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1 Rue James Joule Unités de condo • Bureau • 1 959-11 043 pi² • À vendre 585 473 $-512 289 $ CAD par unité • 78280 Guyancourt

1 Rue James Joule, Guyancourt 78280

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Faits saillants de l'investissement

  • Opportunité rare sur Guyancourt
  • Localisation accessible en train

Résumé de l'annonce

Le bâtiment est situé au cœur de la Vallée de la Courtabœuf / Technocentre & Pôle d’emplois de Saint-Quentin-en-Yvelines, une zone tertiaire majeure de l’Ouest parisien regroupant de nombreuses entreprises internationales et sièges sociaux. Environnement dynamique orienté R&D, ingénierie, services numériques, industrie technologique et consulting.

Pièces jointes

honoraires-idf_sudest-nordest.pdf

15 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 3
  • 2 303 pi²
  • Bureau
  • 826 443 $ CAD (358,86 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Prix indicatif : ˜ 2 450 €/m² HD

Montant estimatif : ˜ 525 000 € HD (hors frais d’acte)

Stationnements et archives inclus

Honoraires de commercialisation : + 5 % HT du prix de vente, à la charge de l’acquéreur
  • Unité Lot 1
  • 1 959 pi²
  • Bureau
  • 512 289 $ CAD (261,51 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité Lot 1
  • 1 959 pi²
  • Bureau
  • 585 473 $ CAD (298,86 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
  • Unité Lot 2
  • 2 174 pi²
  • Bureau
  • 649 810 $ CAD (298,90 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
  • Unité Lot 3
  • 2 303 pi²
  • Bureau
  • 602 361 $ CAD (261,56 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité Lot 3
  • 2 303 pi²
  • Bureau
  • 688 413 $ CAD (298,92 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
  • Unité Lot 5
  • 2 303 pi²
  • Bureau
  • 602 361 $ CAD (261,56 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité Lot 5
  • 2 303 pi²
  • Bureau
  • 688 413 $ CAD (298,92 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité Lot 5
  • 2 303 pi²
  • Bureau
  • 688 413 $ CAD (298,92 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
  • Unité Lot 8
  • 2 303 pi²
  • Bureau
  • 602 361 $ CAD (261,56 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité Lot 8
  • 2 303 pi²
  • Bureau
  • 602 361 $ CAD (261,56 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité Lot 8
  • 2 303 pi²
  • Bureau
  • 688 413 $ CAD (298,92 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité Lot 8
  • 2 303 pi²
  • Bureau
  • 688 413 $ CAD (298,92 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité Lot 8
  • 2 303 pi²
  • Bureau
  • 688 413 $ CAD (298,92 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
  • -
  • 2 303 pi²
  • Bureau
  • 826 134 $ CAD (358,72 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Prix indicatif : 2 550 €/m² HD

Montant estimatif : 545 000 € HD

Stationnements + archives inclus

Honoraires : + 5 % HT acquéreur
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 3 2 303 pi² Bureau 826 443 $ CAD (358,86 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 1 1 959 pi² Bureau 512 289 $ CAD (261,51 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 1 1 959 pi² Bureau 585 473 $ CAD (298,86 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 2 2 174 pi² Bureau 649 810 $ CAD (298,90 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 3 2 303 pi² Bureau 602 361 $ CAD (261,56 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 3 2 303 pi² Bureau 688 413 $ CAD (298,92 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 5 2 303 pi² Bureau 602 361 $ CAD (261,56 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 5 2 303 pi² Bureau 688 413 $ CAD (298,92 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 5 2 303 pi² Bureau 688 413 $ CAD (298,92 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 8 2 303 pi² Bureau 602 361 $ CAD (261,56 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 8 2 303 pi² Bureau 602 361 $ CAD (261,56 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 8 2 303 pi² Bureau 688 413 $ CAD (298,92 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 8 2 303 pi² Bureau 688 413 $ CAD (298,92 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 8 2 303 pi² Bureau 688 413 $ CAD (298,92 $ CAD/pi²) -
- 2 303 pi² Bureau 826 134 $ CAD (358,72 $ CAD/pi²) -

Unité 3

Taille de l’unité
2 303 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
826 443 $ CAD (358,86 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 1

Taille de l’unité
1 959 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
512 289 $ CAD (261,51 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 1

Taille de l’unité
1 959 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
585 473 $ CAD (298,86 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 2

Taille de l’unité
2 174 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
649 810 $ CAD (298,90 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 3

Taille de l’unité
2 303 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
602 361 $ CAD (261,56 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 3

Taille de l’unité
2 303 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
688 413 $ CAD (298,92 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 5

Taille de l’unité
2 303 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
602 361 $ CAD (261,56 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 5

Taille de l’unité
2 303 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
688 413 $ CAD (298,92 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 5

Taille de l’unité
2 303 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
688 413 $ CAD (298,92 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 8

Taille de l’unité
2 303 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
602 361 $ CAD (261,56 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Unité Lot 8

Taille de l’unité
2 303 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
602 361 $ CAD (261,56 $ CAD/pi²)
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Prix
688 413 $ CAD (298,92 $ CAD/pi²)
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2 303 pi²
Utilisation du condo
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Unité 3

Taille de l’unité 2 303 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 826 443 $ CAD (358,86 $ CAD/pi²)
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Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Prix indicatif : ˜ 2 450 €/m&#178; HD<br> <br> Montant estimatif : ˜ 525 000 € HD (hors frais d’acte)<br> <br> Stationnements et archives inclus<br> <br> Honoraires de commercialisation : + 5 % HT du prix de vente, &#224; la charge de l’acqu&#233;reur</li></ul>
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Unité Lot 1

Taille de l’unité 1 959 pi²
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Taille de l’unité 2 303 pi²
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Prix 688 413 $ CAD (298,92 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 2 303 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 826 134 $ CAD (358,72 $ CAD/pi²)
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Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Prix indicatif : 2 550 €/m&#178; HD<br> <br> Montant estimatif : 545 000 € HD<br> <br> Stationnements + archives inclus<br> <br> Honoraires : + 5 % HT acqu&#233;reur</li></ul>

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 11 044 pi² Superficie de plancher typique 5 479 pi²
Type de propriété Bureau Année de construction 2005
Classe d’immeuble C Taille du lot 0,73 AC
Planchers 4 Ratio de stationnement 0,05/1 000 pi²
Taille totale du bâtiment 11 044 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble C
Planchers 4
Superficie de plancher typique 5 479 pi²
Année de construction 2005
Taille du lot 0,73 AC
Ratio de stationnement 0,05/1 000 pi²

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Liens

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Contacts

  • Franck Marazzani
    Franck Marazzani

  • ID d’inscription: 36747934

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Rue James Joule, 78280 Guyancourt

Le Saint-Quentin-en-Yvelines Bureau Propriété à 1 Rue James Joule, 78280 Guyancourt, est actuellement disponible. Contacter Arthur Loyd IDF Sud Ouest pour plus de renseignements.

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1 Rue James Joule, Guyancourt à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 11
Immeuble moderne idéalement situé, entouré d'espaces verts.
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Un espace extérieur paisible entouré de verdure et d'eau.
1 Rue James Joule, Guyancourt à vendre Hall d’entrée- Image 3 de 11
Un hall moderne et accueillant, idéal pour votre prochain projet.
1 Rue James Joule, Guyancourt à vendre Photo intérieure- Image 4 de 11
Escalier moderne avec lumière naturelle et vues sur la cour intérieure.
1 Rue James Joule, Guyancourt à vendre Hall d’entrée- Image 5 de 11
Espace lumineux et moderne, idéal pour un accueil chaleureux.
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Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un aménagement flexible.
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Un espace moderne et lumineux, entouré de verdure apaisante.
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Bâtiment moderne avec stationnement spacieux et accès facile.
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Espace moderne, lumineux et accueillant au cœur d'un quartier dynamique.
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Bâtiment moderne offrant une architecture distinctive et des espaces extérieurs apaisants.
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1 Rue James Joule

1 Rue James Joule

Franck Marazzani
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Lot 8 Bureaux 214 Après accord 2 000 m² HD net vendeur 86,96 m²/an HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 8
2 Lot 5 Bureaux 214 Après accord 2 000 m² HD net vendeur 86,96 m²/an HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 5
1 Lot 3 Bureaux 214 Après accord 2 000 m² HD net vendeur 86,96 m²/an HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 3
Rdc Lot 2 Bureaux 202 Après accord 2 000 m² HD net vendeur 86,96 m²/an HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 2
Rdc Lot 1 Bureaux 182 Après accord 2 000 m² HD net vendeur 86,96 m²/an HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 1
1/2SS Archives 109,43 A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Parkings - A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Parkings - A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 1 135,43 m²
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