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1 Rue De Gramont 3 283 pi² d'espace disponible • Bureau • 75002 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Accessible aux personnes à mobilité réduite
- Ascenseur duplex
- Lobby sécurisé
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
À louer, une surface de bureaux de 304 m², située au 5e étage d’un immeuble d'angle en pierre de taille, à proximité de l'Opéra et du métro Quatre-Septembre, 75002 Paris. Ces bureaux, livrés rénovés, sont lumineux, climatisés et offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à leur faible nombre de porteurs. L’espace est aménagé en un mixte d'espaces ouverts et de bureaux cloisonnés. Des cuisines sont disponibles à chaque niveau et un local d'archives de 5,4 m² est également proposé au R-2. Les locaux sont également équipés d’un câblage informatique et d'une connexion fibre optique. Les parties communes ont été rénovées pour offrir un cadre moderne et agréable. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de la climatisation, ainsi que de services de télésurveillance et d'entretien. Bail 3/6/9 ans avec dépôt de garantie de 3 mois de loyer.
-
Charges locatives: 10,87 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 35 696 $ CAD/an 2 975 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 41,89 $ CAD/an 3,49 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
- Climatisation
- Espace d'archivage disponible
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,04 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 19 831 $ CAD/an 1 653 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- Lumineux
- Accès PMR
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 5e étage | 3 283 pi² | 3/6/9 | 98,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 322 253 $ CAD/HT-HC/an 26 854 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 60 jours |
5e étage
| Taille |
| 3 283 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 98,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 322 253 $ CAD/HT-HC/an 26 854 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 60 jours |
5e étage
| Taille | 3 283 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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98,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 60 jours |
À louer, une surface de bureaux de 304 m², située au 5e étage d’un immeuble d'angle en pierre de taille, à proximité de l'Opéra et du métro Quatre-Septembre, 75002 Paris. Ces bureaux, livrés rénovés, sont lumineux, climatisés et offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à leur faible nombre de porteurs. L’espace est aménagé en un mixte d'espaces ouverts et de bureaux cloisonnés. Des cuisines sont disponibles à chaque niveau et un local d'archives de 5,4 m² est également proposé au R-2. Les locaux sont également équipés d’un câblage informatique et d'une connexion fibre optique. Les parties communes ont été rénovées pour offrir un cadre moderne et agréable. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de la climatisation, ainsi que de services de télésurveillance et d'entretien. Bail 3/6/9 ans avec dépôt de garantie de 3 mois de loyer.
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Charges locatives: 10,87 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 35 696 $ CAD/an 2 975 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 41,89 $ CAD/an 3,49 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 6,04 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 19 831 $ CAD/an 1 653 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux rénovés
- Lumineux
- Climatisation
- Accès PMR
- Espace d'archivage disponible
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété se compose d'un immeuble d'angle utilisé comme bureaux, bénéficiant d'espaces communs récemment rénovés. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'une salle de réception sécurisée et luxueuse, ainsi que d'ascenseurs en duplex. La propriété est située au cœur du 2ème arrondissement de Paris, et bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principales artères commerciales telles que la rue de la Paix et la Place Vendôme. Ce quartier dynamique offre un accès facile aux transports en commun, y compris les stations de métro et de RER, et se trouve à distance de marche des principaux lieux d'affaires et culturels, offrant un cadre idéal pour les entreprises en quête de visibilité et d'accessibilité.
- Accès contrôlé
- Concierge
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Sous-sol
- Balcon
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
1 Rue De Gramont
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