SCHILTIGHEIM - BAS-RHIN (67)
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE - Opération Le Triangle - Réf OVACT2642073
Le lot n°18 de 215 m² proposé à l'acquisition est destiné à un usage de local d'activité/stockage, avec 4 parkings privatifs, et situé proche du centre de Strasbourg.
Le lot dispose d'une porte sectionnelle de plain pied, d'un portillon et d'un châssis vitré en partie basse et en partie haute. Les locaux sont en état brut de béton non aménagés. Il est possible d'y rajouter une mezzanine pour augmenter la surface en bureaux et en stockage.
Local d'activité à vendre 215 m² Schiltigheim Le Triangle
Situé au sein de l'opération Le Triangle à Schiltigheim, à proximité immédiate de Strasbourg, ce local d'activité de 215 m² est proposé à la vente. Il convient parfaitement à une activité artisanale, de stockage ou de petite production.
Le lot est livré brut de béton, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de l'utilisateur. Il dispose d'une porte sectionnelle de plain-pied facilitant les flux logistiques, d'un portillon indépendant ainsi que de vitrages apportant un éclairage naturel. La configuration permet également l'installation d'une mezzanine afin de créer des surfaces complémentaires en bureaux ou en stockage.
Quatre places de stationnement privatives complètent ce bien.
Accessibilité
Accès rapide à l'autoroute A35 et aux principaux axes de l'Eurométropole de Strasbourg
Localisation à proximité immédiate du centre de Strasbourg (environ 10 minutes)
Accès facile pour véhicules utilitaires et livraisons
Transports en commun CTS à proximité : tram lignes B et E, et plusieurs lignes de bus desservant Schiltigheim et les communes environnantes
Connexion rapide à la gare de Strasbourg
Implantation dans un secteur d'activités structuré et accessible
Services et environnement
Situé dans une zone d'activités dynamique de Schiltigheim
Proximité des pôles économiques du nord de Strasbourg et de l'Espace Européen de l'Entreprise
Présence de nombreuses entreprises artisanales, industrielles et tertiaires
Commerces et services accessibles à quelques minutes
Restaurants, boulangeries, hôtels et services dans l'environnement proche
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Bus : à proximité
Desserte routière : A4/A35 1 km
Aéroport : 20 km
Gare : 2 km
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : Oui
Immeuble copropriété : Oui
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Parpaings-bardage db
Sols du bâtiment : Béton
Charge au sol RDC : 2,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 6,00 mètre(s) à 7 mètres
Porte(s) d'accès plain-pied : 1
Eclairage naturel : Oui
