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Cap Sud 1 Rue Augustine Variot 3 078–35 198 pi² d'espace disponible • Bureau • 92240 Malakoff
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 71 personnes
-
Charges locatives: 7,34 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 22 631 $ CAD/an 1 886 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,09 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 276,55 $ CAD/an 23,05 $ CAD/mois
- 71 postes de travail
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 71 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 363 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 7,34 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 86 165 $ CAD/an 7 180 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,09 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 1 053 $ CAD/an 87,74 $ CAD/mois
- 71 postes de travail
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 71 personnes
-
Charges locatives: 7,34 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 86 291 $ CAD/an 7 191 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,09 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 1 054 $ CAD/an 87,87 $ CAD/mois
- 71 postes de travail
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 71 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 363 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 7,34 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 63 265 $ CAD/an 5 272 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,09 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 773,10 $ CAD/an 64,42 $ CAD/mois
- 71 postes de travail
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 3 084 pi² | 3/6/9 | 29,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 185 $ CAD/HT-HC/an 7 682 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-09-29 |
| 2e étage | 11 741 pi² | 3/6/9 | 29,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 350 978 $ CAD/HT-HC/an 29 248 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-09-29 |
| 3e étage | 11 758 pi² | 3/6/9 | 29,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 351 493 $ CAD/HT-HC/an 29 291 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 8 621 pi² | 3/6/9 | 29,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 257 699 $ CAD/HT-HC/an 21 475 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 084 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 185 $ CAD/HT-HC/an 7 682 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-29 |
2e étage
| Taille |
| 11 741 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 29,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 350 978 $ CAD/HT-HC/an 29 248 $ CAD/HT-HC/mois |
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| - |
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3e étage
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| 11 758 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 351 493 $ CAD/HT-HC/an 29 291 $ CAD/HT-HC/mois |
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4e étage
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| 8 621 pi² |
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Taux de location
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| 29,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 257 699 $ CAD/HT-HC/an 21 475 $ CAD/HT-HC/mois |
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RDC
| Taille | 3 084 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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29,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-09-29 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,34 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 22 631 $ CAD/an 1 886 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,09 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 276,55 $ CAD/an 23,05 $ CAD/mois
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- 71 postes de travail
2e étage
| Taille | 11 741 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-09-29 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,34 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 86 165 $ CAD/an 7 180 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,09 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 1 053 $ CAD/an 87,74 $ CAD/mois
- Convient pour 71 personnes
- 71 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 363 pi² d’espace adjacent.
3e étage
| Taille | 11 758 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
29,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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-
Charges locatives: 7,34 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 86 291 $ CAD/an 7 191 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,09 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 1 054 $ CAD/an 87,87 $ CAD/mois
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4e étage
| Taille | 8 621 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
29,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,34 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 63 265 $ CAD/an 5 272 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,09 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 773,10 $ CAD/an 64,42 $ CAD/mois
- Convient pour 71 personnes
- 71 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 363 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
EVOLIS, vous propose dans un immeuble de standing sécurisé de 4 étages idéalement bien situé en centre ville de la commune de Malakoff, au pied de ses commerces de proximité, de ses commerces de bouche, du marché dynamique, du centre administratif, à proximité immédiate du métro Ligne 13 station "Malakoff - plateau de Vanves", et du périphérique "Porte de Brançion", 3 270 m² de bureaux divisibles à partir de 286 m². L'immeuble sécurisé par interphone / badge, vous offre un grand hall d'accueil rénové aux tons modernes et 4 ascenseurs permettant d'accéder aux étages. Nous vous proposons un plateau traversant et lumineux d'une superficie de 1 090 m² sur un seul niveau entièrement rénové, livré en open space et climatisé. Un autre plateau de la même superficie est également disponible mais ce dernier est cloisonné ainsi que climatisé. Au dernier étage, un plateau de bureaux d'une superficie de 800 m² avec une terrasse privative, cloisonné, et espace cuisine aménagé. Centre coworking dans l'immeuble. Parkings en sous sol et archives. . Immeuble de bureaux . Fibre optique . Grand hall d'accueil rénové . 4 ascenseurs . Contrôle d'accès par badges . Façades ouvrantes et vitrées . Stores individuels . Bureaux rénovés et livrés en open space . Bureaux cloisonnés (cloisonnement amovible) . Moquette . Faux plafond et luminaires LED . Climatisation réversible en faux plafond . Stores . Pré-câblage informatique . Sanitaires sur le palier . Grande terrasse filante au 4ème étage . Archives en sous sol : 58 m² disponible Surface RDC : 286,5 m² Situation/Transports : Bus Hôtel de Ville (HIRO), Gabriel Péri - André Coin (126), Victor Hugo (191) Métro Malakoff - Plateau de Vanves (13) SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026) Transilien Vanves - Malakoff (N) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Charges assurances: 0.6 euros/m²/an HT
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
-
Evolis Première Couronne Sud
Présenté par
Cap Sud | 1 Rue Augustine Variot
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