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1 Rue De La Perlerie 4 628 pi² d'espace disponible • Flex • 69120 Vaulx-en-Velin
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FAITS SAILLANTS
- au cœur de la ZAC Roosevelt
- proche transports en commun
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Local mixte situé idéalement au sein de la ZAC Roosevelt à Vaulx en Velin. Proche des grands axes et de l'A43, ce local est également bien desservi par les transports en commun. Bâtiment d'activité : Les fenêtres seront changées à l'arrivée du nouveau locataire - Places de stationnement devant l'immeuble - Possibilité de réduire la partie bureaux. Bureaux : Sol souple - Luminaires LED - Cloisonnement amovible - Sur 2 niveaux - Cuisine équipée - Climatisation réversible Activité : Porte sectionnelle 3.50 x 4.70 mètres - Hauteur : de 4.20 à 5 mètres - Luminaires - Dalle béton - Sanitaires. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- possibilité réduction partie bureaux
-
Charges locatives: 1,25 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 5 786 $ CAD/an 482,19 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,67 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 7 715 $ CAD/an 642,90 $ CAD/mois
- Porte sectionnelle
- Cuisine équipée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 4 628 pi² | 3/6/9 | 12,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 537 $ CAD/HT-HC/an 4 961 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 628 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 537 $ CAD/HT-HC/an 4 961 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 628 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Local mixte situé idéalement au sein de la ZAC Roosevelt à Vaulx en Velin. Proche des grands axes et de l'A43, ce local est également bien desservi par les transports en commun. Bâtiment d'activité : Les fenêtres seront changées à l'arrivée du nouveau locataire - Places de stationnement devant l'immeuble - Possibilité de réduire la partie bureaux. Bureaux : Sol souple - Luminaires LED - Cloisonnement amovible - Sur 2 niveaux - Cuisine équipée - Climatisation réversible Activité : Porte sectionnelle 3.50 x 4.70 mètres - Hauteur : de 4.20 à 5 mètres - Luminaires - Dalle béton - Sanitaires. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,25 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 5 786 $ CAD/an 482,19 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,67 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 7 715 $ CAD/an 642,90 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Porte sectionnelle
- possibilité réduction partie bureaux
- Cuisine équipée
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Un espace d'activité de 430 m², situé au cœur de la ZAC Roosevelt, dans la zone des 7 chemins à Vaulx-en-Velin. Cet espace bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de Bron, Décines, Chassieu, du boulevard périphérique et de l'autoroute A43. Il est également très bien connecté aux transports en commun, avec les lignes de bus TCL 68, 52, 24, 79, ainsi que l'arrivée prochaine du tram T9. Le local se compose de 200 m² dédiés à l'entrepôt, et de 230 m² de bureaux climatisés répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage (R+1), le tout en excellent état.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
1 Rue De La Perlerie
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