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1 Rue Arnold Schoenberg 743–26 049 pi² d'espace disponible • Bureau • 78280 Guyancourt
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FAITS SAILLANTS
- Accès direct à la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines
- Quartier tertiaire dynamique avec services à proximité
- Connexion rapide aux axes routiers N12, A86, A12, A13
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L’espace à louer se compose de plusieurs plateaux de bureaux modulables, adaptés à tous types d’entreprises, qu’il s’agisse de structures en croissance ou de petites équipes. Les locaux sont situés dans un immeuble moderne en très bon état, offrant des prestations de qualité telles que la climatisation, des espaces non cloisonnés, un restaurant inter-entreprises, une cafétéria, ainsi qu’un accueil physique. Le bâtiment dispose également de 370 places de parking en sous-sol et 99 en extérieur, garantissant un confort optimal pour les collaborateurs et les visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Atrium
- Prestations haut de gamme : climatisation, accueil
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plateaux modulables dans un immeuble moderne
- 469 places de parking disponibles
L’espace à louer se compose de plusieurs plateaux de bureaux modulables, adaptés à tous types d’entreprises, qu’il s’agisse de structures en croissance ou de petites équipes. Les locaux sont situés dans un immeuble moderne en très bon état, offrant des prestations de qualité telles que la climatisation, des espaces non cloisonnés, un restaurant inter-entreprises, une cafétéria, ainsi qu’un accueil physique. Le bâtiment dispose également de 370 places de parking en sous-sol et 99 en extérieur, garantissant un confort optimal pour les collaborateurs et les visiteurs.
-
Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 86 642 $ CAD/an 7 220 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Atrium
- Prestations haut de gamme : climatisation, accueil
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plateaux modulables dans un immeuble moderne
- 469 places de parking disponibles
L’espace à louer se compose de plusieurs plateaux de bureaux modulables, adaptés à tous types d’entreprises, qu’il s’agisse de structures en croissance ou de petites équipes. Les locaux sont situés dans un immeuble moderne en très bon état, offrant des prestations de qualité telles que la climatisation, des espaces non cloisonnés, un restaurant inter-entreprises, une cafétéria, ainsi qu’un accueil physique. Le bâtiment dispose également de 370 places de parking en sous-sol et 99 en extérieur, garantissant un confort optimal pour les collaborateurs et les visiteurs.
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Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 54 696 $ CAD/an 4 558 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Atrium
- Prestations haut de gamme : climatisation, accueil
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plateaux modulables dans un immeuble moderne
- 469 places de parking disponibles
L’espace à louer se compose de plusieurs plateaux de bureaux modulables, adaptés à tous types d’entreprises, qu’il s’agisse de structures en croissance ou de petites équipes. Les locaux sont situés dans un immeuble moderne en très bon état, offrant des prestations de qualité telles que la climatisation, des espaces non cloisonnés, un restaurant inter-entreprises, une cafétéria, ainsi qu’un accueil physique. Le bâtiment dispose également de 370 places de parking en sous-sol et 99 en extérieur, garantissant un confort optimal pour les collaborateurs et les visiteurs.
-
Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 86 255 $ CAD/an 7 188 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Atrium
- Prestations haut de gamme : climatisation, accueil
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
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- Plateaux modulables dans un immeuble moderne
- 469 places de parking disponibles
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 743 pi² | 3/6/9 | 12,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 463 $ CAD/HT-HC/an 788,57 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 9 634 pi² | 3/6/9 | 25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 245 485 $ CAD/HT-HC/an 20 457 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 6 082 pi² | 3/6/9 | 25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 971 $ CAD/HT-HC/an 12 914 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 9 591 pi² | 3/6/9 | 25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 244 388 $ CAD/HT-HC/an 20 366 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
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| Taille |
| 743 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 12,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 463 $ CAD/HT-HC/an 788,57 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 9 634 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 245 485 $ CAD/HT-HC/an 20 457 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 6 082 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 971 $ CAD/HT-HC/an 12 914 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 9 591 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 244 388 $ CAD/HT-HC/an 20 366 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille | 743 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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12,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer se compose de plusieurs plateaux de bureaux modulables, adaptés à tous types d’entreprises, qu’il s’agisse de structures en croissance ou de petites équipes. Les locaux sont situés dans un immeuble moderne en très bon état, offrant des prestations de qualité telles que la climatisation, des espaces non cloisonnés, un restaurant inter-entreprises, une cafétéria, ainsi qu’un accueil physique. Le bâtiment dispose également de 370 places de parking en sous-sol et 99 en extérieur, garantissant un confort optimal pour les collaborateurs et les visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Atrium
- Plateaux modulables dans un immeuble moderne
- Prestations haut de gamme : climatisation, accueil
- 469 places de parking disponibles
2e étage
| Taille | 9 634 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer se compose de plusieurs plateaux de bureaux modulables, adaptés à tous types d’entreprises, qu’il s’agisse de structures en croissance ou de petites équipes. Les locaux sont situés dans un immeuble moderne en très bon état, offrant des prestations de qualité telles que la climatisation, des espaces non cloisonnés, un restaurant inter-entreprises, une cafétéria, ainsi qu’un accueil physique. Le bâtiment dispose également de 370 places de parking en sous-sol et 99 en extérieur, garantissant un confort optimal pour les collaborateurs et les visiteurs.
-
Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 86 642 $ CAD/an 7 220 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Atrium
- Plateaux modulables dans un immeuble moderne
- Prestations haut de gamme : climatisation, accueil
- 469 places de parking disponibles
2e étage
| Taille | 6 082 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer se compose de plusieurs plateaux de bureaux modulables, adaptés à tous types d’entreprises, qu’il s’agisse de structures en croissance ou de petites équipes. Les locaux sont situés dans un immeuble moderne en très bon état, offrant des prestations de qualité telles que la climatisation, des espaces non cloisonnés, un restaurant inter-entreprises, une cafétéria, ainsi qu’un accueil physique. Le bâtiment dispose également de 370 places de parking en sous-sol et 99 en extérieur, garantissant un confort optimal pour les collaborateurs et les visiteurs.
-
Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 54 696 $ CAD/an 4 558 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Atrium
- Plateaux modulables dans un immeuble moderne
- Prestations haut de gamme : climatisation, accueil
- 469 places de parking disponibles
3e étage
| Taille | 9 591 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer se compose de plusieurs plateaux de bureaux modulables, adaptés à tous types d’entreprises, qu’il s’agisse de structures en croissance ou de petites équipes. Les locaux sont situés dans un immeuble moderne en très bon état, offrant des prestations de qualité telles que la climatisation, des espaces non cloisonnés, un restaurant inter-entreprises, une cafétéria, ainsi qu’un accueil physique. Le bâtiment dispose également de 370 places de parking en sous-sol et 99 en extérieur, garantissant un confort optimal pour les collaborateurs et les visiteurs.
-
Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 86 255 $ CAD/an 7 188 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Atrium
- Plateaux modulables dans un immeuble moderne
- Prestations haut de gamme : climatisation, accueil
- 469 places de parking disponibles
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble et son emplacement sont situés à Guyancourt, au cœur de l’agglomération dynamique de Saint-Quentin-en-Yvelines. Le site profite d’une accessibilité remarquable grâce à sa proximité immédiate avec la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines (liaisons RER, Transilien), ainsi qu’avec les principaux axes routiers comme la N12, l’A86, l’A12 et l’A13. Cet environnement tertiaire attrayant est enrichi par la présence de nombreux services à proximité, offrant un cadre de travail agréable et parfaitement connecté.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
1 Rue Arnold Schoenberg
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