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1 Rue Jacques De Vaucanson 25 166 pi² d'espace disponible • Flex • 69780 Mions
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Faits saillants
- Immeuble Indépendant
- Programme RE2020 récent
- Zone d’activités dynamique
- Accès direct Nationale 20
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace à usage de local d’activités bénéficie d’une conception moderne et modulable, permettant une adaptation aisée aux besoins opérationnels et tertiaires des utilisateurs. Il intègre des bureaux d’accompagnement aménagés avec des prestations actuelles, incluant une climatisation réversible, un éclairage LED et des finitions soignées. Les volumes sont pensés pour accueillir des activités variées, avec une charge au sol adaptée et une puissance électrique disponible en triphasé. L’ensemble offre un environnement fonctionnel, sécurisé et confortable, idéal pour des entreprises recherchant un outil de travail performant au sein d’un programme récent répondant aux normes environnementales en vigueur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Site sécurisé et clos
-
Charges locatives: 0,81 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 20 508 $ CAD/an 1 709 $ CAD/mois
- 3 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Parking attribué 3 à 4 places
- Bureaux climatisés intégrés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 25 166 pi² | 3/6/9 | 14,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 356 859 $ CAD/HT-HC/an 29 738 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | 2026-05-31 |
RDC
| Taille |
| 25 166 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 356 859 $ CAD/HT-HC/an 29 738 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-05-31 |
RDC
| Taille | 25 166 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-05-31 |
Cet espace à usage de local d’activités bénéficie d’une conception moderne et modulable, permettant une adaptation aisée aux besoins opérationnels et tertiaires des utilisateurs. Il intègre des bureaux d’accompagnement aménagés avec des prestations actuelles, incluant une climatisation réversible, un éclairage LED et des finitions soignées. Les volumes sont pensés pour accueillir des activités variées, avec une charge au sol adaptée et une puissance électrique disponible en triphasé. L’ensemble offre un environnement fonctionnel, sécurisé et confortable, idéal pour des entreprises recherchant un outil de travail performant au sein d’un programme récent répondant aux normes environnementales en vigueur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,81 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 20 508 $ CAD/an 1 709 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 3 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Conforme DDA
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking attribué 3 à 4 places
- Site sécurisé et clos
- Bureaux climatisés intégrés
Aperçu de la propriété
Ce site d'activités de 2 338 m² à Mions est proposé à la location et se distingue par ses vastes espaces adaptés à la logistique, à l'industrie ou à des activités techniques. La configuration des lieux répond parfaitement aux besoins opérationnels grâce à trois portes à quai, dont deux à 30 cm, et deux accès de plain-pied facilitant le chargement et le déchargement. Le bâtiment dispose de bureaux équipés et d'espaces techniques, favorisant le confort des collaborateurs. Implanté sur un terrain d'environ 7 000 m², ce site permet des manœuvres extérieures aisées, un vrai atout pour les véhicules de livraison ou d'exploitation. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des autoroutes A43 et A46, à la desserte par la ligne de bus 30 (arrêt Z.A. Pesselière) et à la gare SNCF de St Priest à 30 minutes. Cet ensemble garantit ainsi un environnement fonctionnel pour les entreprises, leurs équipes et leurs partenaires. Arrivées lignes téléphoniques Vestiaires Sanitaires Local informatique Plinthes périphériques Revêtement au sol carrelage Faux plafond Bureaux climatisés Bureaux cloisonnés Bureaux câblés Revêtement au sol dalle quartz Structure bardage double peau Quai de chargement Quai de chargement à 30 cm Quai de chargement à 30 cm Chauffage aérothermes Chauffage gaz Immeuble indépendant Surface terrain 6 973 m² Nombre de portes à quai 3 Nombre de portes plain pied 2 Ossature métallique Couverture bac acier Situation/Transports : Bus Ligne 30 arrêt Z.A. Pesselière Autoroute A43 Autoroute A46 SNCF Gare de St Priest 30 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Faits sur l’installation fabrication légère
Présenté par
1 Rue Jacques De Vaucanson
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