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1 Rue James Joule Unités de condo • Bureau • 1 948-11 043 pi² • À vendre 702 519 $ CAD par unité • 78280 Guyancourt
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Opportunité rare sur Guyancourt
- Localisation accessible en train
Résumé de l'annonce
Le bâtiment est situé au cœur de la Vallée de la Courtabœuf / Technocentre & Pôle d’emplois de Saint-Quentin-en-Yvelines, une zone tertiaire majeure de l’Ouest parisien regroupant de nombreuses entreprises internationales et sièges sociaux. Environnement dynamique orienté R&D, ingénierie, services numériques, industrie technologique et consulting.
5 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
Plateau rénové au 1er étage, bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle.
Surface rationnelle permettant un mix open space + bureaux fermés + salle de réunion.
Convient particulièrement à PME de conseil, ingénierie, informatique, services supports.
Confort quotidien : climatisation réversible, faux-plafond, luminaires LED, câblage en plinthes périphériques
Surface rationnelle permettant un mix open space + bureaux fermés + salle de réunion.
Convient particulièrement à PME de conseil, ingénierie, informatique, services supports.
Confort quotidien : climatisation réversible, faux-plafond, luminaires LED, câblage en plinthes périphériques
Notes sur la vente
Prix indicatif : ˜ 2 450 €/m² HD
Montant estimatif : ˜ 525 000 € HD (hors frais d’acte)
Stationnements et archives inclus
Honoraires de commercialisation : + 5 % HT du prix de vente, à la charge de l’acquéreur
Montant estimatif : ˜ 525 000 € HD (hors frais d’acte)
Stationnements et archives inclus
Honoraires de commercialisation : + 5 % HT du prix de vente, à la charge de l’acquéreur
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
Plateau situé au 2e étage, avec vue dégagée et ambiance de travail calme.
Idéal pour service administratif, bureau d’étude, cellule projet ou back-office structuré.
Idéal pour service administratif, bureau d’étude, cellule projet ou back-office structuré.
Notes sur la vente
Prix indicatif : 2 550 €/m² HD
Montant estimatif : 545 000 € HD
Stationnements + archives inclus
Honoraires : + 5 % HT acquéreur
Montant estimatif : 545 000 € HD
Stationnements + archives inclus
Honoraires : + 5 % HT acquéreur
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
Lot en dernier étage, offrant la meilleure luminosité du bâtiment.
Convient parfaitement à une direction régionale, cabinet de conseil ou équipe pilote.
Image valorisante pour les collaborateurs & visiteurs.
Convient parfaitement à une direction régionale, cabinet de conseil ou équipe pilote.
Image valorisante pour les collaborateurs & visiteurs.
Notes sur la vente
Prix indicatif : 2 750 €/m² HD
Montant estimatif : 514 320,00 HD
Stationnements + archives inclus
Honoraires : + 5 % HT acquéreur
Montant estimatif : 514 320,00 HD
Stationnements + archives inclus
Honoraires : + 5 % HT acquéreur
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 3 | 2 303 pi² | Bureau | 828 662 $ CAD (359,82 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 303 pi² | Bureau | 828 353 $ CAD (359,68 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 303 pi² | Bureau | 829 475 $ CAD (360,17 $ CAD/pi²) | - |
| - | 1 953 pi² | Bureau | 702 519 $ CAD (359,71 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 175 pi² | Bureau | 782 254 $ CAD (359,66 $ CAD/pi²) | - |
Unité 3
| Taille de l’unité |
| 2 303 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 828 662 $ CAD (359,82 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 303 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 828 353 $ CAD (359,68 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 303 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 829 475 $ CAD (360,17 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 1 953 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 702 519 $ CAD (359,71 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 175 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 782 254 $ CAD (359,66 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 3
| Taille de l’unité | 2 303 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 828 662 $ CAD (359,82 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Description | |
| Plateau rénové au 1er étage, bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle.<br> Surface rationnelle permettant un mix open space + bureaux fermés + salle de réunion.<br> Convient particulièrement à PME de conseil, ingénierie, informatique, services supports.<br> Confort quotidien : climatisation réversible, faux-plafond, luminaires LED, câblage en plinthes périphériques</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix indicatif : ˜ 2 450 €/m² HD<br> <br> Montant estimatif : ˜ 525 000 € HD (hors frais d’acte)<br> <br> Stationnements et archives inclus<br> <br> Honoraires de commercialisation : + 5 % HT du prix de vente, à la charge de l’acquéreur</li></ul> |
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| Taille de l’unité | 2 303 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 828 353 $ CAD (359,68 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Description | |
| Plateau situé au 2e étage, avec vue dégagée et ambiance de travail calme.<br> Idéal pour service administratif, bureau d’étude, cellule projet ou back-office structuré.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix indicatif : 2 550 €/m² HD<br> <br> Montant estimatif : 545 000 € HD<br> <br> Stationnements + archives inclus<br> <br> Honoraires : + 5 % HT acquéreur</li></ul> |
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| Taille de l’unité | 2 303 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 829 475 $ CAD (360,17 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Description | |
| Lot en dernier étage, offrant la meilleure luminosité du bâtiment.<br> Convient parfaitement à une direction régionale, cabinet de conseil ou équipe pilote.<br> Image valorisante pour les collaborateurs & visiteurs.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix indicatif : 2 750 €/m² HD<br> <br> Montant estimatif : 514 320,00 HD<br> <br> Stationnements + archives inclus<br> <br> Honoraires : + 5 % HT acquéreur</li></ul> |
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-
| Taille de l’unité | 1 953 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 702 519 $ CAD (359,71 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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-
| Taille de l’unité | 2 175 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 782 254 $ CAD (359,66 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 11 044 pi² | Superficie de plancher typique | 5 479 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2005 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,73 AC |
| Planchers | 4 | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 11 044 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 5 479 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Taille du lot | 0,73 AC |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 pi² |
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
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