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ELLIPSE 1 Rue Edith Piaf 88 748 pi² Bureau Immeuble 44800 Saint-Herblain 16 055 089 $ CAD (180,91 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Au coeur de la ZAC ARMOR dans le Nord-Ouest de NANTES, pôle tertiaire majeur de l'agglomération avec de nombreux services aux entreprises (hôtels, restaurants, crèche, fitness...) et à proximité de la zone commerciale ATLANTIS. Desservi par les transports en commun et accessible par le périphérique. Situé à 15 min de l'aéroport et 20 min de la Gare SNCF. Bonne visibilité. Programme ELLIPSE, construit par le Groupe GIBOIRE, composé de 4 bâtiments en R+2 facilement divisibles. Bureaux aménagés et fonctionnels, grand hall d'accueil, nombreuses salles de réunion, cafétéria, quai de livraison, espaces verts... Baie de brassage pour chaque bâtiment, climatisation réversible + convecteurs électriques dans les espaces de circulation. L'ensemble des plateaux sont sur planchers techniques. Accessibilité PMR. 175 places de stationnement en sous-sol. Parkings publics du Zénith à proximité.
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Chauffage réversible
- Convecteurs électriques
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
272 937 $
|
3,08 $
|
| Taxe sur les bureaux |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
272 937 $
|
3,08 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 272 937 $ |
| Annuel par pi² | 3,08 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 272 937 $ |
| Annuel par pi² | 3,08 $ |
Faits sur la propriété
À propos de 1 RUE EDITH PIAF , SAINT-HERBLAIN, LA 44800
À VENDRE - Exclusivité GIBOIRE Entreprise - Bureaux indépendants de 8245 m² - ACTE EN MAIN - SAINT-HERBLAIN Situé au cœur de la ZAC ARMOR, dans le Nord-Ouest de NANTES, ce site bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un pôle tertiaire majeur de l’agglomération. Il offre un accès à de nombreux services aux entreprises tels que des hôtels, restaurants, crèche, fitness, et se trouve à proximité immédiate de la zone commerciale ATLANTIS. Le site est bien desservi par les transports en commun et facilement accessible via le périphérique. Il se situe à seulement 15 minutes de l’aéroport et à 20 minutes de la Gare SNCF, offrant une excellente visibilité. Le programme ELLIPSE, développé par le Groupe GIBOIRE, comprend 4 bâtiments en R+2, conçus pour être facilement divisibles. Les bureaux sont aménagés et fonctionnels, avec un grand hall d’accueil, de nombreuses salles de réunion, une cafétéria, un quai de livraison, ainsi que des espaces verts. Chaque bâtiment est équipé d’une baie de brassage, d’une climatisation réversible et de convecteurs électriques dans les espaces de circulation. Tous les plateaux sont installés sur des planchers techniques, garantissant une flexibilité optimale. L’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Le site dispose de 175 places de stationnement en sous-sol, et des parkings publics du Zénith sont également disponibles à proximité.
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- RDC
- 20 925 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 18 234 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 20 925 pi² | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 18 234 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 20 925 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 18 234 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Groupe Giboire
Présenté par
ELLIPSE | 1 Rue Edith Piaf
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