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1 Rue Des Vergers 8 030 pi² d'espace disponible • Flex • 69760 Limonest
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Faits saillants
- Bien rénové
- Immeuble indépendant
- Espaces verts
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Taux de location
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- Disponible
Situés au cœur du secteur économique TECHLID à Limonest, ces locaux d’activité entièrement rénovés offrent des surfaces au sein d’un parc verdoyant et parfaitement connecté. Chaque lot dispose d’une entrée indépendante, d’un accès de plain-pied, d’une porte sectionnelle neuve et d’un espace d’activité en rez-de-chaussée bénéficiant d’une dalle industrielle renforcée et d’un revêtement en résine époxy. Les bureaux en étage, livrés en open space, profitent d’un sol PVC imitation bois, d’un relamping LED intégral, d’une climatisation gainable et d’une remise en peinture complète. Le site propose également un monte-charge remis en service selon les lots, des sanitaires rénovés, des patios réaménagés et un local vélo. L’environnement extérieur a été modernisé avec une nouvelle signalétique, un éclairage LED, des espaces verts soignés et un marquage au sol refait, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
-
Charges locatives: 2,38 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 19 106 $ CAD/an 1 592 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Bureaux d'accompagnements
- Prestations modernisées
- Comprend 2 379 pi² d’espace de bureau dédié
- Hauts plafonds
- Entièrement rénové
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - 4 4B01 | 8 030 pi² | 3/6/9 | 18,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 145 597 $ CAD/HT-HC/an 12 133 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - 4 4B01
| Taille |
| 8 030 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 18,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 145 597 $ CAD/HT-HC/an 12 133 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 4 4B01
| Taille | 8 030 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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18,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situés au cœur du secteur économique TECHLID à Limonest, ces locaux d’activité entièrement rénovés offrent des surfaces au sein d’un parc verdoyant et parfaitement connecté. Chaque lot dispose d’une entrée indépendante, d’un accès de plain-pied, d’une porte sectionnelle neuve et d’un espace d’activité en rez-de-chaussée bénéficiant d’une dalle industrielle renforcée et d’un revêtement en résine époxy. Les bureaux en étage, livrés en open space, profitent d’un sol PVC imitation bois, d’un relamping LED intégral, d’une climatisation gainable et d’une remise en peinture complète. Le site propose également un monte-charge remis en service selon les lots, des sanitaires rénovés, des patios réaménagés et un local vélo. L’environnement extérieur a été modernisé avec une nouvelle signalétique, un éclairage LED, des espaces verts soignés et un marquage au sol refait, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
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Charges locatives: 2,38 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 19 106 $ CAD/an 1 592 $ CAD/mois
- Comprend 2 379 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
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- Entièrement rénové
- Prestations modernisées
Aperçu de la propriété
Le bâtiment se situe au cœur de Techlid, un pôle économique majeur à l’ouest de Lyon, reconnu pour sa concentration d’entreprises technologiques, industrielles et logistiques. La zone offre une excellente accessibilité routière, avec des connexions directes aux autoroutes A6, A89 et à la N6, facilitant les déplacements vers Lyon, les zones industrielles environnantes et le reste de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Techlid bénéficie également d’une bonne desserte en transports en commun, facilitant les trajets des collaborateurs : plusieurs lignes de bus desservent la zone et les axes principaux sont accessibles rapidement. L’environnement est dynamique et bien équipé, avec des services, commerces et infrastructures de proximité, favorisant un équilibre entre activité professionnelle et confort des salariés. Le quartier allie visibilité, praticité et attractivité économique, faisant de ce parc d’activités un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans l’ouest lyonnais.
Faits sur la propriété
Présenté par
1 Rue Des Vergers
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