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1 Rue De La Croix Des Maheux 1 259–19 569 pi² d'espace disponible • Bureau • 95000 Cergy
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Situé en plein cœur de Cergy-Préfecture, cet immeuble de bureaux offre une surface totale de 1 818 m² disponible immédiatement à la location. Le bâtiment propose plusieurs espaces modulables, dès 117 m², pouvant accueillir aussi bien des plateaux ouverts que des bureaux cloisonnés. Les locaux sont lumineux, fonctionnels et déjà aménagés, avec câblage informatique, faux planchers techniques, moquette et double exposition. L’immeuble dispose d’un très bon niveau de services : hôtesse d’accueil, fibre optique, interphone, ascenseur PMR ainsi qu’un parking sécurisé. Il bénéficie d’espaces communs de qualité et d’une façade vitrée offrant une belle visibilité. L’environnement de travail est soigné et adapté à tout type de société tertiaire.
-
Charges locatives: 11,10 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 58 079 $ CAD/an 4 840 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Parking sécurisé sur place
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Locaux aménagés
- Surfaces divisibles
Situé en plein cœur de Cergy-Préfecture, cet immeuble de bureaux offre une surface totale de 1 818 m² disponible immédiatement à la location. Le bâtiment propose plusieurs espaces modulables, dès 117 m², pouvant accueillir aussi bien des plateaux ouverts que des bureaux cloisonnés. Les locaux sont lumineux, fonctionnels et déjà aménagés, avec câblage informatique, faux planchers techniques, moquette et double exposition. L’immeuble dispose d’un très bon niveau de services : hôtesse d’accueil, fibre optique, interphone, ascenseur PMR ainsi qu’un parking sécurisé. Il bénéficie d’espaces communs de qualité et d’une façade vitrée offrant une belle visibilité. L’environnement de travail est soigné et adapté à tout type de société tertiaire.
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Charges locatives: 11,10 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 81 024 $ CAD/an 6 752 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Parking sécurisé sur place
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Locaux aménagés
- Surfaces divisibles
Situé en plein cœur de Cergy-Préfecture, cet immeuble de bureaux offre une surface totale de 1 818 m² disponible immédiatement à la location. Le bâtiment propose plusieurs espaces modulables, dès 117 m², pouvant accueillir aussi bien des plateaux ouverts que des bureaux cloisonnés. Les locaux sont lumineux, fonctionnels et déjà aménagés, avec câblage informatique, faux planchers techniques, moquette et double exposition. L’immeuble dispose d’un très bon niveau de services : hôtesse d’accueil, fibre optique, interphone, ascenseur PMR ainsi qu’un parking sécurisé. Il bénéficie d’espaces communs de qualité et d’une façade vitrée offrant une belle visibilité. L’environnement de travail est soigné et adapté à tout type de société tertiaire.
-
Charges locatives: 11,10 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 47 443 $ CAD/an 3 954 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Parking sécurisé sur place
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Locaux aménagés
- Surfaces divisibles
Situé en plein cœur de Cergy-Préfecture, cet immeuble de bureaux offre une surface totale de 1 818 m² disponible immédiatement à la location. Le bâtiment propose plusieurs espaces modulables, dès 117 m², pouvant accueillir aussi bien des plateaux ouverts que des bureaux cloisonnés. Les locaux sont lumineux, fonctionnels et déjà aménagés, avec câblage informatique, faux planchers techniques, moquette et double exposition. L’immeuble dispose d’un très bon niveau de services : hôtesse d’accueil, fibre optique, interphone, ascenseur PMR ainsi qu’un parking sécurisé. Il bénéficie d’espaces communs de qualité et d’une façade vitrée offrant une belle visibilité. L’environnement de travail est soigné et adapté à tout type de société tertiaire.
-
Charges locatives: 11,10 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 16 731 $ CAD/an 1 394 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Parking sécurisé sur place
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Locaux aménagés
- Surfaces divisibles
Situé en plein cœur de Cergy-Préfecture, cet immeuble de bureaux offre une surface totale de 1 818 m² disponible immédiatement à la location. Le bâtiment propose plusieurs espaces modulables, dès 117 m², pouvant accueillir aussi bien des plateaux ouverts que des bureaux cloisonnés. Les locaux sont lumineux, fonctionnels et déjà aménagés, avec câblage informatique, faux planchers techniques, moquette et double exposition. L’immeuble dispose d’un très bon niveau de services : hôtesse d’accueil, fibre optique, interphone, ascenseur PMR ainsi qu’un parking sécurisé. Il bénéficie d’espaces communs de qualité et d’une façade vitrée offrant une belle visibilité. L’environnement de travail est soigné et adapté à tout type de société tertiaire.
-
Charges locatives: 11,10 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 13 982 $ CAD/an 1 165 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Locaux aménagés
- Surfaces divisibles
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Clé en main
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Parking sécurisé sur place
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste Lot 5 | 5 231 pi² | 3/6/9 | 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 879 $ CAD/HT-HC/an 9 157 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-03-19 |
| 2e étage, ste Lot 3 | 7 298 pi² | 3/6/9 | 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 153 289 $ CAD/HT-HC/an 12 774 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste Lot 1 | 4 273 pi² | 3/6/9 | 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 89 757 $ CAD/HT-HC/an 7 480 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste Lot 2 | 1 507 pi² | 3/6/9 | 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 652 $ CAD/HT-HC/an 2 638 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste Lot 4 | 1 259 pi² | 3/6/9 | 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 452 $ CAD/HT-HC/an 2 204 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-02-28 |
1er étage, ste Lot 5
| Taille |
| 5 231 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 879 $ CAD/HT-HC/an 9 157 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-03-19 |
2e étage, ste Lot 3
| Taille |
| 7 298 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 153 289 $ CAD/HT-HC/an 12 774 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Lot 1
| Taille |
| 4 273 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 89 757 $ CAD/HT-HC/an 7 480 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Lot 2
| Taille |
| 1 507 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 652 $ CAD/HT-HC/an 2 638 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Lot 4
| Taille |
| 1 259 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 452 $ CAD/HT-HC/an 2 204 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-02-28 |
1er étage, ste Lot 5
| Taille | 5 231 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-03-19 |
Situé en plein cœur de Cergy-Préfecture, cet immeuble de bureaux offre une surface totale de 1 818 m² disponible immédiatement à la location. Le bâtiment propose plusieurs espaces modulables, dès 117 m², pouvant accueillir aussi bien des plateaux ouverts que des bureaux cloisonnés. Les locaux sont lumineux, fonctionnels et déjà aménagés, avec câblage informatique, faux planchers techniques, moquette et double exposition. L’immeuble dispose d’un très bon niveau de services : hôtesse d’accueil, fibre optique, interphone, ascenseur PMR ainsi qu’un parking sécurisé. Il bénéficie d’espaces communs de qualité et d’une façade vitrée offrant une belle visibilité. L’environnement de travail est soigné et adapté à tout type de société tertiaire.
-
Charges locatives: 11,10 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 58 079 $ CAD/an 4 840 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Locaux aménagés
- Parking sécurisé sur place
- Surfaces divisibles
2e étage, ste Lot 3
| Taille | 7 298 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé en plein cœur de Cergy-Préfecture, cet immeuble de bureaux offre une surface totale de 1 818 m² disponible immédiatement à la location. Le bâtiment propose plusieurs espaces modulables, dès 117 m², pouvant accueillir aussi bien des plateaux ouverts que des bureaux cloisonnés. Les locaux sont lumineux, fonctionnels et déjà aménagés, avec câblage informatique, faux planchers techniques, moquette et double exposition. L’immeuble dispose d’un très bon niveau de services : hôtesse d’accueil, fibre optique, interphone, ascenseur PMR ainsi qu’un parking sécurisé. Il bénéficie d’espaces communs de qualité et d’une façade vitrée offrant une belle visibilité. L’environnement de travail est soigné et adapté à tout type de société tertiaire.
-
Charges locatives: 11,10 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 81 024 $ CAD/an 6 752 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Locaux aménagés
- Parking sécurisé sur place
- Surfaces divisibles
3e étage, ste Lot 1
| Taille | 4 273 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé en plein cœur de Cergy-Préfecture, cet immeuble de bureaux offre une surface totale de 1 818 m² disponible immédiatement à la location. Le bâtiment propose plusieurs espaces modulables, dès 117 m², pouvant accueillir aussi bien des plateaux ouverts que des bureaux cloisonnés. Les locaux sont lumineux, fonctionnels et déjà aménagés, avec câblage informatique, faux planchers techniques, moquette et double exposition. L’immeuble dispose d’un très bon niveau de services : hôtesse d’accueil, fibre optique, interphone, ascenseur PMR ainsi qu’un parking sécurisé. Il bénéficie d’espaces communs de qualité et d’une façade vitrée offrant une belle visibilité. L’environnement de travail est soigné et adapté à tout type de société tertiaire.
-
Charges locatives: 11,10 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 47 443 $ CAD/an 3 954 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Locaux aménagés
- Parking sécurisé sur place
- Surfaces divisibles
3e étage, ste Lot 2
| Taille | 1 507 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Situé en plein cœur de Cergy-Préfecture, cet immeuble de bureaux offre une surface totale de 1 818 m² disponible immédiatement à la location. Le bâtiment propose plusieurs espaces modulables, dès 117 m², pouvant accueillir aussi bien des plateaux ouverts que des bureaux cloisonnés. Les locaux sont lumineux, fonctionnels et déjà aménagés, avec câblage informatique, faux planchers techniques, moquette et double exposition. L’immeuble dispose d’un très bon niveau de services : hôtesse d’accueil, fibre optique, interphone, ascenseur PMR ainsi qu’un parking sécurisé. Il bénéficie d’espaces communs de qualité et d’une façade vitrée offrant une belle visibilité. L’environnement de travail est soigné et adapté à tout type de société tertiaire.
-
Charges locatives: 11,10 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 16 731 $ CAD/an 1 394 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Locaux aménagés
- Parking sécurisé sur place
- Surfaces divisibles
3e étage, ste Lot 4
| Taille | 1 259 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-02-28 |
Situé en plein cœur de Cergy-Préfecture, cet immeuble de bureaux offre une surface totale de 1 818 m² disponible immédiatement à la location. Le bâtiment propose plusieurs espaces modulables, dès 117 m², pouvant accueillir aussi bien des plateaux ouverts que des bureaux cloisonnés. Les locaux sont lumineux, fonctionnels et déjà aménagés, avec câblage informatique, faux planchers techniques, moquette et double exposition. L’immeuble dispose d’un très bon niveau de services : hôtesse d’accueil, fibre optique, interphone, ascenseur PMR ainsi qu’un parking sécurisé. Il bénéficie d’espaces communs de qualité et d’une façade vitrée offrant une belle visibilité. L’environnement de travail est soigné et adapté à tout type de société tertiaire.
-
Charges locatives: 11,10 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 13 982 $ CAD/an 1 165 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Locaux aménagés
- Parking sécurisé sur place
- Surfaces divisibles
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Les bureaux se situent au pied du RER A, au sein du secteur privilégié de Cergy-Préfecture. Ce quartier constitue le principal pôle administratif et économique de la ville, regroupant de nombreux sièges sociaux, services publics, bureaux et restaurants. À proximité immédiate, se trouve le centre commercial Les 3 Fontaines qui accueille commerces, restauration, services bancaires et espaces de détente. L’accès routier est fluide et rapide, notamment grâce à l’autoroute A15, permettant de rejoindre Paris et l’ensemble du Val-d’Oise. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements des salariés et visiteurs.
- Climatisation
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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Immprove Cergy
Présenté par
1 Rue De La Croix Des Maheux
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