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1 Rue De L'Europe 12 938 pi² Bureau Immeuble 44470 Carquefou 2 250 430 $ CAD (173,94 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Tourny Meyer vous propose, à la location ou à l'achat, un bâtiment d'activités de 1200 m² environ.
Situé au coeur d'une zone d'activités dynamique de Carquefou, à proximité immédiate de la route de Paris et aux portes de Nantes, ce bien rare offre une excellente visibilité et un cadre idéal pour le développement de votre activité.
Le bâtiment bénéficie des atouts suivants :
- 630 m² environ de bureaux et locaux sociaux, à réadapter selon les besoins de votre activité,
- 370 m² environ d'entrepôt, avec 200 m² de mezzanine en plus,
- 2294 m² de terrain, entièrement clôturé et sécurisé par un portail,
- Accès poids lourds,
- Bâtiment fonctionnel et modulable.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant.
Situé au coeur d'une zone d'activités dynamique de Carquefou, à proximité immédiate de la route de Paris et aux portes de Nantes, ce bien rare offre une excellente visibilité et un cadre idéal pour le développement de votre activité.
Le bâtiment bénéficie des atouts suivants :
- 630 m² environ de bureaux et locaux sociaux, à réadapter selon les besoins de votre activité,
- 370 m² environ d'entrepôt, avec 200 m² de mezzanine en plus,
- 2294 m² de terrain, entièrement clôturé et sécurisé par un portail,
- Accès poids lourds,
- Bâtiment fonctionnel et modulable.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
9 645 $
|
1,20 $
|
| Taxe sur les bureaux |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
9 645 $
|
1,20 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 645 $ |
| Annuel par pi² | 1,20 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 645 $ |
| Annuel par pi² | 1,20 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
12 938 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
2 250 430 $ CAD
Prix par pi²
173,94 $ CAD
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 032 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
1,03 AC
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- -
- 12 938 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| - | 12 938 pi² | Bureau | - | Maintenant |
-
| Taille |
| 12 938 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Tourny Meyer Nantes
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1 Rue De L'Europe
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