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1 Rue Alexander Fleming 3 821–22 497 pi² d'espace disponible • Bureau • 69007 Lyon
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 10,03 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 112 813 $ CAD/an 9 401 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 5 036 $ CAD/an 419,69 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 10,03 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 53 006 $ CAD/an 4 417 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 10,03 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 58 188 $ CAD/an 4 849 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 10,03 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 112 813 $ CAD/an 9 401 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 5 036 $ CAD/an 419,69 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 10,03 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 38 324 $ CAD/an 3 194 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 11 248 pi² | 3/6/9 | 32,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 362 615 $ CAD/HT-HC/an 30 218 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Lot A | 5 285 pi² | 3/6/9 | 32,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 170 377 $ CAD/HT-HC/an 14 198 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Lot B | 5 802 pi² | 3/6/9 | 32,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 187 033 $ CAD/HT-HC/an 15 586 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 11 248 pi² | 3/6/9 | 32,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 362 615 $ CAD/HT-HC/an 30 218 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot B | 3 821 pi² | 3/6/9 | 32,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 123 185 $ CAD/HT-HC/an 10 265 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 11 248 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 362 615 $ CAD/HT-HC/an 30 218 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot A
| Taille |
| 5 285 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 170 377 $ CAD/HT-HC/an 14 198 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot B
| Taille |
| 5 802 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 187 033 $ CAD/HT-HC/an 15 586 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 11 248 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 362 615 $ CAD/HT-HC/an 30 218 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot B
| Taille |
| 3 821 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 123 185 $ CAD/HT-HC/an 10 265 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 11 248 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 10,03 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 112 813 $ CAD/an 9 401 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 5 036 $ CAD/an 419,69 $ CAD/mois
1er étage, ste Lot A
| Taille | 5 285 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 10,03 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 53 006 $ CAD/an 4 417 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
1er étage, ste Lot B
| Taille | 5 802 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 10,03 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 58 188 $ CAD/an 4 849 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
2e étage
| Taille | 11 248 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 10,03 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 112 813 $ CAD/an 9 401 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 5 036 $ CAD/an 419,69 $ CAD/mois
2e étage, ste Lot B
| Taille | 3 821 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 10,03 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 38 324 $ CAD/an 3 194 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Aperçu de la propriété
Découvrez des bureaux à louer au sein de l'immeuble Urban Garden, idéalement situé dans le quartier dynamique de Gerland à Lyon 7ème. Ces espaces de travail bénéficient d'une terrasse au R+1, idéale pour vos pauses ou réunions informelles. Les locataires profitent d'un accès à une salle de sport, de vestiaires et douches, ainsi que de services de conciergerie et de restauration inclus dans la quote-part de loyer. Un programme d'activités variées est régulièrement proposé par la conciergerie. L'immeuble dispose également de 25 emplacements de parking réservés aux occupants. Profitez d'un environnement de travail agréable, moderne et doté de tous les services nécessaires pour le bien-être quotidien de vos collaborateurs. Les accès sont facilités par la proximité immédiate des transports en commun, des axes routiers et de bornes de recharge. Parking LPA Tony Garnier à proximité Borne de recharge LY712 Gerland proche Accès direct à la rocade Porte de Gerland Proximité du port fluvial Edouard Herriot Accès aux services de restauration inclus Accès à la conciergerie inclus Accès aux services bien-être inclus Accès aux services fitness inclus Inscription auprès de la conciergerie nécessaire pour certains services Programme d'activités diffusé régulièrement Accès à la salle de sport pour les salariés avec abonnement Vestiaires disponibles Douches disponibles Terrasse au R+1 Emplacements de parking disponibles à la location Accès direct à la ligne de bus 60 Accès au tram T1 à proximité Accès facile à l'autoroute A7 entrée Accès facile à l'autoroute A7 sortie Situation/Transports : BUS Lyon Institut Pasteur Ligne 60 T Tram Lyon Halle Tony Garnier Ligne T1 A7 entrée A7 sortie Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret Rocade Porte de Gerland périphérique Lyon Parking LPA Tony Garnier Borne de recharge LY712 Gerland Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : La quote-part des services Urban Village (restauration) est de 20 euros/m²/an HT et HC
- Métro
- Affichage
- Bord de l’eau
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
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1 Rue Alexander Fleming
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