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  • Disponible
  • 1er étage, ste Lot 5
  • 5 231 pi²
  • 3/6/9
  • 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 447 $ CAD/HT-HC/an 9 037 $ CAD/HT-HC/mois
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    10,96 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 57 322 $ CAD/an 4 777 $ CAD/mois
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  • 2e étage, ste Lot 3
  • 7 298 pi²
  • 3/6/9
  • 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 151 290 $ CAD/HT-HC/an 12 607 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 3e étage, ste Lot 1
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  • 3e étage, ste Lot 4
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste Lot 5 5 231 pi² 3/6/9 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 447 $ CAD/HT-HC/an 9 037 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste Lot 3 7 298 pi² 3/6/9 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 151 290 $ CAD/HT-HC/an 12 607 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste Lot 1 4 273 pi² 3/6/9 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 587 $ CAD/HT-HC/an 7 382 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste Lot 2 1 507 pi² 3/6/9 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 240 $ CAD/HT-HC/an 2 603 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste Lot 4 1 259 pi² 3/6/9 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 107 $ CAD/HT-HC/an 2 176 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

1er étage, ste Lot 5

Taille
5 231 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 447 $ CAD/HT-HC/an 9 037 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste Lot 3

Taille
7 298 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 151 290 $ CAD/HT-HC/an 12 607 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

3e étage, ste Lot 1

Taille
4 273 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 587 $ CAD/HT-HC/an 7 382 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage, ste Lot 2

Taille
1 507 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 240 $ CAD/HT-HC/an 2 603 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste Lot 4

Taille
1 259 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 107 $ CAD/HT-HC/an 2 176 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste Lot 5

Taille 5 231 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    10,96 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 57 322 $ CAD/an 4 777 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
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2e étage, ste Lot 3

Taille 7 298 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    10,96 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 79 968 $ CAD/an 6 664 $ CAD/mois
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3e étage, ste Lot 1

Taille 4 273 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    10,96 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 46 825 $ CAD/an 3 902 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
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3e étage, ste Lot 2

Taille 1 507 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    10,96 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 16 512 $ CAD/an 1 376 $ CAD/mois
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3e étage, ste Lot 4

Taille 1 259 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    10,96 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 13 800 $ CAD/an 1 150 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
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  • Parking sécurisé sur place
  • Surfaces divisibles

Aperçu de la propriété

Cet immeuble de bureaux propose 1 818 m² disponibles immédiatement à la location, avec plusieurs espaces modulables à partir de 117 m², adaptés aussi bien à des plateaux ouverts qu’à des bureaux cloisonnés. Les locaux sont lumineux, fonctionnels et déjà aménagés, avec câblage informatique, faux planchers techniques, moquette et double exposition. L’immeuble dispose d’un très bon niveau de services : hôtesse d’accueil, fibre optique, interphone, ascenseur PMR et parking sécurisé. Il bénéficie également d’espaces communs de qualité et d’une façade vitrée offrant une belle visibilité. L’environnement de travail est soigné et adapté à tout type de société tertiaire. Situé en plein cœur du secteur privilégié de Cergy-Préfecture, au pied du RER A, l’immeuble bénéficie d’un emplacement au sein du principal pôle administratif et économique de la ville, regroupant de nombreux sièges sociaux, services publics, bureaux et restaurants. Le centre commercial Les 3 Fontaines se trouve à proximité immédiate. L’accès est facilité par l’autoroute A15, permettant de rejoindre Paris et l’ensemble du Val-d’Oise, ainsi que par une bonne desserte en transports en commun pour les salariés et visiteurs.

  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
19 569 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
12 831 pi²
Stationnement
Stationnement Couvert

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37856677

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Rue De La Croix Des Maheux, 95000 Cergy

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Lot 3 Bureaux 678 Immédiate 140 m²/an HT HC 74 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 3
Total 678 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Lot 1 Bureaux 397 Immédiate 140 m²/an HT HC 74 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 1
Total 397 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Lot 2 Bureaux 140 Immédiate 140 m²/an HT HC 74 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 2
Total 140 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Lot 1 Bureaux 397 Immédiate 140 m²/an HT HC 74 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 1
3 Lot 2 Bureaux 140 Immédiate 140 m²/an HT HC 74 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 2
3 Lot 4 Bureaux 117 1er mars 2026 140 m²/an HT HC 74 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 4
2 Lot 3 Bureaux 678 Immédiate 140 m²/an HT HC 74 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 3
1 Lot 5 Bureaux 486 20 mars 2026 140 m²/an HT HC 74 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 5
Total 1 818 m²
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