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Bâtiment 2 1 Rue Des Vergers 1 658–19 310 pi² d'espace disponible • Bureau • 69760 Limonest
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Faits saillants
- Parc tertiaire arboré
- Proche zone commerciale
- Accès A6/A89 immédiat
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail fonctionnel et agréable, avec des bureaux cloisonnés et un open space modulable selon vos besoins. Il bénéficie d’une climatisation, d’un faux plafond et d’un accès par ascenseur, garantissant confort et praticité pour vos équipes. L’aménagement est pensé pour favoriser la productivité dans un cadre professionnel soigné.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Toilettes communes
- Open space modulable
- Parking extérieur disponible
-
Charges locatives: 3,86 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 6 400 $ CAD/an 533,37 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,82 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 3 014 $ CAD/an 251,15 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Plan ouvert
- Climatisation intégrée
Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail fonctionnel et agréable, avec des bureaux cloisonnés et un open space modulable selon vos besoins. Il bénéficie d’une climatisation, d’un faux plafond et d’un accès par ascenseur, garantissant confort et praticité pour vos équipes. L’aménagement est pensé pour favoriser la productivité dans un cadre professionnel soigné.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Plan ouvert
- Climatisation intégrée
-
Charges locatives: 3,86 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 9 351 $ CAD/an 779,28 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,82 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 4 403 $ CAD/an 366,94 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Toilettes communes
- Open space modulable
- Parking extérieur disponible
Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail fonctionnel et agréable, avec des bureaux cloisonnés et un open space modulable selon vos besoins. Il bénéficie d’une climatisation, d’un faux plafond et d’un accès par ascenseur, garantissant confort et praticité pour vos équipes. L’aménagement est pensé pour favoriser la productivité dans un cadre professionnel soigné.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Plan ouvert
- Climatisation intégrée
-
Charges locatives: 3,86 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 19 160 $ CAD/an 1 597 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,82 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 9 022 $ CAD/an 751,81 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Toilettes communes
- Open space modulable
- Parking extérieur disponible
Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail fonctionnel et agréable, avec des bureaux cloisonnés et un open space modulable selon vos besoins. Il bénéficie d’une climatisation, d’un faux plafond et d’un accès par ascenseur, garantissant confort et praticité pour vos équipes. L’aménagement est pensé pour favoriser la productivité dans un cadre professionnel soigné.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Plan ouvert
- Climatisation intégrée
-
Charges locatives: 3,62 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 8 919 $ CAD/an 743,24 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,82 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 4 482 $ CAD/an 373,46 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Toilettes communes
- Open space modulable
- Parking extérieur disponible
Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail fonctionnel et agréable, avec des bureaux cloisonnés et un open space modulable selon vos besoins. Il bénéficie d’une climatisation, d’un faux plafond et d’un accès par ascenseur, garantissant confort et praticité pour vos équipes. L’aménagement est pensé pour favoriser la productivité dans un cadre professionnel soigné.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Plan ouvert
- Climatisation intégrée
-
Charges locatives: 3,62 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 28 237 $ CAD/an 2 353 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,82 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 14 188 $ CAD/an 1 182 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Toilettes communes
- Open space modulable
- Parking extérieur disponible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste Bâtiment 5 - 5A1 | 1 658 pi² | 3/6/9 | 21,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 313 $ CAD/HT-HC/an 3 026 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Bâtiment 5 - 5B1 | 2 422 pi² | 3/6/9 | 21,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 055 $ CAD/HT-HC/an 4 421 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Bâtiment 5 - 5B2 | 4 962 pi² | 3/6/9 | 21,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 703 $ CAD/HT-HC/an 9 059 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Bâtiment 6 - 6B2 | 2 465 pi² | 3/6/9 | 21,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 998 $ CAD/HT-HC/an 4 500 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Bâtiment 6 - 6C1 | 7 804 pi² | 3/6/9 | 21,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 170 954 $ CAD/HT-HC/an 14 246 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste Bâtiment 5 - 5A1
| Taille |
| 1 658 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 313 $ CAD/HT-HC/an 3 026 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bâtiment 5 - 5B1
| Taille |
| 2 422 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 055 $ CAD/HT-HC/an 4 421 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bâtiment 5 - 5B2
| Taille |
| 4 962 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 703 $ CAD/HT-HC/an 9 059 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bâtiment 6 - 6B2
| Taille |
| 2 465 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 998 $ CAD/HT-HC/an 4 500 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bâtiment 6 - 6C1
| Taille |
| 7 804 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 170 954 $ CAD/HT-HC/an 14 246 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bâtiment 5 - 5A1
| Taille | 1 658 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail fonctionnel et agréable, avec des bureaux cloisonnés et un open space modulable selon vos besoins. Il bénéficie d’une climatisation, d’un faux plafond et d’un accès par ascenseur, garantissant confort et praticité pour vos équipes. L’aménagement est pensé pour favoriser la productivité dans un cadre professionnel soigné.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,86 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 6 400 $ CAD/an 533,37 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,82 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 3 014 $ CAD/an 251,15 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Open space modulable
- Climatisation intégrée
- Parking extérieur disponible
1er étage, ste Bâtiment 5 - 5B1
| Taille | 2 422 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail fonctionnel et agréable, avec des bureaux cloisonnés et un open space modulable selon vos besoins. Il bénéficie d’une climatisation, d’un faux plafond et d’un accès par ascenseur, garantissant confort et praticité pour vos équipes. L’aménagement est pensé pour favoriser la productivité dans un cadre professionnel soigné.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,86 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 9 351 $ CAD/an 779,28 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,82 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 4 403 $ CAD/an 366,94 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Open space modulable
- Climatisation intégrée
- Parking extérieur disponible
1er étage, ste Bâtiment 5 - 5B2
| Taille | 4 962 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail fonctionnel et agréable, avec des bureaux cloisonnés et un open space modulable selon vos besoins. Il bénéficie d’une climatisation, d’un faux plafond et d’un accès par ascenseur, garantissant confort et praticité pour vos équipes. L’aménagement est pensé pour favoriser la productivité dans un cadre professionnel soigné.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,86 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 19 160 $ CAD/an 1 597 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,82 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 9 022 $ CAD/an 751,81 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Open space modulable
- Climatisation intégrée
- Parking extérieur disponible
1er étage, ste Bâtiment 6 - 6B2
| Taille | 2 465 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail fonctionnel et agréable, avec des bureaux cloisonnés et un open space modulable selon vos besoins. Il bénéficie d’une climatisation, d’un faux plafond et d’un accès par ascenseur, garantissant confort et praticité pour vos équipes. L’aménagement est pensé pour favoriser la productivité dans un cadre professionnel soigné.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,62 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 8 919 $ CAD/an 743,24 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,82 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 4 482 $ CAD/an 373,46 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Open space modulable
- Climatisation intégrée
- Parking extérieur disponible
1er étage, ste Bâtiment 6 - 6C1
| Taille | 7 804 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail fonctionnel et agréable, avec des bureaux cloisonnés et un open space modulable selon vos besoins. Il bénéficie d’une climatisation, d’un faux plafond et d’un accès par ascenseur, garantissant confort et praticité pour vos équipes. L’aménagement est pensé pour favoriser la productivité dans un cadre professionnel soigné.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,62 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 28 237 $ CAD/an 2 353 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,82 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 14 188 $ CAD/an 1 182 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Open space modulable
- Climatisation intégrée
- Parking extérieur disponible
Aperçu de la propriété
L’immeuble se trouve au cœur du pôle économique TECHLID à Limonest, un secteur stratégique de l’Ouest lyonnais. Il est implanté dans un parc tertiaire arboré et bien entretenu, offrant un cadre premium pour le développement de votre activité. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des autoroutes A6 et A89, ainsi qu’aux transports en commun (bus 6, 21, 89). Les gares Part-Dieu et Perrache sont accessibles en moins de 15 minutes, et l’aéroport Lyon-Saint Exupéry en 25 minutes. À proximité, vous trouverez une zone commerciale avec restaurants et services pour le confort de vos collaborateurs.
Faits sur la propriété
Présenté par
Bâtiment 2 | 1 Rue Des Vergers
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