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1 Rue Du Printemps Unité de condo • Commerce de détail • 1 356 pi² • À vendre 1 605 377 $ CAD • 75017 Paris
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- proche transports en commun
- proche commerces et services
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble résidentiel ancien, doté de charme, construit en pierres de taille, avec un balcon filant au deuxième et au quatrième étage, ainsi qu’un balcon simple au troisième étage. Il comprend également un local commercial au rez-de-chaussée. Emplacement idéal à l’intersection de deux rues animées et commerçantes, proche des transports en commun.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 24 176 pi² | Superficie de plancher typique | 4 026 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,13 AC |
| Planchers | 6 |
| Taille totale du bâtiment | 24 176 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 4 026 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Location | Unique |
| Taille du lot | 0,13 AC |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Balcon
COMMODITÉS DU SITE
- Cour
- Commerce de détail sur place
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 1 356 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 605 377 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 1 183,91 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 356 pi² |
| Prix | 1 605 377 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 183,91 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
La superficie est 126 m² (RDC 90+ SSOL 36) et la boutique développe un linéaire de façade de 20métres.
La hauteur sous plafond est de 3.40m.
Les locaux en parfait état sont occupés par une enseigne d' activités physiques et sportives, activité paramédicale de bien être et remise en forme, au terme d’un bail ayant commencé à courir le 6 Mars 2023, pour un loyer annuel HC HT de 57600.00€.
L'impôt foncier est à la charge du locataire.
Le loyer est payable mensuellement et le bail a été consenti avec une GAPD.
NOTES SUR LA VENTE
Vente occupée d'une très belle boutique d'angle située dans le quartier Pereire/Jouffroy d'Abbans
interieur
interieur
Présenté par
Ps Conseil & Expertise
1 Rue Du Printemps
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