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Bâtiment 2 1 Rue Des Vergers 1 658–33 626 pi² d'espace disponible • 69760 Limonest
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Faits saillants
- A proximité de Gare de Lyon Part-Dieu
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 994 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 2,40 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 15 839 $ CAD/an 1 320 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 13’1”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 994 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 2,40 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 19 307 $ CAD/an 1 609 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 13’1”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 994 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 2,40 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 45 705 $ CAD/an 3 809 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 13’1”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 994 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Rénovés et lumineux
-
Charges locatives: 52,08 $ CAD/pi²/an 4,34 $ CAD/pi²/mois 86 335 $ CAD/an 7 195 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Bureaux modulables et divisibles
- Espaces extérieurs aménagés
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Bureaux modulables et divisibles
- Espaces extérieurs aménagés
-
Charges locatives: 35,65 $ CAD/pi²/an 2,97 $ CAD/pi²/mois 86 335 $ CAD/an 7 195 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 994 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Planchers de bois franc
- Rénovés et lumineux
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 994 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Rénovés et lumineux
-
Charges locatives: 17,40 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 86 335 $ CAD/an 7 195 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Bureaux modulables et divisibles
- Espaces extérieurs aménagés
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 994 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Bureaux modulables et divisibles
- Espaces extérieurs aménagés
-
Charges locatives: 28,24 $ CAD/pi²/an 2,35 $ CAD/pi²/mois 86 335 $ CAD/an 7 195 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Rénovés et lumineux
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 994 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Rénovés et lumineux
-
Charges locatives: 35,03 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 86 335 $ CAD/an 7 195 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Bureaux modulables et divisibles
- Espaces extérieurs aménagés
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 994 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Bureaux modulables et divisibles
- Espaces extérieurs aménagés
-
Charges locatives: 11,06 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 86 335 $ CAD/an 7 195 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Rénovés et lumineux
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - Lot 2C01 | 6 588 pi² | 3/6/9 | 18,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 795 $ CAD/HT-HC/an 10 150 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - Lot 4B01 | 8 030 pi² | 3/6/9 | 18,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 147 219 $ CAD/HT-HC/an 12 268 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - Lot 6E01 | 19 009 pi² | 3/6/9 | 18,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 354 570 $ CAD/HT-HC/an 29 548 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 5A1 | 1 658 pi² | 3/6/9 | 21,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 300 $ CAD/HT-HC/an 3 025 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 5B1 | 2 422 pi² | 3/6/9 | 21,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 036 $ CAD/HT-HC/an 4 420 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 5B2 | 4 962 pi² | 3/6/9 | 21,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 665 $ CAD/HT-HC/an 9 055 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 6B1 | 3 057 pi² | 3/6/9 | 21,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 66 943 $ CAD/HT-HC/an 5 579 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 6B2 | 2 465 pi² | 3/6/9 | 21,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 979 $ CAD/HT-HC/an 4 498 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 6C1 | 7 804 pi² | 3/6/9 | 21,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 170 894 $ CAD/HT-HC/an 14 241 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC - Lot 2C01
| Taille |
| 6 588 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 795 $ CAD/HT-HC/an 10 150 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 4B01
| Taille |
| 8 030 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 147 219 $ CAD/HT-HC/an 12 268 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 6E01
| Taille |
| 19 009 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 354 570 $ CAD/HT-HC/an 29 548 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 5A1
| Taille |
| 1 658 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 300 $ CAD/HT-HC/an 3 025 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 5B1
| Taille |
| 2 422 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 036 $ CAD/HT-HC/an 4 420 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 5B2
| Taille |
| 4 962 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 665 $ CAD/HT-HC/an 9 055 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 6B1
| Taille |
| 3 057 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 66 943 $ CAD/HT-HC/an 5 579 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 6B2
| Taille |
| 2 465 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 979 $ CAD/HT-HC/an 4 498 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 6C1
| Taille |
| 7 804 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 170 894 $ CAD/HT-HC/an 14 241 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 2C01
| Taille | 6 588 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,40 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 15 839 $ CAD/an 1 320 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 994 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 13’1”
RDC - Lot 4B01
| Taille | 8 030 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,40 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 19 307 $ CAD/an 1 609 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 994 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 13’1”
RDC - Lot 6E01
| Taille | 19 009 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,40 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 45 705 $ CAD/an 3 809 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 994 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 13’1”
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1er étage, ste 5A1
| Taille | 1 658 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 52,08 $ CAD/pi²/an 4,34 $ CAD/pi²/mois 86 335 $ CAD/an 7 195 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 994 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux modulables et divisibles
- Rénovés et lumineux
- Espaces extérieurs aménagés
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1er étage, ste 5B1
| Taille | 2 422 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 35,65 $ CAD/pi²/an 2,97 $ CAD/pi²/mois 86 335 $ CAD/an 7 195 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 994 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Bureaux modulables et divisibles
- Rénovés et lumineux
- Espaces extérieurs aménagés
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Vue depuis la rue
Rue
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1er étage, ste 5B2
| Taille | 4 962 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 17,40 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 86 335 $ CAD/an 7 195 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 994 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux modulables et divisibles
- Rénovés et lumineux
- Espaces extérieurs aménagés
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Rue
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1er étage, ste 6B1
| Taille | 3 057 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 28,24 $ CAD/pi²/an 2,35 $ CAD/pi²/mois 86 335 $ CAD/an 7 195 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 994 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Bureaux modulables et divisibles
- Rénovés et lumineux
- Espaces extérieurs aménagés
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1er étage, ste 6B2
| Taille | 2 465 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 35,03 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 86 335 $ CAD/an 7 195 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 994 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux modulables et divisibles
- Rénovés et lumineux
- Espaces extérieurs aménagés
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Rue
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1er étage, ste 6C1
| Taille | 7 804 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 11,06 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 86 335 $ CAD/an 7 195 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 994 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Bureaux modulables et divisibles
- Rénovés et lumineux
- Espaces extérieurs aménagés
Aperçu de la propriété
L’immeuble présente une architecture contemporaine, avec une façade rythmée par de larges baies vitrées et des éléments verticaux, offrant une image moderne et professionnelle. Situé dans un cadre verdoyant, il bénéficie d’un environnement calme et agréable. À proximité des grands axes et des zones d’activité de Limonest, ce secteur combine accessibilité et qualité de vie, idéal pour des activités tertiaires nécessitant un lieu spacieux et bien intégré dans un contexte naturel.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Concierge
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Toilettes privées
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
33 626 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
18 955 pi²
Stationnement
24 places de stationnement surface
1 de 40
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