Notre dame des graces 1 Rue Dalayrac 2 153–11 948 pi² d'espace disponible • Bureau • 31000 Toulouse

*** SECTEUR JEAN JAURES : BUREAUX A LOUER *** A proximité immédiate du métro Jean Jaurès, BNP Paribas Real Estate vous propose une surface à usage de bureaux de 1 100 m² en bon état d'usage, disponible à la location. Disponibilité : octobre 2026 Desserte & transports en commun : Accès métro lignes A et B Jean Jaurès à 2 minutes Bus accès immédiat Gare Toulouse-Matabiau à 750 mètres Accès rocade à 3,8 km Aéroport Toulouse-Blagnac à 9,6 km PRESTATIONS : Climatisation : Réversible Distribution climatisation : Ventilos convecteur en plafonnier Sécurité : Contrôle d'accès Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts   Plinthes techniques périphériques Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Sanitaires : Parties communes Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Douche   Ascenseur    Bail commercial 3/6/9 ans Contactez-nous pour visiter. Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/ Le centre-ville de Toulouse est un pôle économique majeur, offrant un large choix d'opportunités en immobilier d'entreprise. Il séduit autant les grandes entreprises que les startups. Son accessibilité, son dynamisme et la diversité de son offre en font un emplacement privilégié pour y implanter son entreprise. Le quartier Matabiau, en pleine transformation avec le projet Grand Matabiau Quais d'Oc, est destiné à devenir le nouveau quartier d'Affaires de la Métropole. Grâce à la modernisation de la Gare Toulouse-Matabiau, l'arrivée de la 3ème ligne de métro et des aménagements urbains ambitieux, ce nouveau quartier offrira une offre tertiaire moderne et connectée aux entreprises en quête de centralité et d'accessibilité. Le quartier Guillaumet, situé à l'est du centre-ville, actuellement en pleine reconversion propose une offre diversifiée de logements, commerces et bureaux. Il est conçu pour favoriser l'innovation et le bien-être au travail et attire déjà de nombreuses entreprises. Situé à deux pas du centre-ville et du Capitole, la ZAC de Compans Caffarelli est le 1er  quartier d'affaire de TOULOUSE regroupant un parc immobilier vieillissant qui nécessitera une remise à niveau et une production d'offres neuves. Métro : 150 m Bus : accès immédiat Desserte routière : 4 km Aéroport : 10 km Gare : 750 m IGH / Code du travail : Code du travail Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes Douche(s) : Oui