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1 Rue James Joule Unités de condo • Bureau • À vendre 700 835 $ CAD par unité • 78280 Guyancourt
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Faits saillants de l'investissement
- Opportunité rare sur Guyancourt
- Localisation accessible en train
Résumé de l'annonce
Le bâtiment est situé au cœur de la Vallée de la Courtabœuf / Technocentre & Pôle d’emplois de Saint-Quentin-en-Yvelines, une zone tertiaire majeure de l’Ouest parisien regroupant de nombreuses entreprises internationales et sièges sociaux. Environnement dynamique orienté R&D, ingénierie, services numériques, industrie technologique et consulting.
5 Unités disponibles
Unité 3
| Taille de l’unité | 2 303 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 826 677 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 358,96 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 2 303 pi² |
| Prix | 826 677 $ CAD |
| Prix par pi² | 358,96 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
Plateau rénové au 1er étage, bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle.
Surface rationnelle permettant un mix open space + bureaux fermés + salle de réunion.
Convient particulièrement à PME de conseil, ingénierie, informatique, services supports.
Confort quotidien : climatisation réversible, faux-plafond, luminaires LED, câblage en plinthes périphériques
Notes sur la vente
Prix indicatif : ˜ 2 450 €/m² HD
Montant estimatif : ˜ 525 000 € HD (hors frais d’acte)
Stationnements et archives inclus
Honoraires de commercialisation : + 5 % HT du prix de vente, à la charge de l’acquéreur
| Taille de l’unité | 2 303 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 826 368 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 358,82 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 2 303 pi² |
| Prix | 826 368 $ CAD |
| Prix par pi² | 358,82 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
Plateau situé au 2e étage, avec vue dégagée et ambiance de travail calme.
Idéal pour service administratif, bureau d’étude, cellule projet ou back-office structuré.
Notes sur la vente
Prix indicatif : 2 550 €/m² HD
Montant estimatif : 545 000 € HD
Stationnements + archives inclus
Honoraires : + 5 % HT acquéreur
| Taille de l’unité | 2 303 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 827 488 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 359,31 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 2 303 pi² |
| Prix | 827 488 $ CAD |
| Prix par pi² | 359,31 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
Lot en dernier étage, offrant la meilleure luminosité du bâtiment.
Convient parfaitement à une direction régionale, cabinet de conseil ou équipe pilote.
Image valorisante pour les collaborateurs & visiteurs.
Notes sur la vente
Prix indicatif : 2 750 €/m² HD
Montant estimatif : 514 320,00 HD
Stationnements + archives inclus
Honoraires : + 5 % HT acquéreur
| Taille de l’unité | 1 953 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 700 835 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 358,85 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 953 pi² |
| Prix | 700 835 $ CAD |
| Prix par pi² | 358,85 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 2 175 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 780 379 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 358,80 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 175 pi² |
| Prix | 780 379 $ CAD |
| Prix par pi² | 358,80 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 11 044 pi² | Superficie de plancher typique | 5 479 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2005 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,73 AC |
| Planchers | 4 | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 11 044 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 5 479 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Taille du lot | 0,73 AC |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 pi² |
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
Présenté par
1 Rue James Joule
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