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  • 1 927 pi²
  • 3/6/9
  • 37,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 704 $ CAD/HT-HC/an 5 975 $ CAD/HT-HC/mois
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3e étage 1 927 pi² 3/6/9 37,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 704 $ CAD/HT-HC/an 5 975 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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3e étage

Taille
1 927 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
37,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 704 $ CAD/HT-HC/an 5 975 $ CAD/HT-HC/mois
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3e étage

Taille 1 927 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 37,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,85 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 1 643 $ CAD/an 136,95 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

4e étage

Taille 1 830 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 37,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,85 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 1 561 $ CAD/an 130,07 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

À louer, deux plateaux de bureaux indépendants offrant respectivement 179 m² et 170 m² de surface exploitable en plein centre-ville de Nantes. L'accès aux espaces se fait par une entrée sécurisée indépendante équipée d'un ascenseur permettant de rejoindre directement chaque niveau. Les bureaux sont organisés en espaces cloisonnés et ouverts afin de garantir une flexibilité d'aménagement immédiate. Chaque étage dispose de sanitaires privatifs pour plus de confort et d'autonomie au quotidien. La triple exposition Est, Sud et Ouest assure une très belle luminosité naturelle tout au long de la journée, apportant un cadre de travail agréable. Ces bureaux bénéficient d'un environnement dynamique et d'une accessibilité renforcée par la proximité des transports en commun, des commerces et services du centre-ville. Le cadre proposé s'adapte aisément à des besoins professionnels variés et s'inscrit dans un quartier vivant et recherché de Nantes. Proximité immédiate des transports en commun Accès rapide aux lignes de bus et tramway Présence de parkings à proximité Bornes de recharge pour véhicules électriques disponibles Climatisation réversible Faux-plafonds Moquette Ascenseur Fibre optique Baie informatique Sanitaires privatifs Kitchenette . Situation/Transports : SNCF Nantes Gare SNCF Bus Hôtel Dieu Ligne NA Ligne LS Bus Commerce Ligne 54 Ligne 11 L Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Train de banlieue
  • Lot de coin
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Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1930
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
3 757 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
2 702 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 41176001

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Rue De La Haute Casserie, 44000 Nantes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 170 Immédiate 250 HT/HC/m²/an 5,73 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
3 Bureaux 179 Immédiate 250 HT/HC/m²/an 5,73 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 349 m²
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