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1 Rue François Ier 2 605–10 742 pi² d'espace disponible • 75008 Paris



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Faits saillants
- Accès sécurisé
- Endroit populaire
- Façade en pierre de taille
- Très bon service
- Immeuble haussmannien de grand standing
- Gardien
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Situé au rez-de-chaussée de l’immeuble, cet espace présente les caractéristiques classiques d’un local haussmannien de prestige avec un mélange d’éléments décoratifs traditionnels et d’infrastructures modernes. L’organisation interne permet une exploitation polyvalente, adaptée à diverses activités commerciales. La luminosité naturelle, les volumes généreux et les finitions soignées contribuent à créer un cadre accueillant et représentatif. Les prestations techniques apportent le confort nécessaire à une activité quotidienne fluide.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Volume haussmannien
- Signalétique business
- Salon de réception clients
-
Charges locatives: 3,99 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 10 390 $ CAD/an 865,86 $ CAD/mois
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Planchers de bois franc
- Luminosité traversante
- Moulures
Cet espace situé au sein d’un étage haussmannien rénové offre un cadre de travail élégant et structuré grâce à ses aménagements mêlant espaces ouverts et zones cloisonnées. La hauteur sous plafond, les éléments décoratifs traditionnels et les finitions de qualité procurent une atmosphère prestigieuse, tandis que les équipements techniques modernes assurent un environnement fonctionnel adapté aux usages professionnels. L’ensemble bénéficie d’une luminosité homogène, renforcée par le double vitrage, et s’intègre harmonieusement dans des parties communes soignées.
-
Charges locatives: 3,99 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 15 285 $ CAD/an 1 274 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Calme et lumineux
- Salon de réception clients
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Haussmannien rénové
- Très belles prestations
- Bureaux de style haussmannien
Cet étage présente une configuration propice à l’accueil d’équipes recherchant un ensemble de travail élégant et soigné. Les espaces bénéficient d’une architecture haussmannienne sublimée par une rénovation récente, offrant un équilibre entre caractère historique et équipements contemporains. Les volumes vastes, les éléments décoratifs traditionnels et les vues dégagées contribuent à une atmosphère particulièrement agréable, renforcée par la qualité des finitions.
-
Charges locatives: 3,99 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 17 174 $ CAD/an 1 431 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Volumes généreux
- Haussmannien rénové
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Cadre lumineux et calme
- Très belles prestations
- Salon de réception clients
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 605 pi² | 3/6/9 | 177,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 14,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 461 786 $ CAD/HT-HC/an 38 482 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 3 832 pi² | 3/6/9 | 177,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 14,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 679 322 $ CAD/HT-HC/an 56 610 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 4 306 pi² | 3/6/9 | 177,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 14,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 763 283 $ CAD/HT-HC/an 63 607 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 605 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 177,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 14,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 461 786 $ CAD/HT-HC/an 38 482 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 832 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 177,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 14,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 679 322 $ CAD/HT-HC/an 56 610 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 4 306 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 177,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 14,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 763 283 $ CAD/HT-HC/an 63 607 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 605 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
177,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au rez-de-chaussée de l’immeuble, cet espace présente les caractéristiques classiques d’un local haussmannien de prestige avec un mélange d’éléments décoratifs traditionnels et d’infrastructures modernes. L’organisation interne permet une exploitation polyvalente, adaptée à diverses activités commerciales. La luminosité naturelle, les volumes généreux et les finitions soignées contribuent à créer un cadre accueillant et représentatif. Les prestations techniques apportent le confort nécessaire à une activité quotidienne fluide.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,99 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 10 390 $ CAD/an 865,86 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Planchers de bois franc
- Volume haussmannien
- Luminosité traversante
- Signalétique business
- Moulures
- Salon de réception clients
1er étage
| Taille | 3 832 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
177,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au sein d’un étage haussmannien rénové offre un cadre de travail élégant et structuré grâce à ses aménagements mêlant espaces ouverts et zones cloisonnées. La hauteur sous plafond, les éléments décoratifs traditionnels et les finitions de qualité procurent une atmosphère prestigieuse, tandis que les équipements techniques modernes assurent un environnement fonctionnel adapté aux usages professionnels. L’ensemble bénéficie d’une luminosité homogène, renforcée par le double vitrage, et s’intègre harmonieusement dans des parties communes soignées.
-
Charges locatives: 3,99 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 15 285 $ CAD/an 1 274 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Haussmannien rénové
- Calme et lumineux
- Très belles prestations
- Salon de réception clients
- Bureaux de style haussmannien
2e étage
| Taille | 4 306 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
177,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage présente une configuration propice à l’accueil d’équipes recherchant un ensemble de travail élégant et soigné. Les espaces bénéficient d’une architecture haussmannienne sublimée par une rénovation récente, offrant un équilibre entre caractère historique et équipements contemporains. Les volumes vastes, les éléments décoratifs traditionnels et les vues dégagées contribuent à une atmosphère particulièrement agréable, renforcée par la qualité des finitions.
-
Charges locatives: 3,99 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 17 174 $ CAD/an 1 431 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Cadre lumineux et calme
- Volumes généreux
- Très belles prestations
- Haussmannien rénové
- Salon de réception clients
Aperçu de la propriété
Immeuble en pierre de très bon standing, dans un environnement dynamique et très prisé, proche des transports et de nombreuses commodités.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Concierge
- Cour
- Métro
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
- Climatisation
- Balcon
Faits sur la propriété
Présenté par
1 Rue François Ier
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