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1 Rue De Terre Neuve - Bâtiment H Unités de condo • À vendre 5 309 359 $ CAD par unité • 91940 Les Ulis
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Faits saillants de l'investissement
- Parc sécurisé avec parkings privatifs
- Immeuble en très bon état
- Accès rapide A10 et RER B
Résumé de l'annonce
Situé dans un secteur dynamique des Ulis, cet immeuble moderne bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès direct aux principaux axes routiers (A10, N118, N104) ainsi qu’à des transports en commun performants (RER B à proximité, bus fréquents). Le bâtiment s’inscrit dans un parc sécurisé composé de 11 immeubles, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Les parties communes sont soignées et les locaux en très bon état. L’immeuble dispose de parkings privatifs et d’équipements adaptés aux besoins actuels : climatisation réversible, chauffage électrique, accès livraison et portes sectionnelles.
3 Unités disponibles
| Taille de l’unité | 14 617 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 2 593 542 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 83 |
| Prix par pi² | 177,43 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 14 617 pi² |
| Prix | 2 593 542 $ CAD |
| Prix par pi² | 177,43 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 83 |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
Ce lot situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec accès livraison et portes sectionnelles, idéal pour des activités nécessitant une hauteur sous plafond confortable. Les espaces sont cloisonnés et équipés d’une climatisation réversible, avec kitchenette intégrée. Le lot profite également des parkings privatifs du site, garantissant un confort d’accès pour collaborateurs et visiteurs.
Notes sur la vente
Prix de vente : 3 300 000 €
| Taille de l’unité | 12 539 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 2 225 104 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 83 |
| Prix par pi² | 177,45 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 12 539 pi² |
| Prix | 2 225 104 $ CAD |
| Prix par pi² | 177,45 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 83 |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
Ce plateau de bureaux situé au premier étage offre un aménagement fonctionnel et modulable, idéal pour accueillir des équipes dans un environnement professionnel agréable. Les espaces sont cloisonnés et bénéficient d’une luminosité naturelle, avec des prestations adaptées aux standards actuels. Le site dispose de parkings privatifs, garantissant un confort d’accès pour collaborateurs et visiteurs.
Notes sur la vente
Prix de vente : 3 300 000 €
| Taille de l’unité | 2 766 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 490 714 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 83 |
| Prix par pi² | 177,41 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 2 766 pi² |
| Prix | 490 714 $ CAD |
| Prix par pi² | 177,41 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 83 |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
Ce lot situé au deuxième étage propose des bureaux adaptés aux besoins des entreprises recherchant un espace fonctionnel et confortable. Les aménagements permettent une organisation efficace des postes de travail, dans un environnement calme et sécurisé. Le site dispose de parkings privatifs pour faciliter l’accès des collaborateurs et visiteurs.
Notes sur la vente
Prix de vente : 3 300 000 €
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 29 924 pi² | Superficie de plancher typique | 4 306 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 2000 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,35 AC |
| Planchers | 3 | Ratio de stationnement | 2,78/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 29 924 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 4 306 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Taille du lot | 0,35 AC |
| Ratio de stationnement | 2,78/1 000 pi² |
Commodités
- Terrain clôturé
- Climatisation
Présenté par
1 Rue De Terre Neuve - Bâtiment H
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