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1 Route Du Golf 1 561 pi² d'espace disponible • Bureau • 67610 La Wantzenau

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1er étage, ste C 1 561 pi² Négociable 15,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 093 $ CAD/HT-HC/an 2 008 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste C

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1 561 pi²
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Négociable
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15,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 093 $ CAD/HT-HC/an 2 008 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage, ste C

Taille 1 561 pi²
Terme Négociable
Taux de location 15,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

IMMPROVE vous propose à la location le long de la RD 302 à la Wantzenau, dans un bâtiment indépendant, des bureaux au 1er étage partiellement cloisonnés et climatisés pour une surface de 145 m². Au nord de Strasbourg, la zone d'activité de la Wantzenau s'étend sur presque 23 hectares et près de 200 entreprises y sont installés. La commune fait partie des 33 communes de l'Eurométropole de Strasbourg. Elle est accessible en voiture par l'autoroute A35, par la D468 et D37.Des pistes cyclables et des arrêts stratégiquement situés dans la zone permet de faciliter l'accessibilité. La commune est également connue pour son golf avec ses 18 trous et pour un large choix de restaurant gastronomique et même étoilé. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment AXIMA REFRIGERATION, DIAM INDUSTRIES, WOLF LINGERIE, MEDITOR, ARLANXEO EMULSION RUBBER France et bien d'autres encore. ERP : Catégorie non définie . Bureaux cloisonnés et open space . Sols moquette . Faux plafonds et luminaires encastrés . Eclairages néons . Prise RJ 44 . Convecteur électrique et climatisation partielle . Espace cuisine . Sanitaires Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Ligne 72 Autoroute A4 - sortie 49 Hoerdt Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2001
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
68 954 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
34 477 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37670079

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Route Du Golf, 67610 La Wantzenau

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