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1 Rond-Point De Flotis 355–8 590 pi² d'espace disponible • Bureau • 31240 Saint-Jean
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Faits saillants
- Accès direct aux axes routiers.
- Climatisation réversible.
- Faux plafond avec luminaires encastrés.
- Sanitaires en parties communes.
- Sécurisé.
- Cloisons.
- Environnement dynamique.
- Sol carrelage.
- Parking privatif.
- Conforme ERP.
- Lumineux.
- Accès personnes à mobilité réduite en rez-de-chaussée.
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,16 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 2 755 $ CAD/an 229,57 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,62 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 5 772 $ CAD/an 481,01 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,16 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 7 176 $ CAD/an 598,03 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,62 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 15 036 $ CAD/an 1 253 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,16 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 7 278 $ CAD/an 606,53 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,62 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 15 250 $ CAD/an 1 271 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,16 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 1 122 $ CAD/an 93,53 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,62 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 2 352 $ CAD/an 195,97 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,16 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 1 735 $ CAD/an 144,55 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,62 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 3 634 $ CAD/an 302,86 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,16 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 3 061 $ CAD/an 255,08 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,62 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 6 414 $ CAD/an 534,46 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,16 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 4 013 $ CAD/an 334,44 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,62 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 8 409 $ CAD/an 700,74 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Ste Lot 58 | 872 pi² | 3/6/9 | 22,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 284 $ CAD/HT-HC/an 1 607 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 2 271 pi² | 3/6/9 | 19,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 425 $ CAD/HT-HC/an 3 702 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, ste Lot 6 | 2 303 pi² | 3/6/9 | 19,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 057 $ CAD/HT-HC/an 3 755 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 355 pi² | 3/6/9 | 22,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 857 $ CAD/HT-HC/an 654,71 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-10-31 |
| 1er étage | 549 pi² | 3/6/9 | 22,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 142 $ CAD/HT-HC/an 1 012 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-10-31 |
| 1er étage | 969 pi² | 3/6/9 | 22,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 427 $ CAD/HT-HC/an 1 786 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-10-31 |
| 1er étage, ste Lot 54 | 1 270 pi² | 3/6/9 | 21,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 755 $ CAD/HT-HC/an 2 230 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
Ste Lot 58
| Taille |
| 872 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 284 $ CAD/HT-HC/an 1 607 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 271 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 425 $ CAD/HT-HC/an 3 702 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Lot 6
| Taille |
| 2 303 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 057 $ CAD/HT-HC/an 3 755 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 355 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 857 $ CAD/HT-HC/an 654,71 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-10-31 |
1er étage
| Taille |
| 549 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 142 $ CAD/HT-HC/an 1 012 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-10-31 |
1er étage
| Taille |
| 969 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 427 $ CAD/HT-HC/an 1 786 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-10-31 |
1er étage, ste Lot 54
| Taille |
| 1 270 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 755 $ CAD/HT-HC/an 2 230 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Lot 58
| Taille | 872 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,16 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 2 755 $ CAD/an 229,57 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,62 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 5 772 $ CAD/an 481,01 $ CAD/mois
RDC
| Taille | 2 271 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,16 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 7 176 $ CAD/an 598,03 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,62 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 15 036 $ CAD/an 1 253 $ CAD/mois
RDC, ste Lot 6
| Taille | 2 303 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,16 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 7 278 $ CAD/an 606,53 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,62 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 15 250 $ CAD/an 1 271 $ CAD/mois
1er étage
| Taille | 355 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-10-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,16 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 1 122 $ CAD/an 93,53 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,62 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 2 352 $ CAD/an 195,97 $ CAD/mois
1er étage
| Taille | 549 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-10-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,16 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 1 735 $ CAD/an 144,55 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,62 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 3 634 $ CAD/an 302,86 $ CAD/mois
1er étage
| Taille | 969 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-10-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,16 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 3 061 $ CAD/an 255,08 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,62 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 6 414 $ CAD/an 534,46 $ CAD/mois
1er étage, ste Lot 54
| Taille | 1 270 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,16 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 4 013 $ CAD/an 334,44 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,62 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 8 409 $ CAD/an 700,74 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
Découvrez à Saint-Jean plusieurs surfaces de bureaux à louer au sein d’un ensemble tertiaire moderne et sécurisé. Ces espaces bénéficient d’une grande luminosité naturelle grâce à leur conception soignée et offrent un cadre de travail agréable et dynamique. Les bureaux, disponibles à partir de 211 m², sont entièrement cloisonnés et disposent d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Les utilisateurs profitent d’un accès direct aux principaux axes routiers et d’une excellente desserte en transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Chaque lot comprend l’accès à des parkings privatifs, des sanitaires en parties communes et des prestations techniques de qualité. Le site est conforme ERP et adapté aux personnes à mobilité réduite en rez-de-chaussée. Ce cadre professionnel sécurisé et fonctionnel constitue une réelle opportunité pour les entreprises à la recherche de bureaux modernes à louer dans un environnement dynamique, à proximité immédiate de Toulouse et de ses infrastructures.
- Installations de conférences
- Cuisine
- Réception
- Climatisation
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2011
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
8 590 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
17 976 pi²
Stationnement
160 places de stationnement surface
1 1
1 de 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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