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1 Rue De La Pépinière 11–14 531 pi² d'espace disponible • Bureau • 75008 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement stratégique
- Potentiel d’aménagement haut de gamme
- Prestations modernes
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Un environnement exceptionnellement lumineux et modulable, mis en valeur par une hauteur sous plafond généreuse et la création d’un étage mezzanine. L’architecture mêle élégamment volumes ouverts et zones plus intimistes, favorisant une grande diversité d’usages. Le confort est enrichi par un espace extérieur paysagé, rare dans ce secteur, qui prolonge l’intérieur vers l’extérieur avec fluidité.
- Convient pour 6 à 16 personnes
- Accès aux ascenseurs
- Sous-sol
- Lumineux
- Vue dégagée
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Terrasse
Un environnement exceptionnellement lumineux et modulable, mis en valeur par une hauteur sous plafond généreuse et la création d’un étage mezzanine. L’architecture mêle élégamment volumes ouverts et zones plus intimistes, favorisant une grande diversité d’usages. Le confort est enrichi par un espace extérieur paysagé, rare dans ce secteur, qui prolonge l’intérieur vers l’extérieur avec fluidité.
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Accès aux ascenseurs
- Sous-sol
- Lumineux
- Vue dégagée
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Terrasse
Un environnement exceptionnellement lumineux et modulable, mis en valeur par une hauteur sous plafond généreuse et la création d’un étage mezzanine. L’architecture mêle élégamment volumes ouverts et zones plus intimistes, favorisant une grande diversité d’usages. Le confort est enrichi par un espace extérieur paysagé, rare dans ce secteur, qui prolonge l’intérieur vers l’extérieur avec fluidité.
- Convient pour 1 personne
- Accès aux ascenseurs
- Sous-sol
- Lumineux
- Vue dégagée
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Terrasse
Un environnement exceptionnellement lumineux et modulable, mis en valeur par une hauteur sous plafond généreuse et la création d’un étage mezzanine. L’architecture mêle élégamment volumes ouverts et zones plus intimistes, favorisant une grande diversité d’usages. Le confort est enrichi par un espace extérieur paysagé, rare dans ce secteur, qui prolonge l’intérieur vers l’extérieur avec fluidité.
- Convient pour 7 à 19 personnes
- Accès aux ascenseurs
- Sous-sol
- Lumineux
- Vue dégagée
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Terrasse
Un environnement exceptionnellement lumineux et modulable, mis en valeur par une hauteur sous plafond généreuse et la création d’un étage mezzanine. L’architecture mêle élégamment volumes ouverts et zones plus intimistes, favorisant une grande diversité d’usages. Le confort est enrichi par un espace extérieur paysagé, rare dans ce secteur, qui prolonge l’intérieur vers l’extérieur avec fluidité.
- Convient pour 7 à 19 personnes
- Accès aux ascenseurs
- Sous-sol
- Lumineux
- Vue dégagée
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Terrasse
Un environnement exceptionnellement lumineux et modulable, mis en valeur par une hauteur sous plafond généreuse et la création d’un étage mezzanine. L’architecture mêle élégamment volumes ouverts et zones plus intimistes, favorisant une grande diversité d’usages. Le confort est enrichi par un espace extérieur paysagé, rare dans ce secteur, qui prolonge l’intérieur vers l’extérieur avec fluidité.
- Convient pour 7 à 19 personnes
- Accès aux ascenseurs
- Sous-sol
- Lumineux
- Vue dégagée
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Terrasse
Un environnement exceptionnellement lumineux et modulable, mis en valeur par une hauteur sous plafond généreuse et la création d’un étage mezzanine. L’architecture mêle élégamment volumes ouverts et zones plus intimistes, favorisant une grande diversité d’usages. Le confort est enrichi par un espace extérieur paysagé, rare dans ce secteur, qui prolonge l’intérieur vers l’extérieur avec fluidité.
- Convient pour 7 à 19 personnes
- Accès aux ascenseurs
- Sous-sol
- Lumineux
- Vue dégagée
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Terrasse
Un environnement exceptionnellement lumineux et modulable, mis en valeur par une hauteur sous plafond généreuse et la création d’un étage mezzanine. L’architecture mêle élégamment volumes ouverts et zones plus intimistes, favorisant une grande diversité d’usages. Le confort est enrichi par un espace extérieur paysagé, rare dans ce secteur, qui prolonge l’intérieur vers l’extérieur avec fluidité.
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Accès aux ascenseurs
- Sous-sol
- Lumineux
- Vue dégagée
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Terrasse
Un environnement exceptionnellement lumineux et modulable, mis en valeur par une hauteur sous plafond généreuse et la création d’un étage mezzanine. L’architecture mêle élégamment volumes ouverts et zones plus intimistes, favorisant une grande diversité d’usages. Le confort est enrichi par un espace extérieur paysagé, rare dans ce secteur, qui prolonge l’intérieur vers l’extérieur avec fluidité.
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Accès aux ascenseurs
- Sous-sol
- Lumineux
- Vue dégagée
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Terrasse
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol | 2 056 pi² | 3/6/9 | 121,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 250 617 $ CAD/HT-HC/an 20 885 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2025-12-31 |
| RDC | 226 pi² | 3/6/9 | 121,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 555 $ CAD/HT-HC/an 2 296 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2025-12-31 |
| 1er étage | 11 pi² | 3/6/9 | 121,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 312 $ CAD/HT-HC/an 109,34 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2025-12-31 |
| 2e étage | 2 443 pi² | 3/6/9 | 121,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 297 854 $ CAD/HT-HC/an 24 821 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2025-12-31 |
| 3e étage | 2 400 pi² | 3/6/9 | 121,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 292 605 $ CAD/HT-HC/an 24 384 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2025-12-31 |
| 4e étage | 2 400 pi² | 3/6/9 | 121,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 292 605 $ CAD/HT-HC/an 24 384 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2025-12-31 |
| 5e étage | 2 422 pi² | 3/6/9 | 121,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 295 230 $ CAD/HT-HC/an 24 602 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2025-12-31 |
| 6e étage | 1 884 pi² | 3/6/9 | 121,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 229 623 $ CAD/HT-HC/an 19 135 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2025-12-31 |
| 7e étage | 689 pi² | 3/6/9 | 121,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 976 $ CAD/HT-HC/an 6 998 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2025-12-31 |
Sous-sol
| Taille |
| 2 056 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 121,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 250 617 $ CAD/HT-HC/an 20 885 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2025-12-31 |
RDC
| Taille |
| 226 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 121,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 555 $ CAD/HT-HC/an 2 296 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2025-12-31 |
1er étage
| Taille |
| 11 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 121,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 312 $ CAD/HT-HC/an 109,34 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2025-12-31 |
2e étage
| Taille |
| 2 443 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 121,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 297 854 $ CAD/HT-HC/an 24 821 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2025-12-31 |
3e étage
| Taille |
| 2 400 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 121,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 292 605 $ CAD/HT-HC/an 24 384 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2025-12-31 |
4e étage
| Taille |
| 2 400 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 121,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 292 605 $ CAD/HT-HC/an 24 384 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2025-12-31 |
5e étage
| Taille |
| 2 422 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 121,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 295 230 $ CAD/HT-HC/an 24 602 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2025-12-31 |
6e étage
| Taille |
| 1 884 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 121,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 229 623 $ CAD/HT-HC/an 19 135 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2025-12-31 |
7e étage
| Taille |
| 689 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 121,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 976 $ CAD/HT-HC/an 6 998 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2025-12-31 |
Sous-sol
| Taille | 2 056 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
121,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2025-12-31 |
Un environnement exceptionnellement lumineux et modulable, mis en valeur par une hauteur sous plafond généreuse et la création d’un étage mezzanine. L’architecture mêle élégamment volumes ouverts et zones plus intimistes, favorisant une grande diversité d’usages. Le confort est enrichi par un espace extérieur paysagé, rare dans ce secteur, qui prolonge l’intérieur vers l’extérieur avec fluidité.
- Convient pour 6 à 16 personnes
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Lumineux
- Terrasse
- Vue dégagée
RDC
| Taille | 226 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
121,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2025-12-31 |
Un environnement exceptionnellement lumineux et modulable, mis en valeur par une hauteur sous plafond généreuse et la création d’un étage mezzanine. L’architecture mêle élégamment volumes ouverts et zones plus intimistes, favorisant une grande diversité d’usages. Le confort est enrichi par un espace extérieur paysagé, rare dans ce secteur, qui prolonge l’intérieur vers l’extérieur avec fluidité.
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Lumineux
- Terrasse
- Vue dégagée
1er étage
| Taille | 11 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
121,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2025-12-31 |
Un environnement exceptionnellement lumineux et modulable, mis en valeur par une hauteur sous plafond généreuse et la création d’un étage mezzanine. L’architecture mêle élégamment volumes ouverts et zones plus intimistes, favorisant une grande diversité d’usages. Le confort est enrichi par un espace extérieur paysagé, rare dans ce secteur, qui prolonge l’intérieur vers l’extérieur avec fluidité.
- Convient pour 1 personne
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Lumineux
- Terrasse
- Vue dégagée
2e étage
| Taille | 2 443 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
121,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2025-12-31 |
Un environnement exceptionnellement lumineux et modulable, mis en valeur par une hauteur sous plafond généreuse et la création d’un étage mezzanine. L’architecture mêle élégamment volumes ouverts et zones plus intimistes, favorisant une grande diversité d’usages. Le confort est enrichi par un espace extérieur paysagé, rare dans ce secteur, qui prolonge l’intérieur vers l’extérieur avec fluidité.
- Convient pour 7 à 19 personnes
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Lumineux
- Terrasse
- Vue dégagée
3e étage
| Taille | 2 400 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
121,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2025-12-31 |
Un environnement exceptionnellement lumineux et modulable, mis en valeur par une hauteur sous plafond généreuse et la création d’un étage mezzanine. L’architecture mêle élégamment volumes ouverts et zones plus intimistes, favorisant une grande diversité d’usages. Le confort est enrichi par un espace extérieur paysagé, rare dans ce secteur, qui prolonge l’intérieur vers l’extérieur avec fluidité.
- Convient pour 7 à 19 personnes
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Lumineux
- Terrasse
- Vue dégagée
4e étage
| Taille | 2 400 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
121,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2025-12-31 |
Un environnement exceptionnellement lumineux et modulable, mis en valeur par une hauteur sous plafond généreuse et la création d’un étage mezzanine. L’architecture mêle élégamment volumes ouverts et zones plus intimistes, favorisant une grande diversité d’usages. Le confort est enrichi par un espace extérieur paysagé, rare dans ce secteur, qui prolonge l’intérieur vers l’extérieur avec fluidité.
- Convient pour 7 à 19 personnes
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Lumineux
- Terrasse
- Vue dégagée
5e étage
| Taille | 2 422 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
121,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2025-12-31 |
Un environnement exceptionnellement lumineux et modulable, mis en valeur par une hauteur sous plafond généreuse et la création d’un étage mezzanine. L’architecture mêle élégamment volumes ouverts et zones plus intimistes, favorisant une grande diversité d’usages. Le confort est enrichi par un espace extérieur paysagé, rare dans ce secteur, qui prolonge l’intérieur vers l’extérieur avec fluidité.
- Convient pour 7 à 19 personnes
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Lumineux
- Terrasse
- Vue dégagée
6e étage
| Taille | 1 884 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
121,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2025-12-31 |
Un environnement exceptionnellement lumineux et modulable, mis en valeur par une hauteur sous plafond généreuse et la création d’un étage mezzanine. L’architecture mêle élégamment volumes ouverts et zones plus intimistes, favorisant une grande diversité d’usages. Le confort est enrichi par un espace extérieur paysagé, rare dans ce secteur, qui prolonge l’intérieur vers l’extérieur avec fluidité.
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Lumineux
- Terrasse
- Vue dégagée
7e étage
| Taille | 689 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
121,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2025-12-31 |
Un environnement exceptionnellement lumineux et modulable, mis en valeur par une hauteur sous plafond généreuse et la création d’un étage mezzanine. L’architecture mêle élégamment volumes ouverts et zones plus intimistes, favorisant une grande diversité d’usages. Le confort est enrichi par un espace extérieur paysagé, rare dans ce secteur, qui prolonge l’intérieur vers l’extérieur avec fluidité.
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Lumineux
- Terrasse
- Vue dégagée
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