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1 Rue De La Croix Des Maheux 1 259–19 569 pi² d'espace disponible • Bureau • 95000 Cergy



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Faits saillants
- Accès direct au RER A
- Immeuble sécurisé
- Accès rapide à l’A15 et aux axes principaux
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 569 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Parking sécurisé sur place
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 11,07 $ CAD/an 0,92 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Locaux aménagés
- Surfaces divisibles
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 569 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Parking sécurisé sur place
-
Charges locatives: 11,07 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 80 804 $ CAD/an 6 734 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Locaux aménagés
- Surfaces divisibles
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 569 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Parking sécurisé sur place
-
Charges locatives: 11,07 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 47 315 $ CAD/an 3 943 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Locaux aménagés
- Surfaces divisibles
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 569 pi² d’espace adjacent.
- Parking sécurisé sur place
-
Charges locatives: 11,07 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 16 685 $ CAD/an 1 390 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Locaux aménagés
- Surfaces divisibles
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Clé en main
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Locaux aménagés
- Surfaces divisibles
-
Charges locatives: 11,07 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 13 944 $ CAD/an 1 162 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 569 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Parking sécurisé sur place
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste Lot 5 | 5 231 pi² | 3/6/9 | 20,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 581 $ CAD/HT-HC/an 9 132 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 3 | 7 298 pi² | 3/6/9 | 20,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 152 873 $ CAD/HT-HC/an 12 739 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste Lot 1 | 4 273 pi² | 3/6/9 | 20,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 89 514 $ CAD/HT-HC/an 7 460 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste Lot 2 | 1 507 pi² | 3/6/9 | 20,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 567 $ CAD/HT-HC/an 2 631 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste Lot 4 | 1 259 pi² | 3/6/9 | 20,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 381 $ CAD/HT-HC/an 2 198 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste Lot 5
| Taille |
| 5 231 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 581 $ CAD/HT-HC/an 9 132 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 3
| Taille |
| 7 298 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 152 873 $ CAD/HT-HC/an 12 739 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Lot 1
| Taille |
| 4 273 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 89 514 $ CAD/HT-HC/an 7 460 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Lot 2
| Taille |
| 1 507 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 567 $ CAD/HT-HC/an 2 631 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Lot 4
| Taille |
| 1 259 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 381 $ CAD/HT-HC/an 2 198 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot 5
| Taille | 5 231 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 11,07 $ CAD/an 0,92 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 569 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Locaux aménagés
- Parking sécurisé sur place
- Surfaces divisibles
2e étage, ste Lot 3
| Taille | 7 298 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 11,07 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 80 804 $ CAD/an 6 734 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 569 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Locaux aménagés
- Parking sécurisé sur place
- Surfaces divisibles
3e étage, ste Lot 1
| Taille | 4 273 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 11,07 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 47 315 $ CAD/an 3 943 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 569 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Locaux aménagés
- Parking sécurisé sur place
- Surfaces divisibles
3e étage, ste Lot 2
| Taille | 1 507 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 11,07 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 16 685 $ CAD/an 1 390 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 569 pi² d’espace adjacent.
- Locaux aménagés
- Parking sécurisé sur place
- Surfaces divisibles
3e étage, ste Lot 4
| Taille | 1 259 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 11,07 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 13 944 $ CAD/an 1 162 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 569 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Locaux aménagés
- Parking sécurisé sur place
- Surfaces divisibles
Aperçu de la propriété
Cet immeuble de bureaux propose 1 818 m² disponibles immédiatement à la location, avec plusieurs espaces modulables à partir de 117 m², adaptés aussi bien à des plateaux ouverts qu’à des bureaux cloisonnés. Les locaux sont lumineux, fonctionnels et déjà aménagés, avec câblage informatique, faux planchers techniques, moquette et double exposition. L’immeuble dispose d’un très bon niveau de services : hôtesse d’accueil, fibre optique, interphone, ascenseur PMR et parking sécurisé. Il bénéficie également d’espaces communs de qualité et d’une façade vitrée offrant une belle visibilité. L’environnement de travail est soigné et adapté à tout type de société tertiaire. Situé en plein cœur du secteur privilégié de Cergy-Préfecture, au pied du RER A, l’immeuble bénéficie d’un emplacement au sein du principal pôle administratif et économique de la ville, regroupant de nombreux sièges sociaux, services publics, bureaux et restaurants. Le centre commercial Les 3 Fontaines se trouve à proximité immédiate. L’accès est facilité par l’autoroute A15, permettant de rejoindre Paris et l’ensemble du Val-d’Oise, ainsi que par une bonne desserte en transports en commun pour les salariés et visiteurs.
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
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1 Rue De La Croix Des Maheux
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