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Bâtiment 6 1 Rue Des Vergers 2 465–13 326 pi² d'espace disponible • Bureau • 69760 Limonest
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Faits saillants
- Secteur TECHLID stratégique
- Accès rapide A6 et transports
- Bâtiment entièrement rénové
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ce plateau de bureaux bénéficie d’une rénovation complète offrant un cadre moderne et fonctionnel. Son organisation ouverte facilite l’aménagement sur mesure selon les besoins de l’entreprise, tandis que les équipements techniques récents assurent un confort optimal. L’environnement calme et professionnel du parc renforce l’attractivité de cet espace.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bonne luminosité
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,62 $ CAD/an 0,30 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 283 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Open space rénové
- Parking extérieur libre
Ce plateau de bureaux bénéficie d’une rénovation complète offrant un cadre moderne et fonctionnel. Son organisation ouverte facilite l’aménagement sur mesure selon les besoins de l’entreprise, tandis que les équipements techniques récents assurent un confort optimal. L’environnement calme et professionnel du parc renforce l’attractivité de cet espace.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bonne luminosité
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,62 $ CAD/an 0,30 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 283 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Open space rénové
- Parking extérieur libre
Ce plateau de bureaux bénéficie d’une rénovation complète offrant un cadre moderne et fonctionnel. Son organisation ouverte facilite l’aménagement sur mesure selon les besoins de l’entreprise, tandis que les équipements techniques récents assurent un confort optimal. L’environnement calme et professionnel du parc renforce l’attractivité de cet espace.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bonne luminosité
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,62 $ CAD/an 0,30 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 283 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Open space rénové
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 7 804 pi² | 3/6/9 | 21,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 171 210 $ CAD/HT-HC/an 14 267 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 2 465 pi² | 3/6/9 | 21,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 079 $ CAD/HT-HC/an 4 507 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 6B1 OUEST | 3 057 pi² | 3/6/9 | 21,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 067 $ CAD/HT-HC/an 5 589 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 7 804 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 171 210 $ CAD/HT-HC/an 14 267 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 465 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 21,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 079 $ CAD/HT-HC/an 4 507 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 6B1 OUEST
| Taille |
| 3 057 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 21,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 067 $ CAD/HT-HC/an 5 589 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 7 804 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
21,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux bénéficie d’une rénovation complète offrant un cadre moderne et fonctionnel. Son organisation ouverte facilite l’aménagement sur mesure selon les besoins de l’entreprise, tandis que les équipements techniques récents assurent un confort optimal. L’environnement calme et professionnel du parc renforce l’attractivité de cet espace.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,62 $ CAD/an 0,30 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 283 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space rénové
- Bonne luminosité
- Parking extérieur libre
1er étage
| Taille | 2 465 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux bénéficie d’une rénovation complète offrant un cadre moderne et fonctionnel. Son organisation ouverte facilite l’aménagement sur mesure selon les besoins de l’entreprise, tandis que les équipements techniques récents assurent un confort optimal. L’environnement calme et professionnel du parc renforce l’attractivité de cet espace.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,62 $ CAD/an 0,30 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 283 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space rénové
- Bonne luminosité
- Parking extérieur libre
1er étage, ste 6B1 OUEST
| Taille | 3 057 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux bénéficie d’une rénovation complète offrant un cadre moderne et fonctionnel. Son organisation ouverte facilite l’aménagement sur mesure selon les besoins de l’entreprise, tandis que les équipements techniques récents assurent un confort optimal. L’environnement calme et professionnel du parc renforce l’attractivité de cet espace.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,62 $ CAD/an 0,30 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 283 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space rénové
- Bonne luminosité
- Parking extérieur libre
Aperçu de la propriété
Nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux sur la commune de Limonest. Idéalement situées dans un parc mixte de bureaux et d'activités, ces surfaces ont été entièrement rénovées en 2025, pour allier modernité, confort et praticité. Situé au coeur de la TECHLID, il bénéficie d'une adresse stratégique, à deux pas des axes routiers, autoroutiers et des transports en commun. Vos collaborateurs et vos clients profiteront d'un accès facilité grâce aux nombreux stationnements libres au pied des bâtiments. Pour encore plus de bien-être, des espaces extérieurs conviviaux et des patios végétalisés ont été aménagés, parfaits pour déjeuner et échanger. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Bureaux totalement rénovés en 2025 Sol souple en lame PVC imitation bois Remise en peinture des murs périphériques Toutes les surfaces sont en open space Chauffage / climatisation type gainable (PAC air/air) Réfection des doublages et de l'isolation (hors menuiseries) Eclairage LED Stores tamisant intérieur Hall commun desservant les bureaux Changement des portes d'accès Rénovation des sanitaires Remise en service et remplacement de certains monte-charges en ascenseur Rénovation et aménagement de certains patios (mobilier, plantation) et création d'accès direct pour certains lots 560 parkings disponibles en stationnement libre sur le parc LED extérieurs Installation de mobilier extérieur dans les espaces verts Création d'un local vélo Situation/Transports : Accès A6 Roanne/Paris/Lyon Lyon St Exupéry à 20 minutes Bus n°89-21 reliant la station "Gorges de Loup" Gare de TGV à 10 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
Bâtiment 6 | 1 Rue Des Vergers
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