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1 Rue Edith Piaf - ELLIPSE Unités de condo • Bureau • 18 234-88 748 pi² • 44800 Saint-Herblain
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Résumé de l'annonce
A VENDRE ou A LOUER - GIBOIRE Entreprise - Bureaux indépendants de 8245 m² divisibles à partir de 1694 m² - SAINT-HERBLAIN Au coeur de la ZAC ARMOR dans le Nord-Ouest de NANTES, pôle tertiaire majeur de l'agglomération avec de nombreux services aux entreprises et à proximité de la zone commerciale ATLANTIS. Desservi par les transports en commun et facilement accessible par le périphérique (Porte d'Ar Mor à 2 min). Situé à 15 min de l'aéroport et 20 min de la Gare SNCF. Bonne visibilité. Programme ELLIPSE, construit par le Groupe GIBOIRE, composé de 4 bâtiments en R+2 divisibles. Bureaux aménagés et fonctionnels, grand hall d'accueil, nombreuses salles de réunion, cafétéria, quai de livraison, espaces verts... Baie de brassage pour chaque bâtiment, climatisation réversible + convecteurs électriques dans les espaces de circulation. L'ensemble des plateaux sont sur planchers techniques. Accessibilité PMR. 175 places de stationnement en sous-sol. Parkings publics du Zénith à proximité. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Ascenseur - Banque d'accueil - Chauffage réversible
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 1,43 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 25,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 25,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 1,43 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 1,64 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 25,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 25,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 1,64 $ CAD/pi²/an |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 18 234 pi² | Bureau | Sur demande | - |
| - | 20 925 pi² | Bureau | Sur demande | - |
-
| Taille de l’unité |
| 18 234 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 20 925 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité | 18 234 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 25,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 1,43 $ CAD/pi²/an |
-
| Taille de l’unité | 20 925 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 25,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 1,64 $ CAD/pi²/an |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 88 748 pi² | Superficie de plancher typique | 2 863 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel | Taille du lot | 0,07 AC |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 20,37/1 000 pi² |
| Planchers | 3 |
| Taille totale du bâtiment | 88 748 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 2 863 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Taille du lot | 0,07 AC |
| Ratio de stationnement | 20,37/1 000 pi² |
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Groupe Giboire
Présenté par
1 Rue Edith Piaf - ELLIPSE
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