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1 Rue De L'Egalite 1 582–12 755 pi² d'espace disponible • 92220 Bagneux
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Faits saillants
- Proche métro ligne 4
- Accès sécurisé dans un environnement tertiaire
- Immeuble récent dans un quartier en mutation
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace d’activités propose un volume permettant une organisation efficace des flux et une exploitation adaptée à des activités techniques ou artisanales. L’agencement offre une grande liberté d’aménagement avec la possibilité de structurer les zones selon les besoins spécifiques de l’entreprise. Le local se prête à différentes configurations et permet une utilisation optimisée dans un cadre professionnel fonctionnel. Parkings en sous-sol: Loyer: 1 000€/m²/an HT HC Charges: prix sur demande
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Système de chauffage central
- Volume exploitable facilement
- Organisation flexible
-
Charges locatives: 3,79 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 16 795 $ CAD/an 1 400 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 766 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Adapté à activités variées
Ce lot d’activités propose un espace fonctionnel adapté à une utilisation mixte entre stockage, production légère ou activité technique. L’organisation intérieure permet une exploitation efficace avec des zones facilement aménageables selon les besoins de l’utilisateur. La configuration offre une bonne flexibilité pour accueillir différents types d’activités nécessitant à la fois surface et accessibilité. L’environnement de travail est rationnel et permet une installation rapide sans transformation majeure. Parkings en sous-sol: Loyer: 1 000€/m²/an HT HC Charges: prix sur demande
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Aménagement flexible
-
Charges locatives: 3,79 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 16 671 $ CAD/an 1 389 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 766 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Surface adaptée activité mixte
- Aménagement flexible
Le lot 126 propose un espace de bureaux organisé autour de plusieurs pièces cloisonnées permettant une configuration fonctionnelle pour une activité tertiaire. L’agencement existant favorise une installation rapide avec un équilibre entre espaces de travail individuels et zones de circulation. La présence de sanitaires privatifs et d’un cloisonnement existant permet une exploitation immédiate sans travaux lourds. L’ensemble bénéficie d’une luminosité naturelle et d’une distribution rationnelle adaptée à une organisation structurée. Parkings en sous-sol: Loyer: 1 000€/m²/an HT HC Charges: prix sur demande
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Bonne luminosité naturelle
-
Charges locatives: 3,79 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 6 000 $ CAD/an 499,96 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 766 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés fonctionnels
- Sanitaires privatifs
Le lot 127 offre un plateau de bureaux spacieux avec une combinaison de bureaux cloisonnés et d’espaces ouverts. L’organisation permet la création de zones distinctes pour différents services ou équipes, tout en conservant une circulation fluide. L’espace est fonctionnel et modulable, idéal pour une société souhaitant structurer ses équipes dans un environnement professionnel confortable. La configuration existante permet une adaptation selon les besoins avec peu d’aménagements. Parkings en sous-sol: Loyer: 1 000€/m²/an HT HC Charges: prix sur demande
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Bonne luminosité naturelle
-
Charges locatives: 3,79 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 8 884 $ CAD/an 740,30 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 766 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés fonctionnels
- Sanitaires privatifs
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 4 435 pi² | 3/6/9 | 16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 911 $ CAD/HT-HC/an 6 076 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 4 402 pi² | 3/6/9 | 16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 380 $ CAD/HT-HC/an 6 032 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 126 | 1 582 pi² | 3/6/9 | 16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 014 $ CAD/HT-HC/an 2 168 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 127 | 2 347 pi² | 3/6/9 | 16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 579 $ CAD/HT-HC/an 3 215 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 435 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 911 $ CAD/HT-HC/an 6 076 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 402 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 380 $ CAD/HT-HC/an 6 032 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 126
| Taille |
| 1 582 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 014 $ CAD/HT-HC/an 2 168 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 127
| Taille |
| 2 347 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 579 $ CAD/HT-HC/an 3 215 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 435 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’activités propose un volume permettant une organisation efficace des flux et une exploitation adaptée à des activités techniques ou artisanales. L’agencement offre une grande liberté d’aménagement avec la possibilité de structurer les zones selon les besoins spécifiques de l’entreprise. Le local se prête à différentes configurations et permet une utilisation optimisée dans un cadre professionnel fonctionnel. Parkings en sous-sol: Loyer: 1 000€/m²/an HT HC Charges: prix sur demande
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,79 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 16 795 $ CAD/an 1 400 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 766 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Volume exploitable facilement
- Adapté à activités variées
- Organisation flexible
RDC
| Taille | 4 402 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot d’activités propose un espace fonctionnel adapté à une utilisation mixte entre stockage, production légère ou activité technique. L’organisation intérieure permet une exploitation efficace avec des zones facilement aménageables selon les besoins de l’utilisateur. La configuration offre une bonne flexibilité pour accueillir différents types d’activités nécessitant à la fois surface et accessibilité. L’environnement de travail est rationnel et permet une installation rapide sans transformation majeure. Parkings en sous-sol: Loyer: 1 000€/m²/an HT HC Charges: prix sur demande
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,79 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 16 671 $ CAD/an 1 389 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 766 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Surface adaptée activité mixte
- Aménagement flexible
- Aménagement flexible
1er étage, ste 126
| Taille | 1 582 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le lot 126 propose un espace de bureaux organisé autour de plusieurs pièces cloisonnées permettant une configuration fonctionnelle pour une activité tertiaire. L’agencement existant favorise une installation rapide avec un équilibre entre espaces de travail individuels et zones de circulation. La présence de sanitaires privatifs et d’un cloisonnement existant permet une exploitation immédiate sans travaux lourds. L’ensemble bénéficie d’une luminosité naturelle et d’une distribution rationnelle adaptée à une organisation structurée. Parkings en sous-sol: Loyer: 1 000€/m²/an HT HC Charges: prix sur demande
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,79 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 6 000 $ CAD/an 499,96 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 766 pi² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Bureaux cloisonnés fonctionnels
- Bonne luminosité naturelle
- Sanitaires privatifs
1er étage, ste 127
| Taille | 2 347 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le lot 127 offre un plateau de bureaux spacieux avec une combinaison de bureaux cloisonnés et d’espaces ouverts. L’organisation permet la création de zones distinctes pour différents services ou équipes, tout en conservant une circulation fluide. L’espace est fonctionnel et modulable, idéal pour une société souhaitant structurer ses équipes dans un environnement professionnel confortable. La configuration existante permet une adaptation selon les besoins avec peu d’aménagements. Parkings en sous-sol: Loyer: 1 000€/m²/an HT HC Charges: prix sur demande
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,79 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 8 884 $ CAD/an 740,30 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 766 pi² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Bureaux cloisonnés fonctionnels
- Bonne luminosité naturelle
- Sanitaires privatifs
Aperçu de la propriété
L’immeuble développe plusieurs surfaces mixtes bureaux et activités au sein d’un environnement tertiaire en développement à Bagneux. Situé à proximité immédiate de Paris, il bénéficie d’un accès facilité grâce aux transports en commun, notamment la ligne 4 du métro et la future ligne 15 du Grand Paris Express. Le bâtiment est récent et offre des parties communes de qualité avec un accès sécurisé par digicode et badge. Les espaces sont modulables et adaptés à différents types d’entreprises recherchant des locaux rationnels et bien desservis.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Lumière naturelle
Faits sur la propriété
-
Immprove 1ère Couronne Sud
Présenté par
1 Rue De L'Egalite
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