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Faits saillants

  • Proximité immédiate de commerces.
  • Immeuble neuf.
  • Ascenseur.
  • Climatisation réversible.
  • Vestiaires.
  • Faux plafond.
  • Restauration à proximité.
  • Surface RDC 91 m².
  • Proximité immédiate de services.
  • Accès PMR.
  • Sanitaires parties communes.
  • Douche.
  • Moquette.
  • Luminaires encastrés.
  • GTC.

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  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 980 pi²
  • 3/6/9
  • 29,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 739 $ CAD/HT-HC/an 2 395 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage
  • 2 906 pi²
  • 3/6/9
  • 29,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 271 $ CAD/HT-HC/an 7 106 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 980 pi² 3/6/9 29,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 739 $ CAD/HT-HC/an 2 395 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 2 906 pi² 3/6/9 29,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 271 $ CAD/HT-HC/an 7 106 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
980 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
29,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 739 $ CAD/HT-HC/an 2 395 $ CAD/HT-HC/mois
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Maintenant

1er étage

Taille
2 906 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
29,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 271 $ CAD/HT-HC/an 7 106 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC

Taille 980 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 29,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

1er étage

Taille 2 906 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 29,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Découvrez une opportunité unique de louer des bureaux neufs au sein de l’immeuble URBANCLAY, situé dans le quartier en plein essor de Toulouse Guillaumet. Profitez d’un environnement dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces et services, offrant un cadre de travail attractif et moderne. Ces espaces sont aménagés en open space et disposent de terrasses privatives à chaque étage. L’immeuble propose des prestations de qualité, telles qu’une accessibilité optimale grâce aux lignes de métro et de bus à proximité, ainsi qu’un accès rapide aux grands axes routiers. Les bureaux sont adaptés aux besoins actuels des entreprises, avec des équipements modernes pour garantir un environnement professionnel agréable et fonctionnel.

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
3 886 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39791735

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Rue De La Soufflerie, 31500 Toulouse

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 270 Immédiate 195 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 91 Immédiate 195 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 361 m²
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