1 Rue Alexandre Volta 4 144 pi² d'espace disponible • Bureau • 67450 Mundolsheim

IMMPROVE propose à la location des bureaux de 380 m² situés au 1er étage d’un bâtiment implanté au Parc des Découvertes à Mundolsheim, en façade d’autoroute. L’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité grâce à la possibilité d’installer une enseigne. L’accès se fait par un sas commun au rez-de-chaussée. Située au nord de Strasbourg, la commune de Mundolsheim se distingue par ses nombreuses zones d’activités dynamiques, telles que la Zone d’Activité des Maréchaux, le Parc des Découvertes, et une partie de la Zone Commerciale Nord. Ces zones jouissent d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers, notamment l’autoroute A4, accessible en seulement 5 minutes en voiture. Elles sont également bien desservies par les transports en commun, notamment les lignes de bus 71 et 6, garantissant une accessibilité optimale pour les entreprises et leurs clients. Cette connectivité exceptionnelle favorise les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans ces zones. Actuellement, la Zone d’Activité des Maréchaux et le Parc des Découvertes regroupent environ 292 entreprises, générant près de 3200 emplois. Cette concentration d’activités illustre le dynamisme et l’attractivité de Mundolsheim. De nombreuses entreprises de renom ont déjà choisi de s’implanter dans ces zones, parmi lesquelles SIEHR, NESTA, l’ES, Kiloutou, Castorama, VERRE SOLUTIONS STRASBOURG, FL MOTORS, MEAZZA, la Maison des Energies, RECA, ACTEA, Print Europe, Essi Agate, Kaiser Production, et bien d’autres. Caractéristiques des bureaux : - Open space + bureaux cloisonnés - Sol en moquette - Faux-plafonds avec luminaires encastrés - Éclairage LED - Climatisation réversible - Cuisine équipée - Sanitaires hommes et femmes Situation/Transports : - Gare SNCF de Mundolsheim - Bus Ligne C9 - Autoroute A4 - Sortie Mundolsheim Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC