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Caractéristiques

Places de stationnement standard
30

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  • RDC - C4
  • 5 963 pi²
  • 3/6/9
  • 13,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 927 $ CAD/HT-HC/an 6 661 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    1 620 $ CAD/pi²/an 135,02 $ CAD/pi²/mois 9 661 869 $ CAD/an 805 156 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 23’
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - C4 5 963 pi² 3/6/9 13,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 927 $ CAD/HT-HC/an 6 661 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC - C4

Taille
5 963 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
13,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 927 $ CAD/HT-HC/an 6 661 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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RDC - C4

Taille 5 963 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 13,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1 620 $ CAD/pi²/an 135,02 $ CAD/pi²/mois 9 661 869 $ CAD/an 805 156 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 23’

Aperçu de la propriété

Dans un petit parc d'activité du sud de Nantes, nous vous proposons un bâtiment mixte d'environ 554 m2. Le site comporte de belles prestations et il y a 9 places de stationnement dédiées à la cellule. La cellule correspond à une surface d'environ 298 m2 d'activité et 256 m2 de bureaux en R+1 répartis en RDC 130 m2 et étage 126 m2. Les bureaux sont climatisés. Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 2,5 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Chrono C4 Chronobus C4 A deux pas du périphérique nord/sud Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
5 963 pi²
Taille du lot
2,15 AC
Année de construction
2015
Construction
Métal

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 41175863

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Rue Des Prairies, 44840 Les Sorinières

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
C4 Activités 554 Immédiate 90,04 HT/HC/m²/an 10 884,32 m²/an HT 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA 9 ans type 3-6-9 ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée Trimestriel d'avance C4
Total 554 m²
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