au 1 Redcom Center & Route 96. Type de service négociable.
Espace industriel au rez-de-chaussée totalisant 55 716 pi² au 1 Redcom Center & Route 96. Comprend 37 716 pi² pour l'industrie/la fabrication ainsi que 18 000 pi² d'entrepôt contigu. Caractéristiques : atrium, accès à une salle de sport, capacité de laboratoire, climatisation, chauffage central, lumière naturelle, réception, salles de bain privées, plafond suspendu, système de sécurité et cour. Type de service négociable.
Espace de bureau flexible au deuxième étage avec une superficie de 14 500 pi² situé au 1 Redcom Center & Route 96. L'aménagement de l'étage supérieur comprend une entrée et un hall séparés, une cuisine/cafétéria, des salles de formation et des bureaux exécutifs. Caractéristiques : climatisation, chauffage central, tapis complet, bureaux cloisonnés, espace d'accueil, éclairage encastré, plafond suspendu, salles de conférence, positionnement en coin et toilettes privées. Type de service négociable.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 14 500 pi² | Flex | - | Déc. 2026 |
| 1er étage | 55 716 pi² | Industriel | - | Déc. 2026 |
| 2e étage | 14 500 pi² | Flex | - | Déc. 2026 |
1er étage
| Taille |
| 14 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Déc. 2026 |
1er étage
| Taille |
| 55 716 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Déc. 2026 |
2e étage
| Taille |
| 14 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Déc. 2026 |
1er étage
| Taille | 14 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Déc. 2026 |
Espace flexible/laboratoire au premier étage avec SCIF, 14 500 pi². Les caractéristiques incluent la climatisation, le chauffage central, des salles de bain privatives, un éclairage encastré, un plafond suspendu, un espace de rangement sécurisé et un système de sécurité. Situé au 1 Redcom Center & Route 96. Type de service négociable.
1er étage
| Taille | 55 716 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Déc. 2026 |
Espace industriel au rez-de-chaussée totalisant 55 716 pi² au 1 Redcom Center & Route 96. Comprend 37 716 pi² pour l'industrie/la fabrication ainsi que 18 000 pi² d'entrepôt contigu. Caractéristiques : atrium, accès à une salle de sport, capacité de laboratoire, climatisation, chauffage central, lumière naturelle, réception, salles de bain privées, plafond suspendu, système de sécurité et cour. Type de service négociable.
2e étage
| Taille | 14 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Déc. 2026 |
Espace de bureau flexible au deuxième étage avec une superficie de 14 500 pi² situé au 1 Redcom Center & Route 96. L'aménagement de l'étage supérieur comprend une entrée et un hall séparés, une cuisine/cafétéria, des salles de formation et des bureaux exécutifs. Caractéristiques : climatisation, chauffage central, tapis complet, bureaux cloisonnés, espace d'accueil, éclairage encastré, plafond suspendu, salles de conférence, positionnement en coin et toilettes privées. Type de service négociable.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 324889-006-000-0001-023-131 | Évaluation des bâtiments | 9 183 423 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 212 674 $ CAD | Évaluation totale | 10 396 097 $ CAD |
Impôts fonciers
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Dinah Gueldenpfennig Weisberg, Chief Executive Officer
Dinah a commencé sa carrière chez REDCOM en 1986 en tant que stagiaire d'été, puis a rapidement intégré le groupe de développement en tant qu'ingénieure logiciel en 1988. Elle a occupé plusieurs postes de direction au département de génie jusqu'en 2004.
En 2004, Dinah a été promue vice-présidente de la planification et de l'administration des programmes gouvernementaux, où elle a dirigé pendant huit ans le groupe responsable de l'engagement gouvernemental et militaire. En 2012, Dinah a été promue vice-présidente exécutive et, en janvier 2017, elle est devenue présidente de l'entreprise.
Depuis qu'elle est devenue présidente et chef de la direction moins d'un an plus tard, Dinah a supervisé des changements importants au sein de REDCOM, en particulier en ce qui concerne la culture d'entreprise et la vision stratégique. C'est une leader expérimentée et naturelle qui comprend que la meilleure chose qu'elle puisse faire dans son rôle est d'embaucher des employés exceptionnels et de les laisser faire leur travail.
Dinah est titulaire d'un baccalauréat en informatique de l'Université de Buffalo, d'une maîtrise en développement et gestion de logiciels de RIT et d'un MBA pour cadres du RIT.
Comme si la gestion d'une entreprise ne lui prenait pas assez de temps, Dinah est également une conductrice de voiture de course professionnelle accomplie et une instructrice accomplie. Elle aime passer du temps avec son mari, John Weisberg, et ses deux bouledogues français Leeloo et The Stig. Toujours en train de travailler à de nouveaux objectifs, Dinah vit en disant : « La seule chose qui se trouve entre vous et votre objectif est l'histoire que vous continuez à vous raconter sur les raisons pour lesquelles vous ne pouvez pas l'atteindre.
Présenté par
Redcom Laboratories | 1 Redcom Ctr
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