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1 Rue Des Campanules 2 562 pi² d'espace disponible • Flex • 77185 Lognes
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FAITS SAILLANTS
- À seulement 10 minutes à pied de la gare RER A de Lognes
- Fait partie d'ACTIPARC
- À proximité immédiate de l'autoroute A4
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Disponible à la location, un entrepôt de 238 m² situé à Lognes (77185). Ce local d'activité fait partie du programme ACTIPARC, bénéficiant d'une position stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A4 et à seulement dix minutes à pied de la gare RER A de Lognes. L'entrepôt est disponible immédiatement pour un loyer mensuel de 1 706 € hors taxes et hors charges, équivalant à 86 € HT/m² par an. Les charges locatives s’élèvent à 7 616 € HT par an, tandis que les honoraires à la charge du preneur représentent 15 % du loyer annuel hors taxes. Des frais de rédaction de bail sont également à prévoir. Le contrat de location est établi sur une durée de 3, 6 ou 9 ans. Construit en 1986, le bâtiment offre une hauteur libre de 6,5 à 8 mètres, facilitant ainsi le stockage de marchandises volumineuses. L’accès pour les livraisons se fait par une porte sectionnelle de 3,50 m de large sur 4,20 m de haut. Le local bénéficie d’un chauffage collectif par aérothermes, avec des sanitaires disponibles dans les parties communes. Des emplacements de stationnement libres sont également à disposition. La structure est conçue pour accueillir des poids lourds et est équipée d’une toiture en bac acier multicouches. Le site est sécurisé, offrant ainsi des conditions optimales pour les activités industrielles ou de stockage.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- 1 accès plain-pied
- Places de stationnement gratuites
-
Charges locatives: 4,81 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 12 318 $ CAD/an 1 027 $ CAD/mois
- Chauffage collectif par aérothermes
- Hauteur libre : 6m50 à 8m
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - A09-2 | 2 562 pi² | 3/6/9 | 12,92 $ CAD//pi²/an 1,08 $ CAD//pi²/mois 33 105 $ CAD//an 2 759 $ CAD//mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
RDC - A09-2
| Taille |
| 2 562 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,92 $ CAD//pi²/an 1,08 $ CAD//pi²/mois 33 105 $ CAD//an 2 759 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - A09-2
| Taille | 2 562 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,92 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Disponible à la location, un entrepôt de 238 m² situé à Lognes (77185). Ce local d'activité fait partie du programme ACTIPARC, bénéficiant d'une position stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A4 et à seulement dix minutes à pied de la gare RER A de Lognes. L'entrepôt est disponible immédiatement pour un loyer mensuel de 1 706 € hors taxes et hors charges, équivalant à 86 € HT/m² par an. Les charges locatives s’élèvent à 7 616 € HT par an, tandis que les honoraires à la charge du preneur représentent 15 % du loyer annuel hors taxes. Des frais de rédaction de bail sont également à prévoir. Le contrat de location est établi sur une durée de 3, 6 ou 9 ans. Construit en 1986, le bâtiment offre une hauteur libre de 6,5 à 8 mètres, facilitant ainsi le stockage de marchandises volumineuses. L’accès pour les livraisons se fait par une porte sectionnelle de 3,50 m de large sur 4,20 m de haut. Le local bénéficie d’un chauffage collectif par aérothermes, avec des sanitaires disponibles dans les parties communes. Des emplacements de stationnement libres sont également à disposition. La structure est conçue pour accueillir des poids lourds et est équipée d’une toiture en bac acier multicouches. Le site est sécurisé, offrant ainsi des conditions optimales pour les activités industrielles ou de stockage.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 4,81 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 12 318 $ CAD/an 1 027 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Chauffage collectif par aérothermes
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- Hauteur libre : 6m50 à 8m
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à Lognes, cet immeuble indépendant de 2 200 m² comprend 1 850 m² d'entrepôt d'une hauteur libre de 7,5 m et 350 m² de bureaux climatisés répartis sur deux niveaux. Il dispose d'un quai de déchargement, de deux portes sectionnelles d'un étage et de 10 places de stationnement. Conçu pour accueillir des véhicules lourds jusqu'à 32 mètres, il offre des services haut de gamme et une excellente accessibilité via l'A4 et la N104. Le site est également bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes d'autobus reliant les stations RER de la région.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
1 Rue Des Campanules
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