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1 Rue De La Bourse Espace de cotravail disponible • 75002 Paris
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Faits saillants
- Immeuble d’angle à l’architecture valorisante
- Environnement professionnel central et établi
- Parties communes adaptées à un usage tertiaire
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
À Paris, dans le 2 arrondissement, au 1 rue de la Bourse, LEASEO propose à la location des bureaux équipés en coworking développant une surface non divisible de 170 m², situés au 3 étage d’un immeuble d’angle donnant directement sur la place de la Bourse. Les locaux ont été entièrement rénovés et sont proposés clés en main, permettant une installation immédiate sans travaux. L’aménagement intérieur a été pensé pour une organisation flexible et collaborative, avec une capacité totale de 30 postes de travail. La surface est organisée en deux grands espaces ouverts pouvant accueillir 12 postes, un open space complémentaire de 6 postes, un grand espace de vie favorisant les échanges informels, une salle de réunion ainsi que deux phonebox dédiées aux appels et aux usages confidentiels. L’ensemble bénéficie d’une climatisation réversible assurant le confort thermique des utilisateurs et d’un contrôle d’accès garantissant la sécurité des locaux. Les bureaux offrent une vue dégagée et qualitative sur le Palais Brongniart, renforçant l’attractivité de l’adresse et le cadre de travail. Les conditions financières comprennent une taxe foncière de 15 € HT/m²/an, une indexation annuelle selon l’indice ILAT, un paiement trimestriel d’avance et une fiscalité assujettie à la TVA. Les honoraires sont à la charge du preneur. La disponibilité est immédiate, avec un loyer exprimé à 633 € par poste de travail.
-
Terme
Négociable
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace disponible auprès du fournisseur d’espace de travail partagé
- 30 postes de travail
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Bureaux rénovés et livrés clés en main
- Capacité de 30 postes avec espaces ouverts
- Climatisation réversible et contrôle d’accès
- Vue directe sur le Palais Brongniart
| Espace | Nb. de siège | Taille | Taux de location | Utilisation de l’espace |
| 3e étage | 1 - 15 | 54 à 1 830 pi² | 98,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 179 797 $ CAD/HT-HC/an 14 983 $ CAD/HT-HC/mois 11 986 $ CAD/HT-HC/siège/an 998,87 $ CAD/HT-HC/siège/mois | Bureau |
3e étage
| Nb. de siège |
| 1 - 15 |
| Taille |
| 54 à 1 830 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 98,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 179 797 $ CAD/HT-HC/an 14 983 $ CAD/HT-HC/mois 11 986 $ CAD/HT-HC/siège/an 998,87 $ CAD/HT-HC/siège/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
3e étage
| Nb. de siège | 1 - 15 |
| Taille | 54 à 1 830 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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14 983 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
À Paris, dans le 2 arrondissement, au 1 rue de la Bourse, LEASEO propose à la location des bureaux équipés en coworking développant une surface non divisible de 170 m², situés au 3 étage d’un immeuble d’angle donnant directement sur la place de la Bourse. Les locaux ont été entièrement rénovés et sont proposés clés en main, permettant une installation immédiate sans travaux. L’aménagement intérieur a été pensé pour une organisation flexible et collaborative, avec une capacité totale de 30 postes de travail. La surface est organisée en deux grands espaces ouverts pouvant accueillir 12 postes, un open space complémentaire de 6 postes, un grand espace de vie favorisant les échanges informels, une salle de réunion ainsi que deux phonebox dédiées aux appels et aux usages confidentiels. L’ensemble bénéficie d’une climatisation réversible assurant le confort thermique des utilisateurs et d’un contrôle d’accès garantissant la sécurité des locaux. Les bureaux offrent une vue dégagée et qualitative sur le Palais Brongniart, renforçant l’attractivité de l’adresse et le cadre de travail. Les conditions financières comprennent une taxe foncière de 15 € HT/m²/an, une indexation annuelle selon l’indice ILAT, un paiement trimestriel d’avance et une fiscalité assujettie à la TVA. Les honoraires sont à la charge du preneur. La disponibilité est immédiate, avec un loyer exprimé à 633 € par poste de travail.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace disponible auprès du fournisseur d’espace de travail partagé
- 30 postes de travail
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Bureaux rénovés et livrés clés en main
- Capacité de 30 postes avec espaces ouverts
- Climatisation réversible et contrôle d’accès
- Vue directe sur le Palais Brongniart
À propos de la propriété
L’immeuble est un bel immeuble d’angle situé face à la Bourse, au cœur du quartier central des affaires de Paris 2. Son positionnement lui confère une forte visibilité et une adresse emblématique, au sein d’un environnement tertiaire historique et institutionnel. L’architecture de l’immeuble met en valeur des volumes bien proportionnés et une implantation en angle permettant des apports lumineux appréciables dans les espaces de bureaux. L’ensemble immobilier est sécurisé et adapté à un usage tertiaire moderne, avec des parties communes entretenues et un accès contrôlé. Sa configuration permet l’accueil de surfaces de bureaux rénovées et aménagées selon les standards actuels, tout en conservant le caractère qualitatif du bâti. L’immeuble s’intègre dans un tissu urbain dense et prestigieux, regroupant sièges sociaux, institutions financières et services, offrant un cadre de travail structuré et reconnu.
Caractéristiques et commodités
- Restaurant
- Système de sécurité
- Climatisation
Présenté par
1 Rue De La Bourse
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