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1 Riverfront Plz
Lawrence, KS 66044
One Riverfront Plaza/West Side · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- PROPRIÉTÉ DE GRANDE VALEUR À BAS PRIX
- L'ENTRÉE DU CENTRE-VILLE DE LAWRENCE
- DE BELLES VUES DE LA RIVIÈRE KANSAS
- PARFAIT POUR L'OCCUPATION PAR LE PROPRIÉTAIRE OU LE RÉAMÉNAGEMENT
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'immeuble de bureaux situé sur la rivière Kansas abrite la ville de Lawrence jusqu'en 2028 au troisième étage. Le premier étage est prêt pour un locataire du centre d'appels et dispose de FF&E existants.
o Unité AC Liebert de 10 tonnes
o UPS Liebert AP600T 225 kVA
o Le système d'extinction d'incendie Server Rm devra être inspecté et certifié
• Dans la salle électrique
o Unité Lieber AC de 5 tonnes
o Commutateur de transfert
o
? Le système d'extinction d'incendie Server Rm devra être inspecté et certifié
• Extérieur
• Générateur Kolher 500R0ZD71 500 kW La vacance au deuxième étage offre un énorme effet positif pour un propriétaire occupé ou pour les investisseurs amenant un locataire. Excellent accès à l'Interstate 70.
Lawrence, au Kansas, abrite l'Université du Kansas et la Haskell Indian Nations University. Main-d'œuvre bien éduquée. Lawrence est à 20 minutes à l'est de Topeka et à 35 minutes à l'ouest de Kansas City. Cette propriété se trouve sur le côté nord du centre-ville très animé et sain.
o Unité AC Liebert de 10 tonnes
o UPS Liebert AP600T 225 kVA
o Le système d'extinction d'incendie Server Rm devra être inspecté et certifié
• Dans la salle électrique
o Unité Lieber AC de 5 tonnes
o Commutateur de transfert
o
? Le système d'extinction d'incendie Server Rm devra être inspecté et certifié
• Extérieur
• Générateur Kolher 500R0ZD71 500 kW La vacance au deuxième étage offre un énorme effet positif pour un propriétaire occupé ou pour les investisseurs amenant un locataire. Excellent accès à l'Interstate 70.
Lawrence, au Kansas, abrite l'Université du Kansas et la Haskell Indian Nations University. Main-d'œuvre bien éduquée. Lawrence est à 20 minutes à l'est de Topeka et à 35 minutes à l'ouest de Kansas City. Cette propriété se trouve sur le côté nord du centre-ville très animé et sain.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
66 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
5 583 680 $ CAD
Prix par pi²
84,60 $ CAD
Taux de capitalisation
6,16%
Revenu net d’exploitation
343 955 $ CAD
Pourcentage loué
33%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
22 000 pi²
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C3 - Commerciale
À PROPOS DE 1 RIVERFRONT PLZ , LAWRENCE, KS 66044
UNE ÉNORME RÉDUCTION DES PRIX. LE VENDEUR EST MOTIVÉ.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 023-079-30-0-30-22-001.03-1 | Évaluation des bâtiments | 610 679 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 610 679 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
023-079-30-0-30-22-001.03-1
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
610 679 $ CAD
Évaluation totale
610 679 $ CAD
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