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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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1er étage 3 358 pi² 3/6/9 19,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 038 $ CAD/HT-HC/an 5 420 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
3 358 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 038 $ CAD/HT-HC/an 5 420 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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1er étage

Taille 3 358 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Ce bureau de 312 m² est situé au cœur de l'Europarc tertiaire à Bron, à l'est de Lyon. Il bénéficie d'une rénovation récente et offre un environnement de travail fonctionnel. L'immeuble se distingue par une excellente accessibilité, à proximité immédiate de l'autoroute A43, du boulevard périphérique et de plusieurs lignes de transports en commun. Le tramway T2 et T5, arrêt Parc du Chêne, se trouve à dix minutes à pied et plusieurs lignes de bus desservent également la zone. Le bâtiment dispose d'un système CVC/CLIM entièrement rénové, d'un chauffage récent par pompe à chaleur et de la climatisation à air rafraîchi. Les installations électriques, sanitaires et l'éclairage LED sont récents. Ce plateau est disponible immédiatement pour accueillir vos activités dans des conditions optimales. Proximité de l'autoroute A43 Arrêt de tramway Parc du Chêne à 10 minutes à pied Arrêt de bus à proximité Accès direct au boulevard périphérique Aéroport Lyon Saint-Exupéry à proximité Chauffage par pompe à chaleur récente Climatisation air rafraîchi Bâtiment sous alarme Immeuble conforme au code du travail Système CVC CLIM entièrement rénové Faux-plafond Dalles 600 x 600 Downlight LED dans circulation sur détection Spots LED dans sanitaires sur détection Installation électrique complète Sanitaires équipés de WC suspendus Sol moquette Situation/Transports : Voiture Boulevard des Droits de l'Homme Voiture Boulevard périphérique Voiture Autoroute A43 Avion Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à proximité TCL Tramway ligne T2 TCL Tramway ligne T5 arrêt Parc du Chêne à 10 minutes à pied TCL Bus ligne 52 TCL Bus ligne Zi7 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Affichage
  • Affichage sur monument
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
3 358 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
24 122 pi²
Stationnement
37 places de stationnement surface
Stationnement Couvert

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39901531

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Rue Jacques Monod, 69500 Bron

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R + 1 B6 Bureaux 312 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
B6 Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 312 m²
4 Emplac. simple(s) en sous-sol
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