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1 Rue Jacques De Vaucanson 2 551–25 155 pi² d'espace disponible • 69780 Mions
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Caractéristiques
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
-
Charges locatives: 0,81 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 2 068 $ CAD/an 172,31 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 0,81 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 16 210 $ CAD/an 1 351 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 0,81 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 2 111 $ CAD/an 175,95 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 551 pi² | 3/6/9 | 14,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 977 $ CAD/HT-HC/an 2 998 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-06-30 |
| RDC | 19 999 pi² | 3/6/9 | 14,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 282 050 $ CAD/HT-HC/an 23 504 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | 2026-06-30 |
| 1er étage | 2 605 pi² | 3/6/9 | 14,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 736 $ CAD/HT-HC/an 3 061 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-06-30 |
RDC
| Taille |
| 2 551 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 14,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 977 $ CAD/HT-HC/an 2 998 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
RDC
| Taille |
| 19 999 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 14,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 282 050 $ CAD/HT-HC/an 23 504 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
1er étage
| Taille |
| 2 605 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 14,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 736 $ CAD/HT-HC/an 3 061 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
RDC
| Taille | 2 551 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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14,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-06-30 |
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Charges locatives: 0,81 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 2 068 $ CAD/an 172,31 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
RDC
| Taille | 19 999 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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14,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | 2026-06-30 |
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Charges locatives: 0,81 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 16 210 $ CAD/an 1 351 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
1er étage
| Taille | 2 605 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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14,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-06-30 |
-
Charges locatives: 0,81 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 2 111 $ CAD/an 175,95 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Aperçu de la propriété
IMMPROVE vous propose sur la commune de Mions (69780), un bâtiment indépendant de 2 338 m² implanté sur un terrain de 6 973 m². Vous trouverez environ 480 m² de bureaux, incluant les parties communes et répartis sur deux niveaux. Ces espaces sont modulables et adaptables à vos besoins, et seront opérationnels dès votre installation dans les locaux. La partie activité de 1 858 m² est parfaitement équipée : elle dispose d'un système de chauffage par aérotherme gaz, de cinq portes sectionnelles et de trois quais de chargement/déchargement. Le site bénéficie de 50 places de parking disponibles et est idéalement localisé à proximité des grands axes. Ce site clos et sécurisé offre un environnement rare et stratégique pour le développement de votre activité. Contactez-nous sans plus attendre pour de plus amples informations. . Date de construction : 2005 . Système de télésurveillance . Toiture bac acier . Charpente métallique . Bardage double peau . PAC air/eau . Réfection toiture 2019 . Hauteur utile partie activité : 8,5 m . Hauteur libre : 7 m . Hauteur libre sous crochet de pont roulant : 6 m . Charge au sol pour la partie activité : 2 t/m² . Aérothermes gaz . Tarif : jaune . Dalle quartz . 5 portes sectionnelles - dimension : 3x3,3 m . 3 quais . Triphasé . ICPE : Possible en fonction de la future activité exploitée . Climatisation réversible . Carrelage . Baie de brassage . Eclairage fluorescent . Cloisons amovibles . Fibre . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires . Vestiaires Immeuble indépendant Surface RDC : 2095 m² Surface terrain : 6973 Situation/Transports : Bus Z.A. Pesselière (Ligne 30) Bus LES MEURIERES (ST JEAN DE BOURNAY-VENISSIEUX) Autoroute A 43 (Entrée Aire de Saint-Priest), A 43 (Sortie Aire de Saint-Priest), A 46 (Entrée), A 46 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Provision de travaux d'entretien courant 2026 : 3,74 euros/m²/an HT . Possibilité de poser du panneau photovoltaïque : Prévu en 2028, environ 100 m² de panneaux solaires sur la toiture terrasse
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