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1 Rue François Ier 2 605–10 742 pi² d'espace disponible • Bureau • 75008 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble haussmannien sécurisé avec prestations haut de gamme
- Ascenseur panoramique, racks à vélos et signalétique business visible
- Localisation dans le Triangle d’Or, quartier emblématique du 8e
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Ces bureaux de style haussmannien en rez-de-chaussée en duplex avec sous-sol se distinguent par leur élégance architecturale : parquet en bois massif, moulures raffinées, cheminées d’époque et une hauteur sous plafond remarquable. L’ensemble est en excellent état, prêt à être aménagé selon les besoins spécifiques de l’entreprise. Lumineux et calmes, ces espaces sont particulièrement adaptés à des fonctions de showroom ou de bureaux de réception, offrant un cadre de travail prestigieux et fonctionnel.
-
Charges locatives: 4,04 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 10 521 $ CAD/an 876,75 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Hauteur sous plafond exceptionnelle
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 910 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Entreposage de vélo
- Bureaux haussmanniens avec moulures et cheminées
- Espaces lumineux, calmes et prêts à l’emploi
-
Charges locatives: 4,04 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 15 477 $ CAD/an 1 290 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Ces bureaux de style haussmannien se distinguent par leur élégance architecturale : parquet en bois massif, moulures raffinées, cheminées d’époque et une hauteur sous plafond remarquable. L’ensemble est en excellent état, prêt à être aménagé selon les besoins spécifiques de l’entreprise. Lumineux et calmes, ces espaces sont particulièrement adaptés à des fonctions de showroom ou de bureaux de réception, offrant un cadre de travail prestigieux et fonctionnel.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 910 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Entreposage de vélo
- Planchers de bois franc
- Hauteur sous plafond exceptionnelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux haussmanniens avec moulures et cheminées
- Espaces lumineux, calmes et prêts à l’emploi
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 605 pi² | 3/6/9 | 179,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 14,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 467 597 $ CAD/HT-HC/an 38 966 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 3 832 pi² | 3/6/9 | 179,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 14,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 687 868 $ CAD/HT-HC/an 57 322 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 4 306 pi² | 3/6/9 | 179,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 14,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 772 887 $ CAD/HT-HC/an 64 407 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 605 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 179,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 14,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 467 597 $ CAD/HT-HC/an 38 966 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 832 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 179,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 14,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 687 868 $ CAD/HT-HC/an 57 322 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 4 306 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 179,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 14,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 772 887 $ CAD/HT-HC/an 64 407 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 605 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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179,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux de style haussmannien en rez-de-chaussée en duplex avec sous-sol se distinguent par leur élégance architecturale : parquet en bois massif, moulures raffinées, cheminées d’époque et une hauteur sous plafond remarquable. L’ensemble est en excellent état, prêt à être aménagé selon les besoins spécifiques de l’entreprise. Lumineux et calmes, ces espaces sont particulièrement adaptés à des fonctions de showroom ou de bureaux de réception, offrant un cadre de travail prestigieux et fonctionnel.
-
Charges locatives: 4,04 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 10 521 $ CAD/an 876,75 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 910 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Planchers de bois franc
- Bureaux haussmanniens avec moulures et cheminées
- Hauteur sous plafond exceptionnelle
- Espaces lumineux, calmes et prêts à l’emploi
1er étage
| Taille | 3 832 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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179,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 4,04 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 15 477 $ CAD/an 1 290 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
2e étage
| Taille | 4 306 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
179,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux de style haussmannien se distinguent par leur élégance architecturale : parquet en bois massif, moulures raffinées, cheminées d’époque et une hauteur sous plafond remarquable. L’ensemble est en excellent état, prêt à être aménagé selon les besoins spécifiques de l’entreprise. Lumineux et calmes, ces espaces sont particulièrement adaptés à des fonctions de showroom ou de bureaux de réception, offrant un cadre de travail prestigieux et fonctionnel.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 910 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Bureaux haussmanniens avec moulures et cheminées
- Hauteur sous plafond exceptionnelle
- Espaces lumineux, calmes et prêts à l’emploi
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble et la localisation reflètent le prestige du patrimoine parisien. Situé au cœur du Triangle d’Or, dans un quartier emblématique du 8e arrondissement, l’immeuble profite d’un environnement dynamique et hautement valorisé. Ce bâtiment haussmannien de haut standing est sécurisé et bien entretenu, avec contrôle d’accès, digicode, visiophone et présence d’un gardien. Les espaces communs sont soigneusement aménagés, un ascenseur panoramique est disponible, et des supports pour vélos sont prévus pour le confort des occupants. La signalétique professionnelle visible renforce la visibilité des entreprises qui y sont installées.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Concierge
- Cour
- Métro
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
- Climatisation
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
1 Rue François Ier
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