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1 Rue De La Croix Des Maheux 1 259–19 569 pi² d'espace disponible • Bureau • 95000 Cergy
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement central à Cergy, proche du centre commercial et des transports
- Présence d’une hôtesse d’accueil et hall rénové
- 184 parkings disponibles avec accès sécurisé
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L’espace à louer se compose de plusieurs plateaux de bureaux climatisés, répartis sur différents niveaux d’un immeuble de qualité. Les espaces sont modulables, avec des locaux cloisonnés, un coin cuisine, des sanitaires en parties communes et des archives disponibles en sous-sol. Le rez-de-chaussée, en très bon état, est conforme ERP, tandis que le 3? étage propose un lot entièrement rénové en open-space. Le bâtiment est équipé de ventilo-convecteurs réversibles, de deux ascenseurs et d’un hall d’entrée avec espace d’accueil, assurant confort et fonctionnalité.
-
Charges locatives: 0,02 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 107,90 $ CAD/an 8,99 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Accès aux ascenseurs
- Climatisation réversible, ascenseurs
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux ERP en très bon état et open-space rénové
- Espaces modulables avec archives en sous-sol
L’espace à louer se compose de plusieurs plateaux de bureaux climatisés, répartis sur différents niveaux d’un immeuble de qualité. Les espaces sont modulables, avec des locaux cloisonnés, un coin cuisine, des sanitaires en parties communes et des archives disponibles en sous-sol. Le rez-de-chaussée, en très bon état, est conforme ERP, tandis que le 3? étage propose un lot entièrement rénové en open-space. Le bâtiment est équipé de ventilo-convecteurs réversibles, de deux ascenseurs et d’un hall d’entrée avec espace d’accueil, assurant confort et fonctionnalité.
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Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 107,90 $ CAD/an 8,99 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Système de sécurité
- Climatisation réversible, ascenseurs
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux ERP en très bon état et open-space rénové
- Espaces modulables avec archives en sous-sol
L’espace à louer se compose de plusieurs plateaux de bureaux climatisés, répartis sur différents niveaux d’un immeuble de qualité. Les espaces sont modulables, avec des locaux cloisonnés, un coin cuisine, des sanitaires en parties communes et des archives disponibles en sous-sol. Le rez-de-chaussée, en très bon état, est conforme ERP, tandis que le 3? étage propose un lot entièrement rénové en open-space. Le bâtiment est équipé de ventilo-convecteurs réversibles, de deux ascenseurs et d’un hall d’entrée avec espace d’accueil, assurant confort et fonctionnalité.
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Charges locatives: 0,09 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 107,90 $ CAD/an 8,99 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Système de sécurité
- Climatisation réversible, ascenseurs
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux ERP en très bon état et open-space rénové
- Espaces modulables avec archives en sous-sol
L’espace à louer se compose de plusieurs plateaux de bureaux climatisés, répartis sur différents niveaux d’un immeuble de qualité. Les espaces sont modulables, avec des locaux cloisonnés, un coin cuisine, des sanitaires en parties communes et des archives disponibles en sous-sol. Le rez-de-chaussée, en très bon état, est conforme ERP, tandis que le 3? étage propose un lot entièrement rénové en open-space. Le bâtiment est équipé de ventilo-convecteurs réversibles, de deux ascenseurs et d’un hall d’entrée avec espace d’accueil, assurant confort et fonctionnalité.
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Charges locatives: 0,07 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 107,90 $ CAD/an 8,99 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Système de sécurité
- Climatisation réversible, ascenseurs
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux ERP en très bon état et open-space rénové
- Espaces modulables avec archives en sous-sol
L’espace à louer se compose de plusieurs plateaux de bureaux climatisés, répartis sur différents niveaux d’un immeuble de qualité. Les espaces sont modulables, avec des locaux cloisonnés, un coin cuisine, des sanitaires en parties communes et des archives disponibles en sous-sol. Le rez-de-chaussée, en très bon état, est conforme ERP, tandis que le 3? étage propose un lot entièrement rénové en open-space. Le bâtiment est équipé de ventilo-convecteurs réversibles, de deux ascenseurs et d’un hall d’entrée avec espace d’accueil, assurant confort et fonctionnalité.
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Charges locatives: 0,03 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 107,90 $ CAD/an 8,99 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Système de sécurité
- Climatisation réversible, ascenseurs
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux ERP en très bon état et open-space rénové
- Espaces modulables avec archives en sous-sol
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 5 231 pi² | 3/6/9 | 20,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 577 $ CAD/HT-HC/an 9 131 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 7 298 pi² | 3/6/9 | 20,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 152 867 $ CAD/HT-HC/an 12 739 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 1 259 pi² | 3/6/9 | 20,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 380 $ CAD/HT-HC/an 2 198 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 1 507 pi² | 3/6/9 | 20,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 565 $ CAD/HT-HC/an 2 630 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 4 273 pi² | 3/6/9 | 20,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 89 511 $ CAD/HT-HC/an 7 459 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 231 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 577 $ CAD/HT-HC/an 9 131 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 7 298 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 152 867 $ CAD/HT-HC/an 12 739 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 1 259 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 380 $ CAD/HT-HC/an 2 198 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 1 507 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 565 $ CAD/HT-HC/an 2 630 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 4 273 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 89 511 $ CAD/HT-HC/an 7 459 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 5 231 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer se compose de plusieurs plateaux de bureaux climatisés, répartis sur différents niveaux d’un immeuble de qualité. Les espaces sont modulables, avec des locaux cloisonnés, un coin cuisine, des sanitaires en parties communes et des archives disponibles en sous-sol. Le rez-de-chaussée, en très bon état, est conforme ERP, tandis que le 3? étage propose un lot entièrement rénové en open-space. Le bâtiment est équipé de ventilo-convecteurs réversibles, de deux ascenseurs et d’un hall d’entrée avec espace d’accueil, assurant confort et fonctionnalité.
-
Charges locatives: 0,02 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 107,90 $ CAD/an 8,99 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Bureaux ERP en très bon état et open-space rénové
- Climatisation réversible, ascenseurs
- Espaces modulables avec archives en sous-sol
2e étage
| Taille | 7 298 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer se compose de plusieurs plateaux de bureaux climatisés, répartis sur différents niveaux d’un immeuble de qualité. Les espaces sont modulables, avec des locaux cloisonnés, un coin cuisine, des sanitaires en parties communes et des archives disponibles en sous-sol. Le rez-de-chaussée, en très bon état, est conforme ERP, tandis que le 3? étage propose un lot entièrement rénové en open-space. Le bâtiment est équipé de ventilo-convecteurs réversibles, de deux ascenseurs et d’un hall d’entrée avec espace d’accueil, assurant confort et fonctionnalité.
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 107,90 $ CAD/an 8,99 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Bureaux ERP en très bon état et open-space rénové
- Climatisation réversible, ascenseurs
- Espaces modulables avec archives en sous-sol
3e étage
| Taille | 1 259 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer se compose de plusieurs plateaux de bureaux climatisés, répartis sur différents niveaux d’un immeuble de qualité. Les espaces sont modulables, avec des locaux cloisonnés, un coin cuisine, des sanitaires en parties communes et des archives disponibles en sous-sol. Le rez-de-chaussée, en très bon état, est conforme ERP, tandis que le 3? étage propose un lot entièrement rénové en open-space. Le bâtiment est équipé de ventilo-convecteurs réversibles, de deux ascenseurs et d’un hall d’entrée avec espace d’accueil, assurant confort et fonctionnalité.
-
Charges locatives: 0,09 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 107,90 $ CAD/an 8,99 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Bureaux ERP en très bon état et open-space rénové
- Climatisation réversible, ascenseurs
- Espaces modulables avec archives en sous-sol
3e étage
| Taille | 1 507 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer se compose de plusieurs plateaux de bureaux climatisés, répartis sur différents niveaux d’un immeuble de qualité. Les espaces sont modulables, avec des locaux cloisonnés, un coin cuisine, des sanitaires en parties communes et des archives disponibles en sous-sol. Le rez-de-chaussée, en très bon état, est conforme ERP, tandis que le 3? étage propose un lot entièrement rénové en open-space. Le bâtiment est équipé de ventilo-convecteurs réversibles, de deux ascenseurs et d’un hall d’entrée avec espace d’accueil, assurant confort et fonctionnalité.
-
Charges locatives: 0,07 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 107,90 $ CAD/an 8,99 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Bureaux ERP en très bon état et open-space rénové
- Climatisation réversible, ascenseurs
- Espaces modulables avec archives en sous-sol
3e étage
| Taille | 4 273 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer se compose de plusieurs plateaux de bureaux climatisés, répartis sur différents niveaux d’un immeuble de qualité. Les espaces sont modulables, avec des locaux cloisonnés, un coin cuisine, des sanitaires en parties communes et des archives disponibles en sous-sol. Le rez-de-chaussée, en très bon état, est conforme ERP, tandis que le 3? étage propose un lot entièrement rénové en open-space. Le bâtiment est équipé de ventilo-convecteurs réversibles, de deux ascenseurs et d’un hall d’entrée avec espace d’accueil, assurant confort et fonctionnalité.
-
Charges locatives: 0,03 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 107,90 $ CAD/an 8,99 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Bureaux ERP en très bon état et open-space rénové
- Climatisation réversible, ascenseurs
- Espaces modulables avec archives en sous-sol
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble et sa localisation bénéficient d’un emplacement stratégique au cœur du quartier Préfecture, à proximité immédiate du Centre Commercial des 3 Fontaines. Il est parfaitement desservi par les transports en commun : RER A, train depuis Paris-Saint-Lazare, bus via la gare routière, et accès direct à la N184 et à l’autoroute A15. Le site dispose de 184 emplacements de parking, répartis en intérieur et extérieur, avec des loyers différenciés. L’accès se fait par une cour intérieure sécurisée avec barrière, et une hôtesse d’accueil est présente pour accompagner les visiteurs.
- Climatisation
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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1 Rue De La Croix Des Maheux
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