Bâtiment C41 1 Route Du Mole 2 Et 3 34 714–70 073 pi² d'espace disponible • Industriel • 92230 Gennevilliers

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un immeuble indépendant à usage d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 6 237 m² composé de deux cellules d'entrepôt de 2 834 m². Le port de Gennevilliers « HAROPA PORT » se positionne comme un acteur majeur de la recherche dans le domaine portuaire et logistique, pour garantir à ses clients un service fiable, performant et sécurisé grâce à des technologies de pointe. Au coeur du port de Gennevilliers, ce programme immobilier à usage d'entrepôt avec bureaux, accessible par navettes reliées au réseau RATP, est situé à 2 kilomètres de l'Autoroute 'A86' et à 20 minutes de marche du Transilien ligne J 'Le Stade'. L'ensemble dispose d'une cour Poids Lourds, de 12 portes à quai par cellule et de rampes pour les livraisons. La hauteur libre est de 7,50 m. Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 129,83 Euros HT / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien. - Type de bail : AOT du domaine public - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Terminal fluvial à conteneurs - Service de douane - Surveillance générale du site (caméras, rondes) - Site avec accès par badge de 19h30 à 6h00 - Accès au complexe de restauration - entrepôt de stockage avec quai - Hauteur libre mini et au faitage : 9,25 m / 12,95 m - Charge au sol :6 T/m² aléatoirement répartie - Portes PL :12 portes par cellules l 3 m x h 3,50 - Isolation : oui - Rampe accès plain-pied - Porte motorisée L 3,50 m x H 4,50 m - Niveleur : 6 unités par cellules - Cour PL :1 cours camion de 38 m (ouest) - Entretien des sprinklages - Installation de sécurité incendie - Entretien des voiries et espaces verts publics - Bureaux avec cloisonnement amovible - Double vitrage - Climatisation - Sécurité incendie : Sprinklage, RIA