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1 Rue Des Boursaults 2 906 pi² d'espace disponible • Flex • 95660 Champagne-sur-Oise
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Faits saillants
- Environnement professionnel sécurisé et récent
- Site clos avec vidéosurveillance et stationnements dédiés
- Accès rapides aux axes desservant la zone d’activités
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet ensemble de 270 m² réunit un espace d’activités principal, complété par des bureaux en rez-de-chaussée et à l’étage, offrant une configuration complète et adaptée à une petite ou moyenne structure. La partie activité bénéficie d’une hauteur confortable de 5,80 m, d’une porte sectionnelle 4 × 4 m et d’un sol en dalle béton permettant des opérations de manutention aisées. L’ensemble du bâtiment, neuf et sécurisé, dispose d’un bardage double peau, d’un éclairage LED, d’un lanterneau pour l’éclairage naturel et d’équipements techniques performants incluant chauffage, double vitrage, fibre, triphasé et compteurs individuels. Cette combinaison bureaux/activité constitue un outil de travail moderne et immédiatement opérationnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Hauteur 5,80 m + porte sectionnelle 4X4m
- Fibre, triphasé, sécurité 24/7
-
Charges locatives: 8,27 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 24 024 $ CAD/an 2 002 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 13 094 $ CAD/an 1 091 $ CAD/mois
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- 1 salle de conférence
- Accessible aux fauteuils roulants
- LED, double vitrage, bardage double peau
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - Lots 1-2-3-4 | 2 906 pi² | 3/6/9 | 15,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 562 $ CAD/HT-HC/an 3 713 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC - Lots 1-2-3-4
| Taille |
| 2 906 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 562 $ CAD/HT-HC/an 3 713 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lots 1-2-3-4
| Taille | 2 906 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble de 270 m² réunit un espace d’activités principal, complété par des bureaux en rez-de-chaussée et à l’étage, offrant une configuration complète et adaptée à une petite ou moyenne structure. La partie activité bénéficie d’une hauteur confortable de 5,80 m, d’une porte sectionnelle 4 × 4 m et d’un sol en dalle béton permettant des opérations de manutention aisées. L’ensemble du bâtiment, neuf et sécurisé, dispose d’un bardage double peau, d’un éclairage LED, d’un lanterneau pour l’éclairage naturel et d’équipements techniques performants incluant chauffage, double vitrage, fibre, triphasé et compteurs individuels. Cette combinaison bureaux/activité constitue un outil de travail moderne et immédiatement opérationnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,27 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 24 024 $ CAD/an 2 002 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 13 094 $ CAD/an 1 091 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- 1 bureau privé
- Système de sécurité
- 1 poste de travail
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- 1 salle de conférence
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur 5,80 m + porte sectionnelle 4X4m
- LED, double vitrage, bardage double peau
- Fibre, triphasé, sécurité 24/7
Aperçu de la propriété
Le bâtiment s’inscrit dans un ensemble récent et sécurisé, conçu pour accueillir des activités professionnelles nécessitant à la fois fonctionnalité et tranquillité d’exploitation. Situé au sein d’un environnement économique actif, il bénéficie d’un accès facilité pour les véhicules légers comme pour les poids lourds, grâce à une desserte immédiate par les axes principaux de la zone. Le site, entièrement clos et équipé d’un système de vidéosurveillance, offre un cadre de travail rassurant, complété par plusieurs emplacements de stationnement permettant une organisation fluide des flux et des déplacements.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
1 Rue Des Boursaults
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