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1 Rue De La Lucarne Saint Lazare 47 361–47 361 pi² d'espace disponible • Industriel • 95470 Saint-Witz
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Faits saillants
- Site clos avec aire de manœuvre et 50 parkings
- Localisation stratégique proche A1, Roissy-CDG et RER D
- Bornes de recharge électrique et fibre optique
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 4 400 m², comprenant 3 100 m² d’activité, 350 m² de bureaux et 950 m² de mezzanines en béton. L’espace est conçu pour répondre aux besoins logistiques et industriels avec une hauteur sous plafond de 5,40 m à 6,60 m, un sol robuste et une puissance électrique de 119 kVA. Les accès sont optimisés grâce à 3 portes sectionnelles de plain-pied, 2 portes avec quai niveleur et 3 portes à quai. Les bureaux bénéficient de cloisons amovibles, d’une salle de réunion, d’un showroom et d’un espace détente avec cuisine, garantissant confort et fonctionnalité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 3 767 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 1,10 $ /pi²/an 0,09 $ /pi²/mois 52 008 $ /an 4 334 $ /mois
- 3 accès plain-pied
- 5 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Lot 1 | 47 361 pi² | 3/6/9 | 4,92 $ /HT-HC/pi²/an 0,41 $ /HT-HC/pi²/mois 233 202 $ /HT-HC/an 19 433 $ /HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC - Lot 1
| Taille |
| 47 361 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 4,92 $ /HT-HC/pi²/an 0,41 $ /HT-HC/pi²/mois 233 202 $ /HT-HC/an 19 433 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 1
| Taille | 47 361 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
4,92 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 4 400 m², comprenant 3 100 m² d’activité, 350 m² de bureaux et 950 m² de mezzanines en béton. L’espace est conçu pour répondre aux besoins logistiques et industriels avec une hauteur sous plafond de 5,40 m à 6,60 m, un sol robuste et une puissance électrique de 119 kVA. Les accès sont optimisés grâce à 3 portes sectionnelles de plain-pied, 2 portes avec quai niveleur et 3 portes à quai. Les bureaux bénéficient de cloisons amovibles, d’une salle de réunion, d’un showroom et d’un espace détente avec cuisine, garantissant confort et fonctionnalité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 1,10 $ /pi²/an 0,09 $ /pi²/mois 52 008 $ /an 4 334 $ /mois
- Comprend 3 767 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 5 quais de chargement
Aperçu de la propriété
Implanté sur une parcelle de 10 000 m², ce site clos et sécurisé dispose d’une large aire de manœuvre et d’un stationnement généreux avec environ 50 places, dont certaines équipées de bornes de recharge électrique. La structure intègre des prestations modernes : fibre optique, climatisation dans certains bureaux, chauffage électrique et espaces sociaux (vestiaires, sanitaires). Sa localisation est stratégique : à 15 minutes de l’aéroport Roissy-CDG, à 5 minutes de l’autoroute A1 et à 10 minutes à pied de la gare RER D Survilliers-Fosses. Cette combinaison de fonctionnalité, accessibilité et sécurité en fait une opportunité rare pour les entreprises.
Faits sur la propriété
Présenté par
1 Rue De La Lucarne Saint Lazare
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