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Villas at Town Center 1 Rodeo Dr 124 Unité Immeuble d’appartements À vendre Rochester, NY 14612
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully Leased Investment Offering
- Favorable Demographic Drivers
- High Rent Growth Market
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Villas at Town Center is a unique Build-to-Rent (BTR) community located in the Town of Greece (suburban Rochester, NY). The property was constructed in two phases, with the first units delivered in Q3 2022 and the second phase reaching completion in Q2 2024. The project achieved 100% occupancy in May 2025 and now has a wait list.
The community is comprised of 93, two-bedroom townhomes and 31, 3 bedroom patio homes. Residents may also enjoy the 5,500 square foot clubhouse which features a pool, gym, rentable party room, kitchen and dog washing station.
The amenity rich units offer upscale finishes and numerous conveniences including 2-car garages, in-unit laundry and all appliances. The entire community was designed with a zero-entry / no stairs approach, eliminating common trip-hazard points at building entries, shower entries, and the clubhouse.
The community is comprised of 93, two-bedroom townhomes and 31, 3 bedroom patio homes. Residents may also enjoy the 5,500 square foot clubhouse which features a pool, gym, rentable party room, kitchen and dog washing station.
The amenity rich units offer upscale finishes and numerous conveniences including 2-car garages, in-unit laundry and all appliances. The entire community was designed with a zero-entry / no stairs approach, eliminating common trip-hazard points at building entries, shower entries, and the clubhouse.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 23,21 AC |
| Nombre d’unités | 124 | Taille du bâtiment | 170 407 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 100% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 1 |
| Style d’appartement | Jardin | Année de construction | 2022 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,46/1 000 pi² |
| Zonage | RP - Résidentiel Planifié | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 124 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 23,21 AC |
| Taille du bâtiment | 170 407 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 1,46/1 000 pi² |
| Zonage | RP - Résidentiel Planifié |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Bain/Douche
- Tapis
- Wi-Fi
- Pelouse
COMMODITÉS DU SITE
- Accès contrôlé
- Clubhouse
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- CVCA contrôlé par le locataire
- Salles de jeux
- Soins pour animaux de compagnie
- Sans ascenseur
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 93 | - | 1 283 |
| 3+2 | 31 | - | 1 648 |
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 785 621 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 500 764 $ CAD | Évaluation totale | 2 286 384 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
500 764 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 785 621 $ CAD
Évaluation totale
2 286 384 $ CAD
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Villas at Town Center | 1 Rodeo Dr
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