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1 Rond-Point De Flotis 355–8 590 pi² d'espace disponible • Bureau • 31240 Saint-Jean
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Faits saillants
- Parking privatif.
- Climatisation réversible.
- Faux plafond luminaires encastrés.
- Conforme ERP.
- Lumineux.
- Ensemble tertiaire moderne.
- Environnement dynamique.
- Sanitaires parties communes.
- Sol carrelage.
- PMR.
- Sécurisé.
- Cloisons.
- Accessibilité directe aux axes routiers.
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,13 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 2 728 $ CAD/an 227,30 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,55 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 5 715 $ CAD/an 476,24 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,13 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 7 105 $ CAD/an 592,10 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,55 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 14 887 $ CAD/an 1 241 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,13 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 7 206 $ CAD/an 600,52 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,55 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 15 099 $ CAD/an 1 258 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,13 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 1 111 $ CAD/an 92,60 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,55 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 2 328 $ CAD/an 194,02 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,13 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 1 717 $ CAD/an 143,11 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,55 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 3 598 $ CAD/an 299,86 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,13 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 3 031 $ CAD/an 252,55 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,55 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 6 350 $ CAD/an 529,16 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,13 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 3 974 $ CAD/an 331,13 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,55 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 8 325 $ CAD/an 693,79 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Ste Lot 58 | 872 pi² | 3/6/9 | 21,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 093 $ CAD/HT-HC/an 1 591 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 2 271 pi² | 3/6/9 | 19,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 984 $ CAD/HT-HC/an 3 665 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, ste Lot 6 | 2 303 pi² | 3/6/9 | 19,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 610 $ CAD/HT-HC/an 3 717 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 355 pi² | 3/6/9 | 21,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 779 $ CAD/HT-HC/an 648,22 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-10-31 |
| 1er étage | 549 pi² | 3/6/9 | 21,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 021 $ CAD/HT-HC/an 1 002 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-10-31 |
| 1er étage | 969 pi² | 3/6/9 | 21,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 214 $ CAD/HT-HC/an 1 768 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-10-31 |
| 1er étage, ste Lot 54 | 1 270 pi² | 3/6/9 | 20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 490 $ CAD/HT-HC/an 2 207 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
Ste Lot 58
| Taille |
| 872 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 093 $ CAD/HT-HC/an 1 591 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 271 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 984 $ CAD/HT-HC/an 3 665 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Lot 6
| Taille |
| 2 303 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 610 $ CAD/HT-HC/an 3 717 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 355 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 779 $ CAD/HT-HC/an 648,22 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-10-31 |
1er étage
| Taille |
| 549 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 021 $ CAD/HT-HC/an 1 002 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-10-31 |
1er étage
| Taille |
| 969 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 214 $ CAD/HT-HC/an 1 768 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-10-31 |
1er étage, ste Lot 54
| Taille |
| 1 270 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 490 $ CAD/HT-HC/an 2 207 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Lot 58
| Taille | 872 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,13 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 2 728 $ CAD/an 227,30 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,55 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 5 715 $ CAD/an 476,24 $ CAD/mois
RDC
| Taille | 2 271 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,13 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 7 105 $ CAD/an 592,10 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,55 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 14 887 $ CAD/an 1 241 $ CAD/mois
RDC, ste Lot 6
| Taille | 2 303 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,13 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 7 206 $ CAD/an 600,52 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,55 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 15 099 $ CAD/an 1 258 $ CAD/mois
1er étage
| Taille | 355 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-10-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,13 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 1 111 $ CAD/an 92,60 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,55 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 2 328 $ CAD/an 194,02 $ CAD/mois
1er étage
| Taille | 549 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-10-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,13 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 1 717 $ CAD/an 143,11 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,55 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 3 598 $ CAD/an 299,86 $ CAD/mois
1er étage
| Taille | 969 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-10-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,13 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 3 031 $ CAD/an 252,55 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,55 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 6 350 $ CAD/an 529,16 $ CAD/mois
1er étage, ste Lot 54
| Taille | 1 270 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,13 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 3 974 $ CAD/an 331,13 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,55 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 8 325 $ CAD/an 693,79 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
Découvrez à Saint-Jean plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location dans un ensemble tertiaire moderne et sécurisé. Ces bureaux offrent une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de l’A68 et de plusieurs lignes de bus. Deux lots sont proposés à partir de 211 m², parfaits pour répondre à différents besoins professionnels. Les espaces de travail sont lumineux, climatisés et disposent de cloisons pour une organisation optimale. Les utilisateurs bénéficient de parkings privatifs et de sanitaires en parties communes. Le confort est renforcé par un sol en carrelage, un faux plafond avec luminaires encastrés et la conformité ERP. L’ensemble garantit un cadre professionnel agréable, sécurisé et fonctionnel, idéal pour accompagner le développement de votre activité.
- Installations de conférences
- Cuisine
- Réception
- Climatisation
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2011
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
8 590 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
17 976 pi²
Stationnement
160 places de stationnement surface
1 1
1 de 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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